第502章 第一单
叮咚，叮咚，
罗文没有穿着房产中介专属的‘工装’，只是在脖子上挂着安家天下的工牌，
而他走进小区大门的时候，也没有人觉得，他是社会上的‘闲杂人等’，
只是一口‘大哥，麻烦开一下门’，保安就配合的打开了小铁门，登记的话都是省略在了喉咙当头，
最后反而是罗文自己配合保安的工作，觉得到哪就应该守哪里的规矩，自己在登记簿上留下了联系方式和身份证号码。
人一旦长得够帅，气质也足够优秀，
做什么事，都好像变得顺风顺水起来。
“呀...你是小罗对吧，我这就给你开门！”
香榭湾小区，是一片开盘不到6年的热门楼盘，
关键是，这里其实已经属于静宜门店的边界区域了，另一个区的安家天下分店，也可以自由活动在这个小区，
罗文第一个客户出现在这里，也无疑是加大了‘成交’的难度！
不过，随着罗文静静按下入户门的视屏通话按键，
对面传来的那一声‘惊呼’，还有欣喜莫名富态女人的表情，
罗文...感觉自己今天怕不是，要被迫出卖一下‘色相’吧？
咔嚓，
厚重的防盗入户门锁子被开启，而罗文一路走来，整个小区的大面积绿化，还有那些来来往往的保安和保洁，少有喧嚣和吵闹的迹象，
无疑表明这个香榭湾，是一个极为高端的小区！
...
“哎呀，长得这么相貌堂堂，一表人才，要不是亲眼所见，我还真不敢相信小伙子你是干房产中介的呢？来来来，小罗快进来，外面热吧，我给你拿水！”
贵气逼人的中年妇女，虽然身材稍微有些发福，
但是保养得当，皮肤白得亮眼，
而且穿着一件得体的刺绣丝质长裙，乌黑的长发散发着沁人心脾的芳香，
细腻白皙的手指上，还涂着鲜艳的红色指甲油，水晶拖鞋露出来的脚指，上面也是同样的魅惑色彩。
按照爬虫爬到的信息，这套房子的业主，是一个名叫苏慧慧的50岁女人，
出门打电话时，已经觉得对方年纪有些偏小，听起来很是温润娇媚，
再到亲眼看到这个女业主，罗文觉得，要是单论外貌，这个苏慧慧看起来最多不超过40岁才对！
走进玄关，视野变得豁然开朗，整个客厅里有着一股和苏慧慧身上一样的诱人香味，
而罗文目光稍微一打量，就看到了阳台上那些精心打理的盆栽。
显然，一个心向阳光和美丽事物的女人，确实可以保持容颜上的‘缓慢衰老’，
如果和这个苏慧慧一样，还有着富裕的家境和前夫留下的大笔遗产，估计更能事半功倍。
嗒嗒，嗒嗒，
苏慧慧似乎并不觉得罗文有什么危险性，请他进来之后，不管不顾就去了开放式厨房，给罗文拿水，
脸上的笑容，还有心中欢呼雀跃的心情，那是止也止不住。
“小罗，来，我除了偶尔来照顾一下花草，这里基本没有住过人，但是每天都有保洁阿姨上门打扫，房屋装修和卫生，都保持得挺好的。你随便看，不着急，咯咯！”
“额..，谢谢，苏姐，看你就知道这套房子一定也是富有内涵和韵味，不过，身为房产中介，有些该问的问题和流程，我也得和苏姐你确认一下，可以吗！”
穿着苏慧慧专门拿出来的新拖鞋，罗文接过女业主递过来的依云矿泉水，
虽然不是顶级的奢侈品，但是一般人也不会随便买这种水喝，
而且苏慧慧自己也说了，她平时根本就不住这里，只怕这水也是临时准备的才对！
“当然可以，小罗你尽管问，我今天也是正好过来看看花草，这里住的人越来越多，我这个人喜静，所以想把这套房子卖掉，重新买一个...！”
苏慧慧看着罗文，就像是回到了自己青春萌动的年纪，
可能，越是心思单纯的人，就越发难以抵挡罗文身上‘能量亲和’的灵力波动吧？
“周围的房价整体呈上升趋势，而且按照当前的价位区间，最高涨幅应该还有2%的空间，当然了，苏姐你现在出手，也并不亏，毕竟你是第一批业主，按照当时的开盘价，现在的平均单价也已经涨了52.8%...！”
呵呵，
苏慧慧听着罗文认真的在给她分析各种数据，只不过，她的心思更多的应该都是放在罗文的容貌，认真表情，以及短袖之下隐隐透露出来的肌肉线条...！
“苏姐..苏姐？”
“啊..，哦，小罗你尽管说，我都听着呢！”
苏慧慧并不是一个放浪形骸的人，除了家族联姻的前夫以外，她甚至都可以说是没有品尝过真正的‘爱情’滋味，
今时今日，她都已然接受了‘孤独终老’，与花花草草相伴余生的生活现状，
她没想到，自己竟然会遇到一个让她脸红心跳，情绪都要失控的俊朗青年！
爱美之心人皆有之，有的人占有欲比较强，所有向往和喜欢的，都要想方设法弄到手，
但是，有的人却不会这样，喜欢和向往的同时，也谨守着内心的欲望和世俗的约束。
就像苏慧慧，她都已经人到中年，
虽然外表看起来不显年纪，但是她却对自己有着充分的自我认识，
而且，像面前的这位俊朗青年，也不可能是那种混吃等死的‘小白脸’！
“呵，苏姐，我看你的情绪好像有些失控，要不这样吧，我把房间的效果图，还有房产证确认一遍，晚点我再把独家合同发给你，你再慢慢考虑一下？”
罗文坐在沙发上，已经有些坐立难安，
主要是面前的贵妇人，眼神实在是太过灼热。
而且，他也并不想依靠‘色相’或者超凡力量，来完成自己的销售工作，
不然，直接创办一家房地产公司，他自己当老板不好吗？
“啊...，这怎么说的好好的，就突然要离开呢？是不是我哪里失态了，影响到你的正常工作了？”
“没有没有，是我准备不充分，所有的话都说完了，没能吸引到苏家的注意力，可能是条件和价格，苏姐并不是很满意吧？”
“哦，原来是这个啊，我还以为小罗生我的气了呢？那个...，独家房源是吧，行，我同意了，现在就和你签合同，什么时候卖出去了，你随时都可以联系我，我过来办理过户手续！对了，要不你再帮我留意一下合适的独栋别墅，或者洋房也行，主要是够安静，环境要好，大一点小一点我都不介意的！”
嘻嘻，
苏慧慧一阵手足无措，只想着和罗文再多在大露台上坐一会儿，最后反应过来，原来是她误会小罗了。
还好，听到这里的罗文，也只能默默接受这样的结果，然后从手提包里拿出了代理合同！
买卖合约，政府法规，税率费用...，
罗文不过是一晚上的时间，早就了然于胸，所谓的‘师父’，也不过是打入同事内部的掩人耳目举动罢了。
各种合同公司本来就有，只不过在一些空白区域，写上各种附加条款和说明，罗文又不是真的‘小白’。
而从头到尾罗文和苏慧慧就没有提过价格，只因为那样太俗，
关键是，合同上面写的清清楚楚，用眼睛看不好吗？
...
罗文没有穿着房产中介专属的‘工装’，只是在脖子上挂着安家天下的工牌，
而他走进小区大门的时候，也没有人觉得，他是社会上的‘闲杂人等’，
只是一口‘大哥，麻烦开一下门’，保安就配合的打开了小铁门，登记的话都是省略在了喉咙当头，
最后反而是罗文自己配合保安的工作，觉得到哪就应该守哪里的规矩，自己在登记簿上留下了联系方式和身份证号码。
人一旦长得够帅，气质也足够优秀，
做什么事，都好像变得顺风顺水起来。
“呀...你是小罗对吧，我这就给你开门！”
香榭湾小区，是一片开盘不到6年的热门楼盘，
关键是，这里其实已经属于静宜门店的边界区域了，另一个区的安家天下分店，也可以自由活动在这个小区，
罗文第一个客户出现在这里，也无疑是加大了‘成交’的难度！
不过，随着罗文静静按下入户门的视屏通话按键，
对面传来的那一声‘惊呼’，还有欣喜莫名富态女人的表情，
罗文...感觉自己今天怕不是，要被迫出卖一下‘色相’吧？
咔嚓，
厚重的防盗入户门锁子被开启，而罗文一路走来，整个小区的大面积绿化，还有那些来来往往的保安和保洁，少有喧嚣和吵闹的迹象，
无疑表明这个香榭湾，是一个极为高端的小区！
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“哎呀，长得这么相貌堂堂，一表人才，要不是亲眼所见，我还真不敢相信小伙子你是干房产中介的呢？来来来，小罗快进来，外面热吧，我给你拿水！”
贵气逼人的中年妇女，虽然身材稍微有些发福，
但是保养得当，皮肤白得亮眼，
而且穿着一件得体的刺绣丝质长裙，乌黑的长发散发着沁人心脾的芳香，
细腻白皙的手指上，还涂着鲜艳的红色指甲油，水晶拖鞋露出来的脚指，上面也是同样的魅惑色彩。
按照爬虫爬到的信息，这套房子的业主，是一个名叫苏慧慧的50岁女人，
出门打电话时，已经觉得对方年纪有些偏小，听起来很是温润娇媚，
再到亲眼看到这个女业主，罗文觉得，要是单论外貌，这个苏慧慧看起来最多不超过40岁才对！
走进玄关，视野变得豁然开朗，整个客厅里有着一股和苏慧慧身上一样的诱人香味，
而罗文目光稍微一打量，就看到了阳台上那些精心打理的盆栽。
显然，一个心向阳光和美丽事物的女人，确实可以保持容颜上的‘缓慢衰老’，
如果和这个苏慧慧一样，还有着富裕的家境和前夫留下的大笔遗产，估计更能事半功倍。
嗒嗒，嗒嗒，
苏慧慧似乎并不觉得罗文有什么危险性，请他进来之后，不管不顾就去了开放式厨房，给罗文拿水，
脸上的笑容，还有心中欢呼雀跃的心情，那是止也止不住。
“小罗，来，我除了偶尔来照顾一下花草，这里基本没有住过人，但是每天都有保洁阿姨上门打扫，房屋装修和卫生，都保持得挺好的。你随便看，不着急，咯咯！”
“额..，谢谢，苏姐，看你就知道这套房子一定也是富有内涵和韵味，不过，身为房产中介，有些该问的问题和流程，我也得和苏姐你确认一下，可以吗！”
穿着苏慧慧专门拿出来的新拖鞋，罗文接过女业主递过来的依云矿泉水，
虽然不是顶级的奢侈品，但是一般人也不会随便买这种水喝，
而且苏慧慧自己也说了，她平时根本就不住这里，只怕这水也是临时准备的才对！
“当然可以，小罗你尽管问，我今天也是正好过来看看花草，这里住的人越来越多，我这个人喜静，所以想把这套房子卖掉，重新买一个...！”
苏慧慧看着罗文，就像是回到了自己青春萌动的年纪，
可能，越是心思单纯的人，就越发难以抵挡罗文身上‘能量亲和’的灵力波动吧？
“周围的房价整体呈上升趋势，而且按照当前的价位区间，最高涨幅应该还有2%的空间，当然了，苏姐你现在出手，也并不亏，毕竟你是第一批业主，按照当时的开盘价，现在的平均单价也已经涨了52.8%...！”
呵呵，
苏慧慧听着罗文认真的在给她分析各种数据，只不过，她的心思更多的应该都是放在罗文的容貌，认真表情，以及短袖之下隐隐透露出来的肌肉线条...！
“苏姐..苏姐？”
“啊..，哦，小罗你尽管说，我都听着呢！”
苏慧慧并不是一个放浪形骸的人，除了家族联姻的前夫以外，她甚至都可以说是没有品尝过真正的‘爱情’滋味，
今时今日，她都已然接受了‘孤独终老’，与花花草草相伴余生的生活现状，
她没想到，自己竟然会遇到一个让她脸红心跳，情绪都要失控的俊朗青年！
爱美之心人皆有之，有的人占有欲比较强，所有向往和喜欢的，都要想方设法弄到手，
但是，有的人却不会这样，喜欢和向往的同时，也谨守着内心的欲望和世俗的约束。
就像苏慧慧，她都已经人到中年，
虽然外表看起来不显年纪，但是她却对自己有着充分的自我认识，
而且，像面前的这位俊朗青年，也不可能是那种混吃等死的‘小白脸’！
“呵，苏姐，我看你的情绪好像有些失控，要不这样吧，我把房间的效果图，还有房产证确认一遍，晚点我再把独家合同发给你，你再慢慢考虑一下？”
罗文坐在沙发上，已经有些坐立难安，
主要是面前的贵妇人，眼神实在是太过灼热。
而且，他也并不想依靠‘色相’或者超凡力量，来完成自己的销售工作，
不然，直接创办一家房地产公司，他自己当老板不好吗？
“啊...，这怎么说的好好的，就突然要离开呢？是不是我哪里失态了，影响到你的正常工作了？”
“没有没有，是我准备不充分，所有的话都说完了，没能吸引到苏家的注意力，可能是条件和价格，苏姐并不是很满意吧？”
“哦，原来是这个啊，我还以为小罗生我的气了呢？那个...，独家房源是吧，行，我同意了，现在就和你签合同，什么时候卖出去了，你随时都可以联系我，我过来办理过户手续！对了，要不你再帮我留意一下合适的独栋别墅，或者洋房也行，主要是够安静，环境要好，大一点小一点我都不介意的！”
嘻嘻，
苏慧慧一阵手足无措，只想着和罗文再多在大露台上坐一会儿，最后反应过来，原来是她误会小罗了。
还好，听到这里的罗文，也只能默默接受这样的结果，然后从手提包里拿出了代理合同！
买卖合约，政府法规，税率费用...，
罗文不过是一晚上的时间，早就了然于胸，所谓的‘师父’，也不过是打入同事内部的掩人耳目举动罢了。
各种合同公司本来就有，只不过在一些空白区域，写上各种附加条款和说明，罗文又不是真的‘小白’。
而从头到尾罗文和苏慧慧就没有提过价格，只因为那样太俗，
关键是，合同上面写的清清楚楚，用眼睛看不好吗？
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