“林大小姐没毕业就获得了国际奖项，怎么可能找不到正式工作呢？是设计院给的薪酬太低，还是你自己开事务所觉得不过瘾？”童彤也不绕弯直点主题，“说来说去这事为啥非找我呢？”
“那地方荒郊野外，开发住宅商场都没戏，也就是做酒店或者休闲度假村。咱俩好歹还是合伙开公司，弄着民宿的这摊生意呢。你不来相看一下？”
“地拿到了么，上面有房子么？”童彤其实有点心动。当年也参与过房地产投资的事，对于设计和工程那些层面并不了解，却对开发商的成本与资金运作模式门清。虽然不是太看好帝都之外的荒郊野地，却不能薄了林安悦的面子，起码能帮着掌掌眼，免得遇到坑、害了朋友。
按照林安悦说的地点，童彤出了二环一路向南开，沿着高速离开帝都范围，直接走到了省界附近。过了收费站，见到一个大指示牌，写着某某温泉酒店。从这里下了高速，沿着村道颠簸了十来分钟，终于看到了那伫立在道边的欧式大城堡。
话说回来这个时代郊野度假酒店有一种欧式流行风，反正就是用涂料仿石材，打眼一看好像还真是那么个意思，走近了，墙面涂刷和线脚肯定比不了真石材，显得粗糙甚至有一种杂糅风的滑稽。真正去过欧洲亲眼看过正经石头古堡的，再见这种拙劣的仿制品，实在有点不堪入目。
但是这家酒店的张扬造型已经比周遭那些乡土气息浓郁的农民砖房要高大上许多了。而且周一早上看起来也不冷清，大巴和私家车几乎将酒店院子的停车位占了七八成。如果是周末，岂不是更热闹，车子都没地方停？
其实这里距离帝都二环那边直线距离并不远，只是城里就堵了一阵子，出城后下了高速又不太熟悉路，车不敢开太快，等童彤确认了地方停好车子，也差不多快到中午饭点了。
林安悦让他直接上二楼的会议室。
童彤这才发现这里还是个综合性挺强的酒店，不仅有客房和温泉，还有会议商务服务。一层是大堂和中西两个餐厅，二楼一水都是各种会议室，三楼四楼是客房，每层都有连廊直接通后面的温泉中心。
“何大哥，快进来。”林安悦见何连天出现在会议室门口，赶紧招呼了一句，顺带着散散屋里缭绕的烟气。
只见一个西装革履大腹便便一脸福相的秃顶中年男子笑呵呵拿着烟走过来：“你就是何总对不对？小林和我说过，你在城里经营的特色酒店很受欢迎，一房难求，老外想来都排队到明年了，是不是？”
“谢谢夸赞。对不起不吸烟。”童彤客气的推辞，跟着林安悦走到会议桌边上。
“段叔叔，何大哥可没那么多不良爱好。”林安悦笑意盈盈，以晚辈自居，又主动将桌子边上几个人介绍了一下，“这位王伯伯是段叔叔特意请的政策方面的顾问，以前是省厅的办公室主任刚退休；这位刘先生是市政设施方面的专家，最近也在周边做了不少项目，这位李先生是之前某开发商的工程副总……”
童彤礼貌的对在场诸位点头，匆匆看了一下这些人的面孔表情又听了听这些人的身份，就已经确认这位段叔叔肯定是对项目很重视。地还没买，这票关键人凑的还挺齐全。
连省厅的关系都能搭上，各路神佛看着就不是来小打小闹的，难道只是买地盖酒店？众人围着一张大地图指指点点，红色铅笔圈出来一大片，童彤也凝神望过去，天！这哪里是一小块地？看那地图的标注尺寸，起码是上千亩大小的一个圈。
林安悦看到何连天面露惊诧之色，赶紧解释道：“我一开始也不知道段叔叔要买这么大一片地，怪不得请了这么多位专家来参详。不过这地的性质只能是工业开发为主的产业用地，综合容积率必须1.0以下。虽说是临近帝都，交通还算便利，不过周边没那么多常住人口，就几个村子，能干啥？盖厂房也肯定租不出去。
一开始还是做个酒店之类的吸引人气，其他再慢慢琢磨干什么好。何大哥在酒店经营方面有一定心得，不如说说好点子，我们造个什么样的酒店，如果是依样画葫芦弄成现在咱们脚下这种酒店，实在太土了，很难吸引高端人士来消费。”
段叔叔却不赞同林安悦那种高标准审美，质疑道：“小林，你别看不上这种土气的酒店，这家酒店经营的很不错。我打听过他们当年盖房子低成本投入，酒店也就是三星标准，开业没半年就回本了。现在走低价路线，比城里同档次的便宜，帝都城里的客户源源不断被吸引过来，人气越来越旺，不仅能接待老百姓休闲度假，偶尔还能组织个会务培训啥的，每年比城里好地段的高端酒店不少赚。”
林安悦噘着嘴不满道：“如果段叔叔只想设计一个这样的酒店，那不用找我来了。省里随便一个小设计院，买个现成的施工图，照样子盖就行。您还省一笔设计费。”
“那地方荒郊野外，开发住宅商场都没戏，也就是做酒店或者休闲度假村。咱俩好歹还是合伙开公司，弄着民宿的这摊生意呢。你不来相看一下？”
“地拿到了么，上面有房子么？”童彤其实有点心动。当年也参与过房地产投资的事，对于设计和工程那些层面并不了解，却对开发商的成本与资金运作模式门清。虽然不是太看好帝都之外的荒郊野地，却不能薄了林安悦的面子，起码能帮着掌掌眼，免得遇到坑、害了朋友。
按照林安悦说的地点，童彤出了二环一路向南开，沿着高速离开帝都范围，直接走到了省界附近。过了收费站，见到一个大指示牌，写着某某温泉酒店。从这里下了高速，沿着村道颠簸了十来分钟，终于看到了那伫立在道边的欧式大城堡。
话说回来这个时代郊野度假酒店有一种欧式流行风，反正就是用涂料仿石材，打眼一看好像还真是那么个意思，走近了，墙面涂刷和线脚肯定比不了真石材，显得粗糙甚至有一种杂糅风的滑稽。真正去过欧洲亲眼看过正经石头古堡的，再见这种拙劣的仿制品，实在有点不堪入目。
但是这家酒店的张扬造型已经比周遭那些乡土气息浓郁的农民砖房要高大上许多了。而且周一早上看起来也不冷清，大巴和私家车几乎将酒店院子的停车位占了七八成。如果是周末，岂不是更热闹，车子都没地方停？
其实这里距离帝都二环那边直线距离并不远，只是城里就堵了一阵子，出城后下了高速又不太熟悉路，车不敢开太快，等童彤确认了地方停好车子，也差不多快到中午饭点了。
林安悦让他直接上二楼的会议室。
童彤这才发现这里还是个综合性挺强的酒店，不仅有客房和温泉，还有会议商务服务。一层是大堂和中西两个餐厅，二楼一水都是各种会议室，三楼四楼是客房，每层都有连廊直接通后面的温泉中心。
“何大哥，快进来。”林安悦见何连天出现在会议室门口，赶紧招呼了一句，顺带着散散屋里缭绕的烟气。
只见一个西装革履大腹便便一脸福相的秃顶中年男子笑呵呵拿着烟走过来：“你就是何总对不对？小林和我说过，你在城里经营的特色酒店很受欢迎，一房难求，老外想来都排队到明年了，是不是？”
“谢谢夸赞。对不起不吸烟。”童彤客气的推辞，跟着林安悦走到会议桌边上。
“段叔叔，何大哥可没那么多不良爱好。”林安悦笑意盈盈，以晚辈自居，又主动将桌子边上几个人介绍了一下，“这位王伯伯是段叔叔特意请的政策方面的顾问，以前是省厅的办公室主任刚退休；这位刘先生是市政设施方面的专家，最近也在周边做了不少项目，这位李先生是之前某开发商的工程副总……”
童彤礼貌的对在场诸位点头，匆匆看了一下这些人的面孔表情又听了听这些人的身份，就已经确认这位段叔叔肯定是对项目很重视。地还没买，这票关键人凑的还挺齐全。
连省厅的关系都能搭上，各路神佛看着就不是来小打小闹的，难道只是买地盖酒店？众人围着一张大地图指指点点，红色铅笔圈出来一大片，童彤也凝神望过去，天！这哪里是一小块地？看那地图的标注尺寸，起码是上千亩大小的一个圈。
林安悦看到何连天面露惊诧之色，赶紧解释道：“我一开始也不知道段叔叔要买这么大一片地，怪不得请了这么多位专家来参详。不过这地的性质只能是工业开发为主的产业用地，综合容积率必须1.0以下。虽说是临近帝都，交通还算便利，不过周边没那么多常住人口，就几个村子，能干啥？盖厂房也肯定租不出去。
一开始还是做个酒店之类的吸引人气，其他再慢慢琢磨干什么好。何大哥在酒店经营方面有一定心得，不如说说好点子，我们造个什么样的酒店，如果是依样画葫芦弄成现在咱们脚下这种酒店，实在太土了，很难吸引高端人士来消费。”
段叔叔却不赞同林安悦那种高标准审美，质疑道：“小林，你别看不上这种土气的酒店，这家酒店经营的很不错。我打听过他们当年盖房子低成本投入，酒店也就是三星标准，开业没半年就回本了。现在走低价路线，比城里同档次的便宜，帝都城里的客户源源不断被吸引过来，人气越来越旺，不仅能接待老百姓休闲度假，偶尔还能组织个会务培训啥的，每年比城里好地段的高端酒店不少赚。”
林安悦噘着嘴不满道：“如果段叔叔只想设计一个这样的酒店，那不用找我来了。省里随便一个小设计院，买个现成的施工图，照样子盖就行。您还省一笔设计费。”