九八年有不少人投资去买出租车，盘下来投资。
司机就很骄傲，“再说一遍怎么了？有钱你去买私家车啊，我说错话了吗？”
的士车卡在路口，后面有不少收摊往里挪的摊主。
因为下雨，不少摊口生意寥寥，外面支上了雨棚，下面坐着有歇脚的，有骑三轮车，挑扁担等各色各样闲聊的人。
的士车出不去，鄙夷道：“原来你住在这样的地方，怪不得买不起雨伞呢。”
司机声音不小，一时之间很多人齐齐侧目。
路人气不过，指着司机的鼻子骂：“牛逼个什么劲？开个破车把你牛逼的，等地铁一开通，我看你怎么办，喝西北风都轮不到你！”
一下子，两边骂了起来。
司机寡不敌众，恨恨的丢下一句，“你们知道地铁是什么就在那瞎叫吗？住在这个破地方，一辈子也别想坐上地铁！”
孙丽芳正感激这些人的嘴上功力，骂人爽得不行，听到这一句，忽然之间福至心灵。
对啊！地铁！
买完房子就死等着吗？
等上十几年开发？
视线放长远点，什么房子容易增值，方便脱手？
那当然是地铁房啊！
海城是全国一线城市里最依赖公共交通的地方。
未来会成为国际大都市！
那么买房，除了考虑学区，最稳定的增值就是考虑客源！
客户想租什么样的房子？
当然是离办公楼近，附近商场娱乐医疗配套设施齐全的地方。
照着这个思路，孙丽芳立刻调整了后面的购房计划。
在她重生之前，海城的交通已经是四通八达的，一个好的房源供不应求。
因为缺乏房源，再得益于海城的交通，有些人宁愿跨省上班。
为什么要死死的买定贷款三个学区房呢？空着的房子岂不是浪费了？
孙丽芳等不及了，她必须规划好。
一套用来自住，剩下两套用于投资，以租养贷。
也就一分钟不到，前世闲逛的地图在她脑海展开，最适合投资的地方已然敲定。
心里烧着火，脚下便是健步如飞。
到了门口刚跟出来等待的师傅王恒碰上，对方见她头上都是水雾，急忙对孙丽芳说道，“快快快进来，毛巾擦擦......”
另一边扭头就招呼上了老伴，“给丽芳煮碗热汤来，暖暖身子。”
师母出来帮她把东西归置上，拉着她的手让她进去换衣服。
这种来自外人无微不至的关心，直接让孙丽芳眼睛一酸。
除了老家的奶奶，还没人这么关心过她。
她合上了眼睛，压住酸意，摆摆手，“衣服没湿，我有正事跟师傅说。”
“什么事啊，那个合同又跑不了，你先去换衣服。”
王恒一张方脸，五官扭在一起，看着很是滑稽。
孙丽芳笑了，她开门见山：“师傅，我想跟你谈谈我们之间的计划。”
“哟呵，什么计划？藏着掖着呢？”王恒换了腔调搞怪，幽默一笑，“你师母也在呢，有什么小秘密通通说出来！”
孙丽芳望向他，语气郑重道：“包租公计划。”
第56章 断臂流浪汉
王恒平时的口头禅就是当包租公，他有两个女儿，一个在国外读书结婚生子，另一个在部队做军官。
两个小棉袄每月按时打钱过来，再加上王恒夫妻俩有些家底，小日子过得很是滋润。
见师傅一脸疑惑的表情，孙丽芳说出了自己的想法。
“不行不行，买个两套收收就差不多了。”王恒说出了自己的顾虑，“大女儿的部队给她分了房子，我们老两口也有公司分的房子，说要买房其实就是还是为了以后着想。”
王恒继续道：“你想想看，我们住的这个地方好是好，可是不方便啊......人老了肯定是要生病的。还有啊，之前外孙都不愿意过来，这里没游乐场图书馆啥的，小孩子可不乐意来。”
人老了，心里总是渴望天伦之乐的。
王恒都这么说了，孙丽芳也不好再劝什么。
“那行，我们去签一下协议吧。”
约好的人提前到了王恒家，对方的儿子听说有人要买那块破地，激动的开了车，自告奋勇来接他们去土地管理局，生怕她反悔似的。
新闻上都写了，前几年炒房炒海南，93年吸引一大批炒房的人去投资，血本无归跳楼自杀的消息比比皆是。
重金投下去，又不去住，依靠本地旅游发展不起来。
天涯海角烂八成以上尾楼的消息给本想蹭一波热度的买房人敲响警钟。
签完协议后，老头的儿子对孙丽芳笑笑，问她，“你不会后悔吧？”
签完协议再问，现在后悔有什么用？
后悔什么，这点钱放在后世都不够看的。
虽然这块地要等个五年才会开发，但幸亏这样，拿地的价格简直是白菜价。
孙丽芳摇头，转身去看大厅里的规划图。
是要买房，得好好看看。
算了一下手里的钱，买个三套然后贷款应该可以拿下，给孩子的学区房安排好，后面再把奶奶接到城里来。
想到奶奶，孙丽芳整个人神情都放松下来。
正要去前面找工作人员问问。
忽然，一句讶异的声音在后面响起，“孙丽芳，你怎么在这？”
转身一看，这不是消失许久的“好闺蜜”吗？
林珍珍跟以往不同，穿着姜黄色小裙子，波波头，珍珠项链，手上挎着一个小包，一股熟妇的韵味跟之前学生妹那挂判若两人。
对方问这么一句，孙丽芳其实也在想同样的问题，林珍珍怎么会在这里？
林珍珍的手上拿着蓝印房产证，故意在孙丽芳面前晃了晃，想要炫耀一番。
可还没说话，孙丽芳就转身走了。
“诶诶诶——”
林珍珍连忙追上去，得意道：“没想到吧，我买了房子。”
没有你孙丽芳的帮助，我一样能拥有自己的房子。
说到这里，林珍珍还想感谢孙丽芳。
因为去了趟警局，她在等候室外面还碰上了一个大哥，那个大哥关心她帮她解围，一来二去的，两人就谈上了恋爱。
要不是孙丽芳，我还遇不上这般好姻缘。
“怎么样？以后我就是海城正经户口了，你呢？”林珍珍跟在后面，不依不饶的问。
孙丽芳没办海城户口，主要是外企公司没有区别对待不同户口的员工，整天忙得飞起，就没抽空去办。
而周允石更是觉得城市户口没什么大作用，再加上报纸天天宣传农村户口有多好，福利多强，心里还念着田园生活呢。
所以严格意义上来说，他们都是农村人。
孙丽芳脸上看不出喜怒，淡声道：“让开。”
她相信命运，林珍珍上辈子就过得很好，手里有十几套房子，又在教育局有正式工作，无数人巴结着，过得那叫一个风生水起。
所以孙丽芳没想着要跟她搞个鱼死网破，人不犯我我不犯人，大家都安安稳稳过好自己小日子就行。
有了陆华的前车之鉴，这些命运的事情，谁也说不准。
“你也要买房？”林珍珍还没炫耀够，她这回可是因祸得福，得意道：“我老公给我买了花园独栋，带车位的，你打算买在哪？”
老公？
“你结婚了？”
孙丽芳终于停下来，好奇道，“什么时候结的？”
前世林珍珍可是孤老半辈子，五十来岁还跟在周允石后面，打着帮忙教育龙凤胎的幌子，哄得孩子们跟自己离心。
林珍珍心里想什么，可不是司马昭路人之心，人尽皆知嘛。
所以这一世，孙丽芳根本没打算指望周允石，她不打算指望任何人。
“嗯......”似是没想到孙丽芳突然这么问，林珍珍支支吾吾了一下，随即道：“没结婚，不过也快了。”
说着，满怀爱意的看了眼自己的肚子。
这一眼，孙丽芳就明白了。
“那祝你幸福。”
礼貌客套一下，林珍珍可是打不死的小强，多一事不如少一事，孙丽芳可不想跟她再有什么交集。
偶然在土地管理局碰到，孙丽芳有些意外，却又在冥冥之中感觉不好。
心里怪怪的，她再也不想碰到林珍珍了。
绕开林珍珍不久后，孙丽芳在土地管理局外面刚好碰上了举着牌子来宣传的房地产商。
这年头房地产商不好做，政府批下来那么多地，地产商人力物力投资下去，建好总得有人接手啊。
司机就很骄傲，“再说一遍怎么了？有钱你去买私家车啊，我说错话了吗？”
的士车卡在路口，后面有不少收摊往里挪的摊主。
因为下雨，不少摊口生意寥寥，外面支上了雨棚，下面坐着有歇脚的，有骑三轮车，挑扁担等各色各样闲聊的人。
的士车出不去，鄙夷道：“原来你住在这样的地方，怪不得买不起雨伞呢。”
司机声音不小，一时之间很多人齐齐侧目。
路人气不过，指着司机的鼻子骂：“牛逼个什么劲？开个破车把你牛逼的，等地铁一开通，我看你怎么办，喝西北风都轮不到你！”
一下子，两边骂了起来。
司机寡不敌众，恨恨的丢下一句，“你们知道地铁是什么就在那瞎叫吗？住在这个破地方，一辈子也别想坐上地铁！”
孙丽芳正感激这些人的嘴上功力，骂人爽得不行，听到这一句，忽然之间福至心灵。
对啊！地铁！
买完房子就死等着吗？
等上十几年开发？
视线放长远点，什么房子容易增值，方便脱手？
那当然是地铁房啊！
海城是全国一线城市里最依赖公共交通的地方。
未来会成为国际大都市！
那么买房，除了考虑学区，最稳定的增值就是考虑客源！
客户想租什么样的房子？
当然是离办公楼近，附近商场娱乐医疗配套设施齐全的地方。
照着这个思路，孙丽芳立刻调整了后面的购房计划。
在她重生之前，海城的交通已经是四通八达的，一个好的房源供不应求。
因为缺乏房源，再得益于海城的交通，有些人宁愿跨省上班。
为什么要死死的买定贷款三个学区房呢？空着的房子岂不是浪费了？
孙丽芳等不及了，她必须规划好。
一套用来自住，剩下两套用于投资，以租养贷。
也就一分钟不到，前世闲逛的地图在她脑海展开，最适合投资的地方已然敲定。
心里烧着火，脚下便是健步如飞。
到了门口刚跟出来等待的师傅王恒碰上，对方见她头上都是水雾，急忙对孙丽芳说道，“快快快进来，毛巾擦擦......”
另一边扭头就招呼上了老伴，“给丽芳煮碗热汤来，暖暖身子。”
师母出来帮她把东西归置上，拉着她的手让她进去换衣服。
这种来自外人无微不至的关心，直接让孙丽芳眼睛一酸。
除了老家的奶奶，还没人这么关心过她。
她合上了眼睛，压住酸意，摆摆手，“衣服没湿，我有正事跟师傅说。”
“什么事啊，那个合同又跑不了，你先去换衣服。”
王恒一张方脸，五官扭在一起，看着很是滑稽。
孙丽芳笑了，她开门见山：“师傅，我想跟你谈谈我们之间的计划。”
“哟呵，什么计划？藏着掖着呢？”王恒换了腔调搞怪，幽默一笑，“你师母也在呢，有什么小秘密通通说出来！”
孙丽芳望向他，语气郑重道：“包租公计划。”
第56章 断臂流浪汉
王恒平时的口头禅就是当包租公，他有两个女儿，一个在国外读书结婚生子，另一个在部队做军官。
两个小棉袄每月按时打钱过来，再加上王恒夫妻俩有些家底，小日子过得很是滋润。
见师傅一脸疑惑的表情，孙丽芳说出了自己的想法。
“不行不行，买个两套收收就差不多了。”王恒说出了自己的顾虑，“大女儿的部队给她分了房子，我们老两口也有公司分的房子，说要买房其实就是还是为了以后着想。”
王恒继续道：“你想想看，我们住的这个地方好是好，可是不方便啊......人老了肯定是要生病的。还有啊，之前外孙都不愿意过来，这里没游乐场图书馆啥的，小孩子可不乐意来。”
人老了，心里总是渴望天伦之乐的。
王恒都这么说了，孙丽芳也不好再劝什么。
“那行，我们去签一下协议吧。”
约好的人提前到了王恒家，对方的儿子听说有人要买那块破地，激动的开了车，自告奋勇来接他们去土地管理局，生怕她反悔似的。
新闻上都写了，前几年炒房炒海南，93年吸引一大批炒房的人去投资，血本无归跳楼自杀的消息比比皆是。
重金投下去，又不去住，依靠本地旅游发展不起来。
天涯海角烂八成以上尾楼的消息给本想蹭一波热度的买房人敲响警钟。
签完协议后，老头的儿子对孙丽芳笑笑，问她，“你不会后悔吧？”
签完协议再问，现在后悔有什么用？
后悔什么，这点钱放在后世都不够看的。
虽然这块地要等个五年才会开发，但幸亏这样，拿地的价格简直是白菜价。
孙丽芳摇头，转身去看大厅里的规划图。
是要买房，得好好看看。
算了一下手里的钱，买个三套然后贷款应该可以拿下，给孩子的学区房安排好，后面再把奶奶接到城里来。
想到奶奶，孙丽芳整个人神情都放松下来。
正要去前面找工作人员问问。
忽然，一句讶异的声音在后面响起，“孙丽芳，你怎么在这？”
转身一看，这不是消失许久的“好闺蜜”吗？
林珍珍跟以往不同，穿着姜黄色小裙子，波波头，珍珠项链，手上挎着一个小包，一股熟妇的韵味跟之前学生妹那挂判若两人。
对方问这么一句，孙丽芳其实也在想同样的问题，林珍珍怎么会在这里？
林珍珍的手上拿着蓝印房产证，故意在孙丽芳面前晃了晃，想要炫耀一番。
可还没说话，孙丽芳就转身走了。
“诶诶诶——”
林珍珍连忙追上去，得意道：“没想到吧，我买了房子。”
没有你孙丽芳的帮助，我一样能拥有自己的房子。
说到这里，林珍珍还想感谢孙丽芳。
因为去了趟警局，她在等候室外面还碰上了一个大哥，那个大哥关心她帮她解围，一来二去的，两人就谈上了恋爱。
要不是孙丽芳，我还遇不上这般好姻缘。
“怎么样？以后我就是海城正经户口了，你呢？”林珍珍跟在后面，不依不饶的问。
孙丽芳没办海城户口，主要是外企公司没有区别对待不同户口的员工，整天忙得飞起，就没抽空去办。
而周允石更是觉得城市户口没什么大作用，再加上报纸天天宣传农村户口有多好，福利多强，心里还念着田园生活呢。
所以严格意义上来说，他们都是农村人。
孙丽芳脸上看不出喜怒，淡声道：“让开。”
她相信命运，林珍珍上辈子就过得很好，手里有十几套房子，又在教育局有正式工作，无数人巴结着，过得那叫一个风生水起。
所以孙丽芳没想着要跟她搞个鱼死网破，人不犯我我不犯人，大家都安安稳稳过好自己小日子就行。
有了陆华的前车之鉴，这些命运的事情，谁也说不准。
“你也要买房？”林珍珍还没炫耀够，她这回可是因祸得福，得意道：“我老公给我买了花园独栋，带车位的，你打算买在哪？”
老公？
“你结婚了？”
孙丽芳终于停下来，好奇道，“什么时候结的？”
前世林珍珍可是孤老半辈子，五十来岁还跟在周允石后面，打着帮忙教育龙凤胎的幌子，哄得孩子们跟自己离心。
林珍珍心里想什么，可不是司马昭路人之心，人尽皆知嘛。
所以这一世，孙丽芳根本没打算指望周允石，她不打算指望任何人。
“嗯......”似是没想到孙丽芳突然这么问，林珍珍支支吾吾了一下，随即道：“没结婚，不过也快了。”
说着，满怀爱意的看了眼自己的肚子。
这一眼，孙丽芳就明白了。
“那祝你幸福。”
礼貌客套一下，林珍珍可是打不死的小强，多一事不如少一事，孙丽芳可不想跟她再有什么交集。
偶然在土地管理局碰到，孙丽芳有些意外，却又在冥冥之中感觉不好。
心里怪怪的，她再也不想碰到林珍珍了。
绕开林珍珍不久后，孙丽芳在土地管理局外面刚好碰上了举着牌子来宣传的房地产商。
这年头房地产商不好做，政府批下来那么多地，地产商人力物力投资下去，建好总得有人接手啊。