他买的房子,也涨的不少。有房子,谈女朋友也顺利的多,马上就要结婚了呢。
    他的不少同事和同学都羡慕的很。哪个不想有自己的房子呢,但拿得出首付的家庭也不多。简书才要不是有简书枚肯主动借钱给他,他也买不起啊。
    简书枚就问:“哎,说起来省城的房子也涨了不少呢。你们有没有想过到省城再
    去买一套?”
    方博洋反对,“在你们省城买,还不如在广市买。一样的省会大城市,哪个更有潜力,你们自己看不到吗?”
    简书枚愣了一下,说实话,她还没有具体的买房子投资这个概念。
    其实不止她,其他几个人也全都愣住了。别看大家刚买了第二套房子,但说实话,这套房子,也没有人直接当投资的,也有自己住的打算。
    广市,简书枚她们三个女人极少去,一点儿也不了解,但作为老一流的大城市,还是省会,确实比老家的省城更值得投资。
    “也对哦。不过,广市的房子多少钱?你知道吗?会不会比我们现在买的还贵?”
    “这么近的地方,改天去看看呗。这还不简单啦。”方博洋笑道。
    程秋华就说:“那我去打听一下。我们有客户是那边的,其实我们也经常过去,也看得到那边的新楼盘越来越多,估计价格也不会比我们这边贵。”
    管艳萍有点忧虑,还说:“我们真要四处买房子投资吗?”
    何文静也说:“其实房子本身是用来住的。有这个钱,还不如包多一栋出租楼呢。”
    在大家的观念中,房子的功能就是住,而不是投资。
    “那出租楼也是拿来赚钱的啊,难不成房东是拿来住的啊。”简书枚下意识的就反驳了她的话。
    “也对哦。这些本地人盖了一栋又一栋的楼,都靠房租就赚饱了。这一样也是投资啊。”管艳萍又觉得她的话挺有道理的。
    甚至连何文静也点头,说:“你这话也不错。本地人,只要能盖多一栋楼的,都发达了。”
    而且现在还有不少本地人在拼命盖新楼房呢。为什么呀,还不是因为房子盖好了,就是个下蛋的金鸡啊,只要有房间租出去,就能赚钱啊。
    特别是那些在工业区附近的房子,真的很好出租。而且越新,格局越好的房子越好出租。单套间,小两室房,都挺好出租的。
    年轻人爱租单套间,自己住着方便,而且还可以偶尔煮个饭,给自己改善一下伙食。又或者招待一下亲朋好友。
    但凡工资高点的人,都爱租在外面。在工厂住集体宿舍,条件好的也是六人间,四人间,就算是一些管理者,最多也只能住两人间。哪里比自己一个人住方便呢。
    而且有些大公司,因为员工太多,宿舍不够,还只提供最底层员工的宿舍呢,其他人必需得在外面租房子,公司给你补一点儿房租。或者直接在工资里加一点钱。
    有孩子的年轻夫妻,就更加愿意租房子,而且他们愿意租个小两室房,老人孩子有个地方住。
    以前的旧房子,格局不好的,现在都不好出租了。大家都往新楼房里搬呢。
    就是他们几人投资的这两栋出租楼,也是两年内的新楼,而且房型也多,这才好出租的呀。
    “所以,投资房产,也是一条路子。搞不好,以后大家的观念都要改变了。房子不止是用来住的,也是用来赚钱的。”张进波笑道。
    何文静还想再说点什么,却最终也没有说。
    难得出现了分歧,方博洋就说:“先不谈这个了。反正我们也不可能马上去买,再怎么着,也得等到明年再说。先看看风向吧。”
    谁都是第一次经历,他也不敢说投资房子就能赚钱嘛。
    简书枚也没想到自己随口一提,就引来了大家的这些思考。
    听了老公的话,她连忙说:“反正只是先谈谈这个话题,以后再说啦。”
    张进波其实很想买,他现在也比较看好房子投资。不过他现在手头也没有多的钱,就说:“方博洋说的对,现在不着急,反正也没钱。明年再看。”
    他和程秋华经常去广市,到时候,两人多花些功夫四下打听一下,研究好了,再出手也不迟。
    第131章 快累死了
    年底, 朱星宇他们搞的最后一个新产品要开始试产了。正是最需要人帮手的时候,他招来的技术人员不干了,嫌工作太繁杂了。
    不得已之下, 简书枚又跟着朱星宇熬了好几天。生产线上的打件就不提了, 打完件, 剩下的几个后焊零件,简书枚和朱星宇, 一人一块板子慢慢焊着。
    等零件全部焊完了,就要开始测试了, 测试的治具,还是边用边改的。实际上, 测试治具也是要朱星宇自己设计的,所以他都要忙疯了,恨不得自己长了几个脑袋,几双手,一个人要完成好多工作啊。
    画好图发出去洗板,这还得有个过程, 所以洗回来的板子如果有问题, 还只能自己这里加条线,那里再割断一下, 改来改去的,勉强先凑合着用用。等把功能搞出来后,再完善好电路,重新画图发出去洗板。
    所以, 简书枚认认真真的在实验室帮了朱星宇一个星期的忙。
    等到两人总算把新产品的第一个版本做出来, 功能验证得差不多了, 朱星宇才松了口气, 对她说:“暂时可以休息一下了。这几天真是把你也拖累了。”
    “没事,我也跟着学了不少东西呢。反正我现在也专门跟着你干活了。”简书枚笑道。
    接下来,朱星宇又开始改电路,画图,然后等着pcb厂家把新的板子洗出来,再重新来一次以上的所有过程。
    因为是加急的洗板,朱星宇也就轻松了两天,第三天洗好的板子就拿回来了。
    然后,简书枚又跟着他忙着试产第二版。
    好在这次已经把上次发现的各种问题都解决了,新产品基本达到客户的要求。剩下的一些小问题,是可以慢慢调整的,而且也需要客户看看觉得哪里还可以再小小改动一下。
    郭老总松了口气,说:“总算能赶在年前,把样品给客户了。如果不出意外的话,他们年后一上班就会发出批量生产的订单了。”
    “希望这个产品,能有持续的生产单子,不然光是只搞个样品,太亏了。”简书枚说。
    “是啊,我们收的研发费用很少。如果客户没有后续的批量生产单子,我们就是纯亏本的。”郭总也说。
    不过这一点,朱星宇反倒蛮看的开,“大家都是这样想的。但也不是每个产品设计出来,客户都有后续的生产单。”
    简书枚上次已经听他们说过了,也很明白,但总是忍不住觉得这样就是不对的。不能人家辛辛苦苦的把你要的东西搞出来了,你又不要了啊。研发费用,如果付的足够多,我也无所谓,因为付出的人力物力财力成本回来了,甚至有赚的了。
    但是,国内的研发费用都很低,甚至很多人觉得一个产品你只不过是稍微改动一下下,就要这么多钱,太不合理了。
    不懂行的人,才不知道研发人员花了多少心血才能做出来呢。
    就比如上次的那个小开关面板,生产了两个批量后,客户又要求再改动。
    可是你只要涉及到电路的改动,就是大改,朱星宇烦的要死,客户还不肯给钱。
    还说:“我们只是改一点位置。这对你们来说不是很简单的事情吗?”
    朱星宇给对方解释了一大堆。对方完全不以为然。
    他觉得只改了一点点位置,但朱星宇整个布线,甚至零件位置都要重新调整,得重新画图,重新洗板,如果是已经生产过的板子,再来生产单子,人家pcb厂的价格也便宜一些,如果是新的,他们也要再加收一次测试架的费用。
    而且生产时,简书枚他们也得重新开钢网,甚至连测试治具也得重新做。这一切都是需要成本的。
    解释了一大堆,反正对方就是不想给钱,还巴不得他马上改出来。
    朱星宇快气死了,直接对郭总说:“这种客户,怎么完全说不通呢。前期研发费本来就少,改来改去的,好不容易定好了,才生产两个批量就又要改,还好像我该给他干的。”
    郭总也很烦,干脆直接了断的拒绝了,“要么出新的改版费用,要么不做。”
    客户还挺生气,压了他们的一笔货款不肯付。
    幸好朱星宇不用去讨钱,郭总却不得不三天两头的找对方要货款。硬生生的拖了这么久,才收了一半的款回来。还剩下一点钱,人家就是不给。
    简书枚忍不住和程秋华张进波吐槽,“郭总这次只怕快气疯了。一半的货款要了这么久。”
    “要帐真是个很烦人的事情。”张进波说。
    程秋华也连连点头,他俩都经历过一次二次三次,甚至多次去收货款的事情。公司也动不动就有货款不能按时收到手的。甚至拖欠货款是很多人客户爱干的事情。就没有几家客户能按合同上规定的时间付款的。
    简书枚基本没去要过货款,虽然她以前也听程秋华和张进波吐过槽,但郭总显然是第一次见识到这种赖皮的人,真快要气死了。
    程秋华说:“遇到这样的人,只要两个办法,一个去法院起诉他打官司。二个就是自认倒霉,这点钱不要了。”
    公司也一样有这种收不回来的烂帐,在吃过几次这种亏后,程秋华和张进波后来一直都非常小心。上一笔货款不收到手,就不会做下一个订单。卖机器出去,还一定要先收到一半的款,才给机器,而且另一半钱如果收不到,就直接去厂里坐着要,不给就威胁要把机器拉回来的,而且前期的费用也不还了。
    一般搞工厂的,如果没有机器了,就搞不成生产了,订单也完不成,而且你天天在他那里坐着要款,客户来了也不好看嘛。所以他们多讨几次,人家一般就把钱给了。毕竟正经做生意的人,都要图个和气生财的嘛,再就是机器也还要他们去维护的嘛。关系好一点,大家都好做事,也会互相给个面子。
    这样,你有困难时,人家也能理解,大家互相帮助嘛。
    所以,相对来说,新三角公司还没有遇到过格外赖皮的客户。他们一旦发现这样的客户,就不会再继续交易下去了。吃一次亏就当是交学费了。
    不过,现在各大公司都有非常严重的拖欠货款的问题。甚至很多公司搞出了什么三个月结货款,甚至半年结货款的新玩法,还慢慢形成了一个明正言顺的做法,搞的其他人也纷纷跟着学。
    其实大家就是把供应商的钱拿在手里,当自己的资金用。
    这样的做法,很有可能一家公司倒闭,受牵连的下游供应商就倒掉一大片。因为你再也要不到自己的货款了。
    但有些生意就是这样做的,有些公司不得不配合,否则你就做不了这些公司的生意。新三角公司目前还没有这样的客户,而且大家也商量过,不要接这样的客户。因为他们亏不起,也经不起别人压半年的货款,他们宁愿少赚点。
    而且他们公司的性质也难得与这样的大客户打上交道。
    但郭总的公司性质,就很容易与这样的公司打交道。
    所以,程秋华和郭总闲聊时,也提醒过他。
    郭总也很清楚这种事情,说:“我现在也不敢接大客户的单子,就我和朱星宇两个人,也干不了多少活。”
    “他一个人是忙不过来。要不,你们一次性多招几个人,一个人也很难得留下来的。”程秋华提议。上次的技术员就没呆多久,其实还有人来了就走的。
    “你以为我不想啊。不要成本的吗?现在公司接到的单子不多,而且多还是些不赚钱的业务。养不起多余的人啊。”郭总叹气。
    真正自己搞起这一行了,他才发现,真他妈的不容易。
    以前他和朱姐夫一起搞的那个玩具厂,因为订单大部分是出口的,生意真是好做多了,利润又好货款又好收。国内的有些的客户真是完全不讲信誉的。他以前与这些客户打交道太少了,现在才明白客户与客户之间的区别有多大。
    不过朱姐姐现在的电子玩具厂,也只是接生产订单,自己不研发新产品的。如果人家不来订单了,这个厂也难以生存。
    开过年来,郭总真接到了一个大订单。就是朱星宇搞的那个产品,样品客户很满意了,下了一个比较大的批量生产。这是第一个批量。
    简书枚也很满意,他们工厂也有新生产单子了嘛。
    不过,这批货真是难做,生产线上叫苦连天。
    有个最难搞的问题,就是塑胶壳子与玻璃沾不牢的问题。
    最开始搞样品时,完全没有发现这个问题。现在批量生产了,才发现最早设计的点胶模式完全不行。胶水换了好几种,光花在这个工序上的时间就不知道有多少。
    最后,郭总花大价钱买了进口胶水回来,才总算解决了一半的问题。
    因为用胶水沾后,还得用比较重的东西压着,让胶水干了,才能真正的沾牢固。不然,你稍微动一下,就玻璃和外壳就移位了。这个胶水干的很慢,差不多要八个小时才能干。所以,胶水涂上去后,还得在塑胶壳的四周用一点儿502胶水来定型。不然你真放八个小时再来动,得多少地方放啊,又得多少治具来压啊。
    所以,大家又开动脑筋,弄出了几台专门压的治具,光是搞点胶水这道工序,就得好几个工人忙活,还干不出多少活来。你要慢,要细心的对整齐,再把胶水涂在胶壳上,点上502胶水,再把玻璃放上去,对整齐,然后治具压下来,大约一分钟就,打开治具,把沾好了的玻璃面板放在一边让胶水慢慢变干。
    这么复杂的活儿,几分钟也做不了一个。而且玻璃和胶壳沾歪了不行,沾反了更不行。因为胶水沾牢后,如果发现歪了,还拆不下来了。等于这个胶壳与玻璃就废了。
    这个生产过程真是麻烦的不得了,而且出错的机率还挺高,报废率高了,生产成本也跟着高了。
    简书枚暗道:“这批货又得亏了。”
    朱星宇说:“我们报价低了点。要是早知道沾胶水这么麻烦,单价起码得再加两块钱的成本。”

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