第44节
“不用客气，今天阿姨请。”
秦宴扫了锦西一眼，锦西立刻道：“妈，不用跟他客气，他钱多。”
“…………”
林巧珍瞪了锦西一眼心说自家闺女还真是不跟人见外，人家跟你什么关系啊，不就是老邻居吗？钱再多也不能这样啊，再说了乡下人就是好客，请老邻居吃顿饭怎么了？锦西怎么就不知道热情点呢？
林巧珍责怪地看向女儿，执意不能收秦宴的钱，还嘱咐锦西好好为秦宴服务，一定要把人给服务号，这边锦西累得够呛，好不容易等客人走得差不多了，进休息室正想换身衣服离开，却见门忽然打开，秦宴挤进来，男人的荷尔蒙气息很快把她包围，锦西很快被搂到怀里，二人身体紧紧相贴，秦宴凑在她脖子处，动情地嗅了嗅，二人都有了反应。
“赶紧走开，小心让人撞见。”
“怕什么？又不是偷。”秦宴说得理所当然，手也伸进锦西衣服里摸索，被锦西拒绝，还教训道：“你妈说了，要好好为我服务！”
最后两字他特地加了重音，锦西很快把他压在墙上，唇角噙笑：“秦总想怎么服务？”
“自然是全套的。”秦宴说完搂着她，声音低沉：“锦西，跟我一起住吧！”
锦西挑眉：“拖家带口走不开，再说新家离我公司近，我没车。”
“我送你一辆。”
“懒得开。”
“那我跟你住，我主动送上门。”锦西没想到秦宴会这样说，沉默片刻，谁知秦宴根本不容她拒绝，咬了她一口，他低喘：“你知道吗？”
“嗯？”
“男人憋多了对身体不好。”
“…………”
秦宴走后很久，锦西才从屋里出来，林巧珍拿着几张钱盯着女儿一本正经的表情，总觉得有哪里不对。
“你说秦宴这孩子，怎么说走就走了！我说了不用给钱的。”
锦西摆手：“拿着吧！也没多少钱，那是他应该的！”
“哎，你回来！什么叫应该？你这孩子还真是不见外。”
自家闺女这么不见外，林巧珍真不知道是喜是悲。
好在开业是顺利的，或许是方家开始转运了，做什么都会成功，也或许是因为有小芝麻这条小锦鲤在，总之开业第一天，饶是在打折的情况下，林巧珍算了利润，一天也有近两千元，当然，后面肯定不会有开业这么火爆，工作日必然生意会清淡一点，可一旦饭馆名气出去了，指不定全城的人都会跑来吃，到那时候能继续活下去也说不定。
开业当天，锦西家卖掉了上百只鸡，林巧珍和梁素云做饭做的不亦乐乎，加上奶茶店和炸鸡店的零散单子，全天销量惊人的高，锦西也是在这时才意识到餐饮真的是任何年代都能做的生意，中国人爱吃会吃也舍得在吃上面花钱，很多人甚至可以不买衣服却不能不吃饭，再来中国人喜欢宴客，带孩子孩子又没地方放，而林巧珍的炸鸡店在锦西的提议下，做了小的儿童乐园还专门请了人看管，这些看管人员会带着孩子活动、剪纸、做游戏，大人吃饭孩子省了儿童乐园的钱，自然一举多得，更别提吃了鸡还能吃免费火锅了，新颖的形式立刻受到推崇。
让锦西意外的是，下面几天，客人不少反多，林巧珍和梁素云一度忙不过来便把老家的男人们找来，男人们虽然做菜不如女人，可杀鸡处理鸡却很擅长，他们把鸡处理好剁好洗干净，林巧珍和梁素云来烧菜，如此一来，二人都能轻松很多。
他们全都来了，自然没有住的地方，锦西正在为这件事盘算。
下面几天，锦西一直问祁静相亲的事，得知祁静和陈志新再没联系，且陈志新已经有新的相亲人选时，锦西这才松了口气。
周末，锦西正在做午饭，便见方锦南进来找她。
“哥？”
“哥想跟你商量个事。”
“嗯？”
“不是刚吃完吗？怎么又做饭了？”这几天全家人都是在林巧珍的店里吃饭，顺便帮她忙活一下。
锦西没回答，方锦南很快说明来意。
“我从小南村来的路人吃了方便面，当时很多人问我这方便面是什么牌子的，问我多少钱买的。”
原来，方锦南初时给人做销售，去年年底他在无意中发现方便食品的销量越来越高，这个年代，大家出远门那是真的出远门，不像后世随时可以坐高铁飞机，如今动辄几十个小时的车程让吃饭成为难事，火车上汽车上自然有销售食品，可价格贵吃起来也不方便，倒是方便面容易带，饥肠辘辘时吃一碗热腾腾的泡面，整个人都会热起来。
方便面的市场之大不言而喻。
如今做方便面的时机算非常好了，毕竟这时候就连后世响当当的方便面品牌也不过刚成立而已，而台湾来的品牌难免水土不服，如今正在适应中，市场占有率远不如后世，再加上这时候没有外卖点餐工具，人们也舍不得太多钱去吃正餐，方便食品是最好的选择。
倒不是不可以。
“你要我投资？”
“如果你感兴趣的话，当然亲兄妹明算账，咱们按照规则来，我少一点没关系，你要是放心给我管理，平常不用去都行，不耽误你时间。”
方锦南手头的钱不够，但锦西知道，林巧珍肯定会资助他一点，这是农村人对儿子的优待。
“可以，你要是不介意，我再拉个人进来。”
“谁？”
“祁静。”
方锦南瞥了她片刻，闷声道：“我不介意，你联系她吧。”
想到那丫头见到他跑得比兔子还快，方锦南心生郁闷，他也没觉得自己长得那么可怕，不就是看了他的屁股吗？男人光屁股也没什么好看的。
正想着，门陡然打开，一身呢子大衣的秦宴从外面走来。
他腿又细又长，宽肩窄臀，身材瘦高有型，非常标准，呢子大衣穿在他身上再合适不过，毕竟呢子大衣真是没什么年代感的东西，否则这个年代的西装，锦西真觉得复古过了点。
秦宴对方锦南点头，自然地坐下，锦西盛了碗饭，又把小菜端出来。
“…………”方锦南彻底想不开了，秦宴到底是哪来的底气就这样走进来，好像这里是他家一样？还有，锦西又怎么会这么自然地端出饭，就好像她是他媳妇一样？
这俩人，在搞什么！！！
第43章
方锦南迟疑片刻, 秦宴已经拿起筷子用餐, 自然而然地像是在自己家里吃饭，并且神色坦荡，像是没有丝毫不对，自然得让方锦南有种错觉，好像他是来秦宴家做客一般，而更诡异的是，锦西也神色寻常, 眼神没有丝毫闪烁，更没有解释的意思, 弄得方锦南开始怀疑自己是不是太大惊小怪了。
“我进门时好像挺你们在聊方便面的事？”秦宴道。
“我哥想做方便面的生意。”
“嗯，方便面是不错的生意，国外和港城方便面都卖得不错, 我们国家方便面多是走平价路线，没有国外那种口味的，如果能做到日韩那种规模，必定会不错。”
锦西和秦宴的想法不谋而合, 方便面虽然在二三十年后受到外卖行业的冲击，可至少在此之前方便面的销售额不会差, 再来任何一个行业都会遇到瓶颈，大浪淘沙能趟过去就能提升, 趟不过去便会被时代淘汰没什么了不起的。
而剩下这二十多年, 已经够赚笔大的了, 锦西对方便面行业没有太大的兴趣, 印象中好几个大佬也做方便面起家，如果方锦南和祁静要投资，她不介意投点钱进去，左右她现在不缺钱，五色鹿这个季度只交税就交了千万，她手头的资金已经回笼了一下，而有钱以后，不把鸡蛋放在一个篮子里是必然的。
“日本的方便面做得比咱们国家好。”
“这怎么说？”
秦宴的意思是日本那边重视汤汁，是以方便面的汤汁都很鲜美，并且较为健康，而国内在这一块做的差一点，面饼的滋味也不如日本的，更重要的一点是，日本的广告不会夸大，方便面里的调料包较为丰富，不像中国的，调料包上弄得很好，鸡蛋、火腿、肉汁都有，一打开，只一袋简单的作料包，差距甚大，秦宴之前考虑过方便面一事，如果他来做，便不会投机取巧省那点成本，而是把卤蛋、火腿真的放入方便面中，泡制时候用到，做高端市场，向来高端的东西才能走得长久。
方锦南在做生意这方面没多大经验，秦宴说他便很认真地呈现出学生姿态，期间秦宴告知他的渠道都很实用，方锦南一一记下。
饭后，锦西要刷碗，秦宴自然地接过来，道：“洗洁精伤手，我来。”
“…………”
方锦南深吸一口气，觉得自己这个二哥太没有存在感，还是先走为妙。
他走后，锦西和秦宴对视一眼，而然齐齐笑了。
“你二哥怎么了？”
“承受能力太差。”
“我看也是。”
就在五月中旬，御景花园那边的朱卫星传来捷报，说是御景花园两期房子全部售罄！
这消息大大鼓舞了观澜地产的人，要知道观澜地产刚成立，许多员工没有底气更没把握这家新公司干得如何，之前锦西要收购旧工厂，许多员工心理没底，如今看来，锦西的角色是正确的，这家化工厂拿地价才几百万，总共的建筑成本每平方也不足五千，五千什么概念！御景花园以中高层为主，多的是十几层楼房，以一平房四千的均价来算，十几层楼带给御景花园的利润是巨大的，房地产的利润饶是连卖房子的朱卫星和方锦北也深受震动，万万没想到房地产的利润那么大。
朱卫星不觉心动了。
而这时候他已经隐隐后悔让锦西入股嘉海广告，他甚至有种预感，锦西早就知道他会在成功后自己想做房地产，因此她提前入股握住他的脉门，让他扑腾不起来，但朱卫星回头一想也便了然了，入股没有锦西，凭他的实力就能卖得这么好？作为一家广告代理公司，能代理下御景花园这样的楼盘，没有实力是不行的，御景凭什么把这个案子给他？就凭他这么个名不见经传的小人物？说到底还不是因为锦西。
没有锦西，他也不足以在这谈理想，想到这朱卫星很认命地继续干活。
因为御景花园的销售奇迹，朱卫星干脆推出广告、销售一条龙的楼盘代理服务，用于为一些刚下海经商，在销售这一块没有经验的老板们，他的策略是正确的，如今下海的人多，涌入房地产的人多，后世许多大的房产公司如今刚建立，很多人知道房地产赚钱，却不知道如何销售房子，盖一套房子很容易，想卖出去却难之有难，加之之前有不少卖不出去的楼盘，因此找朱卫星的老板特别多。
朱卫星也算是凭借着御景花园打开了门路。
御景花园账面上的利润是极大的，按照最初约定好，锦西拿走二期一半的利润，看到账面上的这笔钱，锦西算是明白为什么有的人明知道房地产凶险却一定要进入了，这其中隐藏的巨大利润任何人看到都会心动，在这个房地产风险极小的年代，几乎是有担子进来的人都不会亏本。
御景花园二期没建好就售罄的消息一传出，整个房地产界彻底轰动，当人们打听御景这块地的价格，想算出喜宴地产这次赚了几个亿时，却得到一个惊人消息，那就是当初这块地的拿价仅仅数百万！
数百万！还不到一千万！这是什么概念！
这怎么可能呢？如今的地价，随随便便也得拍出三四千万，御景花园这块地方方正正，位置极好，还在老城区，怎么可能就这点价格？当人们追根溯源，查找案卷，这才发现，这块地从前竟然是化工厂旧址，难怪业界没有传出喜宴拍下这块地的消息。
可喜宴是什么时候买下旧工厂的？
众人再一查，又惊讶地发现，原来喜宴不是唯一的开发商，更确切地说，这块地的所有人不是喜宴地产，而是一家新成立的公司，名为观澜。
观澜地产的名字人们闻所未闻，这是从哪冒出来的小公司，众人一点消息也没收到，更重要的是，这家小公司怎么有眼光买下化工厂？
众人再一查，竟发现观澜地产的所有人是方锦西，也就是五色鹿的老板。
众人把事情捋顺，终于明白了什么，但凡是聪明人都发现了其中的商机，一块相当大小的地，拍卖要几千万甚至上亿，可一块同等大小的旧工厂，却因为政府改制，鼓励工厂外迁的消息，低价售卖给开发商开发，也就是说同样都是地，整合一下，就可以省几千万，而这些地哪怕开始时坑坑洼洼，拿不出手没人看得上，可随便整理一下就都不是问题了。
闻到肉味的老板们赶紧派人去征服打听旧工厂的事，看看申城有没有这样的地块了。
于是，化工厂、煤场、服装厂……尤其是污染性的企业都被大家打听便了。
而政府那边传来的消息是——没了，都被人买走了。
问哪家买的，回答都一样——观澜地产！
好，申城的旧工厂没有了，那京州和广城呢？总有了吧？观澜也不可能把触手伸得那么远，然而结果注定让他们失望，因为凡是发达城市的旧工厂都被观澜地产买下来了，而购买价格让其他老板吐血，据说均价才五百万一块地，观澜当时买的时候是打包购买的方式，政府还给了政策性的鼓励，允诺观澜地产如果把这些地开发商场或者住宅区，会给予一定的政策性照顾，尤其是商场，只要是利民的服务，政府都会扶持。
众老板吐血，原以为自己够聪明发现了商机，谁知这商机早被人掐断了，所有人都说方锦西真够毒的，从她做事风格可见一斑，去年五色鹿遭到仿制，很多人下海做毛线生意，方锦西倒好，垄断了国内所有的原材料，今年初更是有消息，说是方锦西甚至垄断了各大进口原料国家的羊毛原料，导致其他几家毛线公司甚至买不到原料开发新品。
没有人说她这样做不对，她没有恶行竞争，她只是买下来而已，她甚至没有加价出售，卖的价格还和之前一样，可她冒着巨大的风险把其他商家的路断了，那么此后的毛线市场，锦西想卖什么卖什么，想怎么卖怎么卖，全凭她乐意。
这女人的做事风格让众老板议论很久，此次观澜地产把所有改迁的旧工厂买下，绝了大家的商家，难免有人背后议论她，说她做事有秦宴的风格，甚至比秦宴还狠辣，实在是最毒妇人心啊！
而锦西，付完最后一笔政府的款项，手头已经有23家旧工厂的旧址了，按照御景花园的利润比来算，这23家旧工厂给她带来的利润是巨大的，大到观澜地产足以一跃站到地产公司的首列，甚至足以与喜宴地产比肩。
路迟看着被锦西划走的钱款后，痛心疾首，到手的钱被锦西划走这么多，给谁谁都心疼，不过他得承认锦西厉害，原本卖不出去的御景花园，被人嫌弃价格高，如今这样一整合，所有人都抢着要，并且御景的销售比什么都顺利。
“老大，你说方锦西该不会是有什么菩萨护体吧？我怎么想都觉得不现实，你说她去年才来申城，一年就把五色鹿做成全国数一数二的毛线品牌，第二年一开始就用御景花园赚了那么多钱，且旧工厂改造的案例，也是她先想到的，这要是没菩萨护体，我实在想不出天下还有命这么好的人。”
秦宴扫了锦西一眼，锦西立刻道：“妈，不用跟他客气，他钱多。”
“…………”
林巧珍瞪了锦西一眼心说自家闺女还真是不跟人见外，人家跟你什么关系啊，不就是老邻居吗？钱再多也不能这样啊，再说了乡下人就是好客，请老邻居吃顿饭怎么了？锦西怎么就不知道热情点呢？
林巧珍责怪地看向女儿，执意不能收秦宴的钱，还嘱咐锦西好好为秦宴服务，一定要把人给服务号，这边锦西累得够呛，好不容易等客人走得差不多了，进休息室正想换身衣服离开，却见门忽然打开，秦宴挤进来，男人的荷尔蒙气息很快把她包围，锦西很快被搂到怀里，二人身体紧紧相贴，秦宴凑在她脖子处，动情地嗅了嗅，二人都有了反应。
“赶紧走开，小心让人撞见。”
“怕什么？又不是偷。”秦宴说得理所当然，手也伸进锦西衣服里摸索，被锦西拒绝，还教训道：“你妈说了，要好好为我服务！”
最后两字他特地加了重音，锦西很快把他压在墙上，唇角噙笑：“秦总想怎么服务？”
“自然是全套的。”秦宴说完搂着她，声音低沉：“锦西，跟我一起住吧！”
锦西挑眉：“拖家带口走不开，再说新家离我公司近，我没车。”
“我送你一辆。”
“懒得开。”
“那我跟你住，我主动送上门。”锦西没想到秦宴会这样说，沉默片刻，谁知秦宴根本不容她拒绝，咬了她一口，他低喘：“你知道吗？”
“嗯？”
“男人憋多了对身体不好。”
“…………”
秦宴走后很久，锦西才从屋里出来，林巧珍拿着几张钱盯着女儿一本正经的表情，总觉得有哪里不对。
“你说秦宴这孩子，怎么说走就走了！我说了不用给钱的。”
锦西摆手：“拿着吧！也没多少钱，那是他应该的！”
“哎，你回来！什么叫应该？你这孩子还真是不见外。”
自家闺女这么不见外，林巧珍真不知道是喜是悲。
好在开业是顺利的，或许是方家开始转运了，做什么都会成功，也或许是因为有小芝麻这条小锦鲤在，总之开业第一天，饶是在打折的情况下，林巧珍算了利润，一天也有近两千元，当然，后面肯定不会有开业这么火爆，工作日必然生意会清淡一点，可一旦饭馆名气出去了，指不定全城的人都会跑来吃，到那时候能继续活下去也说不定。
开业当天，锦西家卖掉了上百只鸡，林巧珍和梁素云做饭做的不亦乐乎，加上奶茶店和炸鸡店的零散单子，全天销量惊人的高，锦西也是在这时才意识到餐饮真的是任何年代都能做的生意，中国人爱吃会吃也舍得在吃上面花钱，很多人甚至可以不买衣服却不能不吃饭，再来中国人喜欢宴客，带孩子孩子又没地方放，而林巧珍的炸鸡店在锦西的提议下，做了小的儿童乐园还专门请了人看管，这些看管人员会带着孩子活动、剪纸、做游戏，大人吃饭孩子省了儿童乐园的钱，自然一举多得，更别提吃了鸡还能吃免费火锅了，新颖的形式立刻受到推崇。
让锦西意外的是，下面几天，客人不少反多，林巧珍和梁素云一度忙不过来便把老家的男人们找来，男人们虽然做菜不如女人，可杀鸡处理鸡却很擅长，他们把鸡处理好剁好洗干净，林巧珍和梁素云来烧菜，如此一来，二人都能轻松很多。
他们全都来了，自然没有住的地方，锦西正在为这件事盘算。
下面几天，锦西一直问祁静相亲的事，得知祁静和陈志新再没联系，且陈志新已经有新的相亲人选时，锦西这才松了口气。
周末，锦西正在做午饭，便见方锦南进来找她。
“哥？”
“哥想跟你商量个事。”
“嗯？”
“不是刚吃完吗？怎么又做饭了？”这几天全家人都是在林巧珍的店里吃饭，顺便帮她忙活一下。
锦西没回答，方锦南很快说明来意。
“我从小南村来的路人吃了方便面，当时很多人问我这方便面是什么牌子的，问我多少钱买的。”
原来，方锦南初时给人做销售，去年年底他在无意中发现方便食品的销量越来越高，这个年代，大家出远门那是真的出远门，不像后世随时可以坐高铁飞机，如今动辄几十个小时的车程让吃饭成为难事，火车上汽车上自然有销售食品，可价格贵吃起来也不方便，倒是方便面容易带，饥肠辘辘时吃一碗热腾腾的泡面，整个人都会热起来。
方便面的市场之大不言而喻。
如今做方便面的时机算非常好了，毕竟这时候就连后世响当当的方便面品牌也不过刚成立而已，而台湾来的品牌难免水土不服，如今正在适应中，市场占有率远不如后世，再加上这时候没有外卖点餐工具，人们也舍不得太多钱去吃正餐，方便食品是最好的选择。
倒不是不可以。
“你要我投资？”
“如果你感兴趣的话，当然亲兄妹明算账，咱们按照规则来，我少一点没关系，你要是放心给我管理，平常不用去都行，不耽误你时间。”
方锦南手头的钱不够，但锦西知道，林巧珍肯定会资助他一点，这是农村人对儿子的优待。
“可以，你要是不介意，我再拉个人进来。”
“谁？”
“祁静。”
方锦南瞥了她片刻，闷声道：“我不介意，你联系她吧。”
想到那丫头见到他跑得比兔子还快，方锦南心生郁闷，他也没觉得自己长得那么可怕，不就是看了他的屁股吗？男人光屁股也没什么好看的。
正想着，门陡然打开，一身呢子大衣的秦宴从外面走来。
他腿又细又长，宽肩窄臀，身材瘦高有型，非常标准，呢子大衣穿在他身上再合适不过，毕竟呢子大衣真是没什么年代感的东西，否则这个年代的西装，锦西真觉得复古过了点。
秦宴对方锦南点头，自然地坐下，锦西盛了碗饭，又把小菜端出来。
“…………”方锦南彻底想不开了，秦宴到底是哪来的底气就这样走进来，好像这里是他家一样？还有，锦西又怎么会这么自然地端出饭，就好像她是他媳妇一样？
这俩人，在搞什么！！！
第43章
方锦南迟疑片刻, 秦宴已经拿起筷子用餐, 自然而然地像是在自己家里吃饭，并且神色坦荡，像是没有丝毫不对，自然得让方锦南有种错觉，好像他是来秦宴家做客一般，而更诡异的是，锦西也神色寻常, 眼神没有丝毫闪烁，更没有解释的意思, 弄得方锦南开始怀疑自己是不是太大惊小怪了。
“我进门时好像挺你们在聊方便面的事？”秦宴道。
“我哥想做方便面的生意。”
“嗯，方便面是不错的生意，国外和港城方便面都卖得不错, 我们国家方便面多是走平价路线，没有国外那种口味的，如果能做到日韩那种规模，必定会不错。”
锦西和秦宴的想法不谋而合, 方便面虽然在二三十年后受到外卖行业的冲击，可至少在此之前方便面的销售额不会差, 再来任何一个行业都会遇到瓶颈，大浪淘沙能趟过去就能提升, 趟不过去便会被时代淘汰没什么了不起的。
而剩下这二十多年, 已经够赚笔大的了, 锦西对方便面行业没有太大的兴趣, 印象中好几个大佬也做方便面起家，如果方锦南和祁静要投资，她不介意投点钱进去，左右她现在不缺钱，五色鹿这个季度只交税就交了千万，她手头的资金已经回笼了一下，而有钱以后，不把鸡蛋放在一个篮子里是必然的。
“日本的方便面做得比咱们国家好。”
“这怎么说？”
秦宴的意思是日本那边重视汤汁，是以方便面的汤汁都很鲜美，并且较为健康，而国内在这一块做的差一点，面饼的滋味也不如日本的，更重要的一点是，日本的广告不会夸大，方便面里的调料包较为丰富，不像中国的，调料包上弄得很好，鸡蛋、火腿、肉汁都有，一打开，只一袋简单的作料包，差距甚大，秦宴之前考虑过方便面一事，如果他来做，便不会投机取巧省那点成本，而是把卤蛋、火腿真的放入方便面中，泡制时候用到，做高端市场，向来高端的东西才能走得长久。
方锦南在做生意这方面没多大经验，秦宴说他便很认真地呈现出学生姿态，期间秦宴告知他的渠道都很实用，方锦南一一记下。
饭后，锦西要刷碗，秦宴自然地接过来，道：“洗洁精伤手，我来。”
“…………”
方锦南深吸一口气，觉得自己这个二哥太没有存在感，还是先走为妙。
他走后，锦西和秦宴对视一眼，而然齐齐笑了。
“你二哥怎么了？”
“承受能力太差。”
“我看也是。”
就在五月中旬，御景花园那边的朱卫星传来捷报，说是御景花园两期房子全部售罄！
这消息大大鼓舞了观澜地产的人，要知道观澜地产刚成立，许多员工没有底气更没把握这家新公司干得如何，之前锦西要收购旧工厂，许多员工心理没底，如今看来，锦西的角色是正确的，这家化工厂拿地价才几百万，总共的建筑成本每平方也不足五千，五千什么概念！御景花园以中高层为主，多的是十几层楼房，以一平房四千的均价来算，十几层楼带给御景花园的利润是巨大的，房地产的利润饶是连卖房子的朱卫星和方锦北也深受震动，万万没想到房地产的利润那么大。
朱卫星不觉心动了。
而这时候他已经隐隐后悔让锦西入股嘉海广告，他甚至有种预感，锦西早就知道他会在成功后自己想做房地产，因此她提前入股握住他的脉门，让他扑腾不起来，但朱卫星回头一想也便了然了，入股没有锦西，凭他的实力就能卖得这么好？作为一家广告代理公司，能代理下御景花园这样的楼盘，没有实力是不行的，御景凭什么把这个案子给他？就凭他这么个名不见经传的小人物？说到底还不是因为锦西。
没有锦西，他也不足以在这谈理想，想到这朱卫星很认命地继续干活。
因为御景花园的销售奇迹，朱卫星干脆推出广告、销售一条龙的楼盘代理服务，用于为一些刚下海经商，在销售这一块没有经验的老板们，他的策略是正确的，如今下海的人多，涌入房地产的人多，后世许多大的房产公司如今刚建立，很多人知道房地产赚钱，却不知道如何销售房子，盖一套房子很容易，想卖出去却难之有难，加之之前有不少卖不出去的楼盘，因此找朱卫星的老板特别多。
朱卫星也算是凭借着御景花园打开了门路。
御景花园账面上的利润是极大的，按照最初约定好，锦西拿走二期一半的利润，看到账面上的这笔钱，锦西算是明白为什么有的人明知道房地产凶险却一定要进入了，这其中隐藏的巨大利润任何人看到都会心动，在这个房地产风险极小的年代，几乎是有担子进来的人都不会亏本。
御景花园二期没建好就售罄的消息一传出，整个房地产界彻底轰动，当人们打听御景这块地的价格，想算出喜宴地产这次赚了几个亿时，却得到一个惊人消息，那就是当初这块地的拿价仅仅数百万！
数百万！还不到一千万！这是什么概念！
这怎么可能呢？如今的地价，随随便便也得拍出三四千万，御景花园这块地方方正正，位置极好，还在老城区，怎么可能就这点价格？当人们追根溯源，查找案卷，这才发现，这块地从前竟然是化工厂旧址，难怪业界没有传出喜宴拍下这块地的消息。
可喜宴是什么时候买下旧工厂的？
众人再一查，又惊讶地发现，原来喜宴不是唯一的开发商，更确切地说，这块地的所有人不是喜宴地产，而是一家新成立的公司，名为观澜。
观澜地产的名字人们闻所未闻，这是从哪冒出来的小公司，众人一点消息也没收到，更重要的是，这家小公司怎么有眼光买下化工厂？
众人再一查，竟发现观澜地产的所有人是方锦西，也就是五色鹿的老板。
众人把事情捋顺，终于明白了什么，但凡是聪明人都发现了其中的商机，一块相当大小的地，拍卖要几千万甚至上亿，可一块同等大小的旧工厂，却因为政府改制，鼓励工厂外迁的消息，低价售卖给开发商开发，也就是说同样都是地，整合一下，就可以省几千万，而这些地哪怕开始时坑坑洼洼，拿不出手没人看得上，可随便整理一下就都不是问题了。
闻到肉味的老板们赶紧派人去征服打听旧工厂的事，看看申城有没有这样的地块了。
于是，化工厂、煤场、服装厂……尤其是污染性的企业都被大家打听便了。
而政府那边传来的消息是——没了，都被人买走了。
问哪家买的，回答都一样——观澜地产！
好，申城的旧工厂没有了，那京州和广城呢？总有了吧？观澜也不可能把触手伸得那么远，然而结果注定让他们失望，因为凡是发达城市的旧工厂都被观澜地产买下来了，而购买价格让其他老板吐血，据说均价才五百万一块地，观澜当时买的时候是打包购买的方式，政府还给了政策性的鼓励，允诺观澜地产如果把这些地开发商场或者住宅区，会给予一定的政策性照顾，尤其是商场，只要是利民的服务，政府都会扶持。
众老板吐血，原以为自己够聪明发现了商机，谁知这商机早被人掐断了，所有人都说方锦西真够毒的，从她做事风格可见一斑，去年五色鹿遭到仿制，很多人下海做毛线生意，方锦西倒好，垄断了国内所有的原材料，今年初更是有消息，说是方锦西甚至垄断了各大进口原料国家的羊毛原料，导致其他几家毛线公司甚至买不到原料开发新品。
没有人说她这样做不对，她没有恶行竞争，她只是买下来而已，她甚至没有加价出售，卖的价格还和之前一样，可她冒着巨大的风险把其他商家的路断了，那么此后的毛线市场，锦西想卖什么卖什么，想怎么卖怎么卖，全凭她乐意。
这女人的做事风格让众老板议论很久，此次观澜地产把所有改迁的旧工厂买下，绝了大家的商家，难免有人背后议论她，说她做事有秦宴的风格，甚至比秦宴还狠辣，实在是最毒妇人心啊！
而锦西，付完最后一笔政府的款项，手头已经有23家旧工厂的旧址了，按照御景花园的利润比来算，这23家旧工厂给她带来的利润是巨大的，大到观澜地产足以一跃站到地产公司的首列，甚至足以与喜宴地产比肩。
路迟看着被锦西划走的钱款后，痛心疾首，到手的钱被锦西划走这么多，给谁谁都心疼，不过他得承认锦西厉害，原本卖不出去的御景花园，被人嫌弃价格高，如今这样一整合，所有人都抢着要，并且御景的销售比什么都顺利。
“老大，你说方锦西该不会是有什么菩萨护体吧？我怎么想都觉得不现实，你说她去年才来申城，一年就把五色鹿做成全国数一数二的毛线品牌，第二年一开始就用御景花园赚了那么多钱，且旧工厂改造的案例，也是她先想到的，这要是没菩萨护体，我实在想不出天下还有命这么好的人。”