八零之都别碍着我捡漏 第408节
见到初挽，卢兆龙显然也是意外，毕竟初挽看着太年轻了。
他笑着说：“我和守俨这些年虽然没联系，不过很早就认识了，我们也是一个战壕里的交情，你来深圳，我就托大，叫你一声弟妹，你有什么事，尽管说就是。”
初挽大致知道他的经历，看得出对方是坦诚人，便也将自己的想法大致说了。
卢兆龙听了初挽的想法后，眼睛都亮了，他连声赞叹：“好，好，挺好，英雄所见略同！”
当下两个人深谈，卢兆龙说起他当年怎么干房地产的，在深圳，他是第一个和香港开发商合作的，他出地皮，香港建房子，就是通过这种方式，他才成功建了三百套房子分给职工。
他叹息道：“当时我还纳闷呢，心想这香港人怎么这么好，他们出那么多钱造房子，结果他们只要15%的股份，当时咱不懂哪，只觉得人家是菩萨，感激得要命！后来我才醒过味来，在他们香港，最贵的是什么？不是钱，是地皮！有了地皮才能造房子哪，他们就缺地皮，所以跑来咱这里投钱建房子。”
初挽笑着点头：“是。”
卢兆龙：“这些年，我也是慢慢领悟过来的，咱们大陆人的思维和人家香港思维不一样，人家发展得早，发展得快，所以深圳的房地产怎么发展，得学学人家香港，他们就是我们的未来！”
初挽：“还有日本的，也可以参考。”
卢兆龙：“对对对，反正我们都得看看。”
两个人这么说着话，也就开门见山，卢兆龙直接问初挽：“那你现在是什么想法，你说出来，我给你规划规划，不是老哥吹牛，深圳的房地皮，我闭着眼睛都能给你说明白。”
初挽：“我手头的资金，得留一些做别的用途，所以不好全都投进来，暂时只想投一部分，所以也不敢买太多。”
毕竟北京的地皮，或者将来上海的，都可以买一买，这些都要钱。
除了这些，她的古玩店，她的艺术博物馆，这些都需要投入钱，当然她更应该准备一笔充足的资金随时支援严院长的水下考古事业。
她不能把钱全都投在深圳。
卢兆龙表示理解：“正常，正常，反正咱深圳的地皮多着呢，不少地皮都挺便宜的，实在不行，先买关外的，其实关外那一块你别看荒凉，但我觉得以后肯定也能涨，那边你花一两万就能买一块一百多平的！”
初挽：“关内的呢？市里的，现在什么行情？”
卢兆龙喝了口茶：“市内啊，那就贵了，现在地皮价格得一千多一平了，你要想买块地盖房子，那怎么也得三五十万了。”
初挽听这话，顿时明白卢兆龙误会了，他估计以为她就是过来买一块地皮自己造一座房子什么。
估计陆守俨只是和卢兆龙讲了讲大致情况，他也不好给人家宣称自己爱人有多少资金打算大买特买，卢兆龙显然误会了。
她便解释道：“卢大哥，我不是想买这种三五十万的地皮盖房子。”
卢兆龙听这话，叹了声：“我说弟妹哪，我就给你说实话吧，掏心窝子的话，深圳的房价，怎么也能涨，你就把心搁肚子里吧，现在三五十万在深圳买一块地，那是最起码的，不然真只能去关外买了。”
初挽只好解释道：“卢大哥，我在国外赚了一些钱，是美元，换成人民币，也不少了，我现在打算拿出一千万投资在深圳买地皮。”
现在美元持续升值，所以她不着急把美元兑换成人民币，用多少换多少，她自己挣的美元加上瓷语的分成，林林总总有三千多万人民币，这样的话，她拿出来一千万购置地皮，在深圳这个改革前沿的城市孵鸡蛋。
就她的计划来说，将来能挣大钱让她增加资产的，是陆建晨那边的投资，是房地产业，是自己囤积的一部分古玩。
而瓷语，景德镇的瓷窑，甚至琉璃厂的古玩店，这些挣不挣钱，她都不是太在意，是她愿意花心血去扶持栽培的。
卢兆龙：“我理解，我理解，我先帮你打听打听，看看合适的地皮——”
他说到一半，突然意识到什么：“一千万？”
初挽点头：“对，一千万，不过我想分散投资，各处都置办一些吧。”
卢兆龙诧异地看着初挽：“你意思是，你打算拿一千万，全买地皮？”
他眼神有些不可思议。
初挽肯定地点头，看着卢兆龙：“是，所以我才托守俨找上卢大哥，毕竟深圳的房地产，大哥你是行家。”
卢兆龙深吸口气，再次看向初挽时，那眼神就不一样了：“弟妹哪，你年纪轻轻，真是有魄力，有能力，有眼光，这事，咱们从长计议，从长计议，我给你好好规划规划！”
其实初挽觉得，不只是规划，将来还可以搞合作。
这位卢兆龙可是深圳房地产第一人，以后事业也做得大，她花钱买了地皮，也可以交给他的公司打理，大家互惠互利。
不过现阶段自然还不能想太多，她也没功夫多想，只能尽快把地皮买了。
买了地皮后，她明年还能过来搞搞股票，深发展的股票，一口气买一大把，都不用折腾地皮就是大赚。
卢兆龙自己也忙，不可能陪着，他便让自己的秘书陪着初挽四处转转，大致了解一番，便先在市内商业街买了几块地皮，合计大概三四百平，这样一口气花了一百多万。
买完这几块地皮，初挽四处看看。
深圳这座城市，高楼大厦在飞速建起来，但是也有低矮破旧的房屋以及狭窄的小巷，摆满了杂物，拥挤不堪，甚至有人家养的鸡啊鸭的在巷子里觅食。
初挽也去郊外走了走，不同于深圳市内飞速发展的劲头，郊外还是乡土气息浓厚，大片的农田看上去竟然还是一派悠闲恬静，路边是骑着自行车赶着牛车的农民，牛车上还有和自家小家伙差不多的，趴在那里，一张脸被晒得乌黑，睁着好奇的眼睛看她。
她对那小家伙笑了笑。
她想起结婚没多久时候，当时陆守俨在一个偏僻的石原县负责工作，过年时候她过去找她，小轿车路过集市，旁边都是赶集农民，也有小孩。
一个农村女人抱着一个流鼻涕的娃娃，说长大了要有出息，以后也坐小轿车嘀嘀嘀。
女人只是随口说说，但世事变迁，未来的命运谁知道呢。
比如眼前这个小娃儿，现在灰头土脸的，再过些年，只怕就成为深圳一夜暴富的大款了。
而这一片地，也可能从此寸土寸金。
初挽在这么赚了一大圈后，最后到了蔡屋围。
可以说，她过来深圳的时间太合适了，不早，也不晚。
太早了的话，行事没那么方便，但是太晚的话，深圳的抢地潮便已经开始了，她未必捞到什么大漏。
估计也就是再过些日子，深圳就要出一个经济特区征地工作规定，关内地区就要启动特征，将农村集体土地全部征用了。
初挽坐着出租车，过去了蔡屋围，在狭窄泥泞的巷子中，两层灰色小楼显得陈旧斑驳，各家晾起来的花花绿绿衣服更让这里变得潮湿阴暗。
此时天已经稍微晚了，各家炊烟袅袅，谁家传来打骂孩子的声音，又有租房子的冶建工人三五成群走过，他们穿着沾了水泥印子的工作服，抽着烟，用一种初挽听不懂的家乡话在讨论着什么。
初挽往前走，看到一座南洋风老式建筑，看样子是一所小学，低矮的教学楼外，浅绿色油漆斑驳沧桑，墙面上还布满了青苔，榕树枝杈从墙上伸出来。
初挽走近了，看到这所小学叫燕贻小学。
甚至再往西去，便是一片荒凉了，有一处小土坡，上面空落落的，据说原本是革命英雄纪念碑，现在迁走了。
不过初挽却知道，再过两年，南方讲话后，这里便会拍出深圳市的地王，之后以奇迹般的深圳速率建造高达383米的地王大厦，从而超越1984年的国贸大厦成为深圳第一高楼，也成为当时的亚洲第一。
再之后，围绕着这一片区域，世界知名银行，保监会等金融监管机构，外汇交易中心和深交所以及几十家证券机构都将在这里落户，这里便成为深圳的华尔街。
这个地方的房价飙到什么地步，可想而知。
而那所叫燕贻小学的所在位置，应该就距离地王大厦不远。
初挽这么看了一圈后，第二天，就找到了卢兆龙，表示自己想在蔡屋围买地。
卢兆龙一听就皱眉：“这个地方……不好说。”
初挽：“是有什么问题？”
卢兆龙：“你可能不清楚这边的情况，那就是老街了，边缘地带，没什么前途，你手里资金充裕，还是得买好位置。”
初挽却坚持，并给卢兆龙分析了一番。
其实她显然是先有答案再编理由，不过一番说道后，卢兆龙听着也有些心动。
他犹豫了一番，道：“也行，反正你看准了就买，咱们深圳是出奇迹的地方，一切都有可能。”
当下他便帮着打听了打听，很快打听到这里有几块地皮要卖，从一百多平到三百多平不等。
初挽问了问价格，这里很便宜，才一千多块钱一平。
她自然毫不犹豫，有多少买多少，全都拿下，一口气一百多万进投进去，买了一千多平的地。
卢兆龙看得都有些瞪眼了，不过他到底是经过事的，颔首道：“你看准了，买就是了。”
一时又提起来，说这里还有一块地，不过位置有些偏，大概有五千多平，不过这个是要参加土地局拍卖的。
初挽问清楚位置，知道恰好就在燕贻小学附近，这么一算的话，倒是距离以后的地王大厦不远。
她顿时记起来了，这应该是那些外资银行所在的区域了，寸金寸土的好位置。
初挽当即表示，她要参加这场土地拍卖。
卢兆龙打量了初挽一眼，笑叹：“好。”
他算是看出来了，陆守俨这位年轻小妻子主心骨大着呢，关键手头有钱，还是美元，简直了！
当下也就没再说什么。
他虽然不太赞同，但是人家是拿着上千万过来投资的人，这怎么也不能拦着。
距离这次的土地拍卖会还有几天，她一边加紧办手续递交材料，争取顺利参加这次的土地拍卖会，一边打电话把易铁生叫来了。
买地皮不是说直接交钱拎着就走，得办手续，需要办理两证一书，需要跑各单位，这些事情是初挽最不擅长的，而现在参加拍卖会更是有填各种表格走各种手续。
易铁生一听，自然明白她的意思，好在景德镇窑厂他已经经营得差不多了，而且培养了几个还算能干的窑头和工长，也不是用他一直盯着，正好赶过来深圳。
等易铁生到了，初挽总算松了口气，她把自己最近买的这些地皮合同全都拿给他：“这些，你看看。”
易铁生接过来那一大摞，越看越皱眉：“我以为你过来后，就买市中心好地皮就行了，结果你这是什么犄角旮旯的地方，这种地方还需要盖房子吗？”
初挽：“铁生哥，我们要有远见，你看这深圳速率，他们盖房子挺快的，我看没几天地皮就不够了，我这一块也得繁华起来，到时候我不是捡漏了吗？”
易铁生一时无话可说：“好吧，你买都买了，还能说什么？”
初挽：“反正先办手续吧，等办完手续，我估计拍卖会也差不多到时候了。”
易铁生：“行。”
易铁生来了后，初挽便乐得轻松，反正这些跑手续的事他来做，她则是先买了一处商品房，大三居室，才花了二十多万，这样她和易铁生也不用天天住宾馆了，可以住房子里，还能自己开火做饭。
这时候，陆守俨已经开完会，要回北京了。
他问起来，要不要过来深圳帮她看看，初挽：“不用，你忙你的吧，反正就是买地皮，我就随便买买得了，再说还有铁生哥，他能帮我不少。”
陆守俨：“老爷子八十大寿快到了，你到时候得赶回来。”
初挽算算时间，倒是也来得及：“我知道，放心好了。”
陆守俨又叮嘱几句，这才挂电话。
初挽其实也不想在深圳这里耗着，主要是没什么意思，到处都在建房子，到处都在招工人，热火朝天的，连个捡漏的地方都没有，就觉得没什么意思。
初挽：“其实我们在这里开一个古玩城倒是不错，可以吸引那些港澳台同胞，也算是古玩窗口了。”
易铁生想了好一番：“这也得看后面政策。”
初挽：“也对。”
她无聊之下，四处转转玩玩的，又去广州逛了一圈，该吃的吃，该喝的喝，最后终于熬到了这土地拍卖会。
他笑着说：“我和守俨这些年虽然没联系，不过很早就认识了，我们也是一个战壕里的交情，你来深圳，我就托大，叫你一声弟妹，你有什么事，尽管说就是。”
初挽大致知道他的经历，看得出对方是坦诚人，便也将自己的想法大致说了。
卢兆龙听了初挽的想法后，眼睛都亮了，他连声赞叹：“好，好，挺好，英雄所见略同！”
当下两个人深谈，卢兆龙说起他当年怎么干房地产的，在深圳，他是第一个和香港开发商合作的，他出地皮，香港建房子，就是通过这种方式，他才成功建了三百套房子分给职工。
他叹息道：“当时我还纳闷呢，心想这香港人怎么这么好，他们出那么多钱造房子，结果他们只要15%的股份，当时咱不懂哪，只觉得人家是菩萨，感激得要命！后来我才醒过味来，在他们香港，最贵的是什么？不是钱，是地皮！有了地皮才能造房子哪，他们就缺地皮，所以跑来咱这里投钱建房子。”
初挽笑着点头：“是。”
卢兆龙：“这些年，我也是慢慢领悟过来的，咱们大陆人的思维和人家香港思维不一样，人家发展得早，发展得快，所以深圳的房地产怎么发展，得学学人家香港，他们就是我们的未来！”
初挽：“还有日本的，也可以参考。”
卢兆龙：“对对对，反正我们都得看看。”
两个人这么说着话，也就开门见山，卢兆龙直接问初挽：“那你现在是什么想法，你说出来，我给你规划规划，不是老哥吹牛，深圳的房地皮，我闭着眼睛都能给你说明白。”
初挽：“我手头的资金，得留一些做别的用途，所以不好全都投进来，暂时只想投一部分，所以也不敢买太多。”
毕竟北京的地皮，或者将来上海的，都可以买一买，这些都要钱。
除了这些，她的古玩店，她的艺术博物馆，这些都需要投入钱，当然她更应该准备一笔充足的资金随时支援严院长的水下考古事业。
她不能把钱全都投在深圳。
卢兆龙表示理解：“正常，正常，反正咱深圳的地皮多着呢，不少地皮都挺便宜的，实在不行，先买关外的，其实关外那一块你别看荒凉，但我觉得以后肯定也能涨，那边你花一两万就能买一块一百多平的！”
初挽：“关内的呢？市里的，现在什么行情？”
卢兆龙喝了口茶：“市内啊，那就贵了，现在地皮价格得一千多一平了，你要想买块地盖房子，那怎么也得三五十万了。”
初挽听这话，顿时明白卢兆龙误会了，他估计以为她就是过来买一块地皮自己造一座房子什么。
估计陆守俨只是和卢兆龙讲了讲大致情况，他也不好给人家宣称自己爱人有多少资金打算大买特买，卢兆龙显然误会了。
她便解释道：“卢大哥，我不是想买这种三五十万的地皮盖房子。”
卢兆龙听这话，叹了声：“我说弟妹哪，我就给你说实话吧，掏心窝子的话，深圳的房价，怎么也能涨，你就把心搁肚子里吧，现在三五十万在深圳买一块地，那是最起码的，不然真只能去关外买了。”
初挽只好解释道：“卢大哥，我在国外赚了一些钱，是美元，换成人民币，也不少了，我现在打算拿出一千万投资在深圳买地皮。”
现在美元持续升值，所以她不着急把美元兑换成人民币，用多少换多少，她自己挣的美元加上瓷语的分成，林林总总有三千多万人民币，这样的话，她拿出来一千万购置地皮，在深圳这个改革前沿的城市孵鸡蛋。
就她的计划来说，将来能挣大钱让她增加资产的，是陆建晨那边的投资，是房地产业，是自己囤积的一部分古玩。
而瓷语，景德镇的瓷窑，甚至琉璃厂的古玩店，这些挣不挣钱，她都不是太在意，是她愿意花心血去扶持栽培的。
卢兆龙：“我理解，我理解，我先帮你打听打听，看看合适的地皮——”
他说到一半，突然意识到什么：“一千万？”
初挽点头：“对，一千万，不过我想分散投资，各处都置办一些吧。”
卢兆龙诧异地看着初挽：“你意思是，你打算拿一千万，全买地皮？”
他眼神有些不可思议。
初挽肯定地点头，看着卢兆龙：“是，所以我才托守俨找上卢大哥，毕竟深圳的房地产，大哥你是行家。”
卢兆龙深吸口气，再次看向初挽时，那眼神就不一样了：“弟妹哪，你年纪轻轻，真是有魄力，有能力，有眼光，这事，咱们从长计议，从长计议，我给你好好规划规划！”
其实初挽觉得，不只是规划，将来还可以搞合作。
这位卢兆龙可是深圳房地产第一人，以后事业也做得大，她花钱买了地皮，也可以交给他的公司打理，大家互惠互利。
不过现阶段自然还不能想太多，她也没功夫多想，只能尽快把地皮买了。
买了地皮后，她明年还能过来搞搞股票，深发展的股票，一口气买一大把，都不用折腾地皮就是大赚。
卢兆龙自己也忙，不可能陪着，他便让自己的秘书陪着初挽四处转转，大致了解一番，便先在市内商业街买了几块地皮，合计大概三四百平，这样一口气花了一百多万。
买完这几块地皮，初挽四处看看。
深圳这座城市，高楼大厦在飞速建起来，但是也有低矮破旧的房屋以及狭窄的小巷，摆满了杂物，拥挤不堪，甚至有人家养的鸡啊鸭的在巷子里觅食。
初挽也去郊外走了走，不同于深圳市内飞速发展的劲头，郊外还是乡土气息浓厚，大片的农田看上去竟然还是一派悠闲恬静，路边是骑着自行车赶着牛车的农民，牛车上还有和自家小家伙差不多的，趴在那里，一张脸被晒得乌黑，睁着好奇的眼睛看她。
她对那小家伙笑了笑。
她想起结婚没多久时候，当时陆守俨在一个偏僻的石原县负责工作，过年时候她过去找她，小轿车路过集市，旁边都是赶集农民，也有小孩。
一个农村女人抱着一个流鼻涕的娃娃，说长大了要有出息，以后也坐小轿车嘀嘀嘀。
女人只是随口说说，但世事变迁，未来的命运谁知道呢。
比如眼前这个小娃儿，现在灰头土脸的，再过些年，只怕就成为深圳一夜暴富的大款了。
而这一片地，也可能从此寸土寸金。
初挽在这么赚了一大圈后，最后到了蔡屋围。
可以说，她过来深圳的时间太合适了，不早，也不晚。
太早了的话，行事没那么方便，但是太晚的话，深圳的抢地潮便已经开始了，她未必捞到什么大漏。
估计也就是再过些日子，深圳就要出一个经济特区征地工作规定，关内地区就要启动特征，将农村集体土地全部征用了。
初挽坐着出租车，过去了蔡屋围，在狭窄泥泞的巷子中，两层灰色小楼显得陈旧斑驳，各家晾起来的花花绿绿衣服更让这里变得潮湿阴暗。
此时天已经稍微晚了，各家炊烟袅袅，谁家传来打骂孩子的声音，又有租房子的冶建工人三五成群走过，他们穿着沾了水泥印子的工作服，抽着烟，用一种初挽听不懂的家乡话在讨论着什么。
初挽往前走，看到一座南洋风老式建筑，看样子是一所小学，低矮的教学楼外，浅绿色油漆斑驳沧桑，墙面上还布满了青苔，榕树枝杈从墙上伸出来。
初挽走近了，看到这所小学叫燕贻小学。
甚至再往西去，便是一片荒凉了，有一处小土坡，上面空落落的，据说原本是革命英雄纪念碑，现在迁走了。
不过初挽却知道，再过两年，南方讲话后，这里便会拍出深圳市的地王，之后以奇迹般的深圳速率建造高达383米的地王大厦，从而超越1984年的国贸大厦成为深圳第一高楼，也成为当时的亚洲第一。
再之后，围绕着这一片区域，世界知名银行，保监会等金融监管机构，外汇交易中心和深交所以及几十家证券机构都将在这里落户，这里便成为深圳的华尔街。
这个地方的房价飙到什么地步，可想而知。
而那所叫燕贻小学的所在位置，应该就距离地王大厦不远。
初挽这么看了一圈后，第二天，就找到了卢兆龙，表示自己想在蔡屋围买地。
卢兆龙一听就皱眉：“这个地方……不好说。”
初挽：“是有什么问题？”
卢兆龙：“你可能不清楚这边的情况，那就是老街了，边缘地带，没什么前途，你手里资金充裕，还是得买好位置。”
初挽却坚持，并给卢兆龙分析了一番。
其实她显然是先有答案再编理由，不过一番说道后，卢兆龙听着也有些心动。
他犹豫了一番，道：“也行，反正你看准了就买，咱们深圳是出奇迹的地方，一切都有可能。”
当下他便帮着打听了打听，很快打听到这里有几块地皮要卖，从一百多平到三百多平不等。
初挽问了问价格，这里很便宜，才一千多块钱一平。
她自然毫不犹豫，有多少买多少，全都拿下，一口气一百多万进投进去，买了一千多平的地。
卢兆龙看得都有些瞪眼了，不过他到底是经过事的，颔首道：“你看准了，买就是了。”
一时又提起来，说这里还有一块地，不过位置有些偏，大概有五千多平，不过这个是要参加土地局拍卖的。
初挽问清楚位置，知道恰好就在燕贻小学附近，这么一算的话，倒是距离以后的地王大厦不远。
她顿时记起来了，这应该是那些外资银行所在的区域了，寸金寸土的好位置。
初挽当即表示，她要参加这场土地拍卖。
卢兆龙打量了初挽一眼，笑叹：“好。”
他算是看出来了，陆守俨这位年轻小妻子主心骨大着呢，关键手头有钱，还是美元，简直了！
当下也就没再说什么。
他虽然不太赞同，但是人家是拿着上千万过来投资的人，这怎么也不能拦着。
距离这次的土地拍卖会还有几天，她一边加紧办手续递交材料，争取顺利参加这次的土地拍卖会，一边打电话把易铁生叫来了。
买地皮不是说直接交钱拎着就走，得办手续，需要办理两证一书，需要跑各单位，这些事情是初挽最不擅长的，而现在参加拍卖会更是有填各种表格走各种手续。
易铁生一听，自然明白她的意思，好在景德镇窑厂他已经经营得差不多了，而且培养了几个还算能干的窑头和工长，也不是用他一直盯着，正好赶过来深圳。
等易铁生到了，初挽总算松了口气，她把自己最近买的这些地皮合同全都拿给他：“这些，你看看。”
易铁生接过来那一大摞，越看越皱眉：“我以为你过来后，就买市中心好地皮就行了，结果你这是什么犄角旮旯的地方，这种地方还需要盖房子吗？”
初挽：“铁生哥，我们要有远见，你看这深圳速率，他们盖房子挺快的，我看没几天地皮就不够了，我这一块也得繁华起来，到时候我不是捡漏了吗？”
易铁生一时无话可说：“好吧，你买都买了，还能说什么？”
初挽：“反正先办手续吧，等办完手续，我估计拍卖会也差不多到时候了。”
易铁生：“行。”
易铁生来了后，初挽便乐得轻松，反正这些跑手续的事他来做，她则是先买了一处商品房，大三居室，才花了二十多万，这样她和易铁生也不用天天住宾馆了，可以住房子里，还能自己开火做饭。
这时候，陆守俨已经开完会，要回北京了。
他问起来，要不要过来深圳帮她看看，初挽：“不用，你忙你的吧，反正就是买地皮，我就随便买买得了，再说还有铁生哥，他能帮我不少。”
陆守俨：“老爷子八十大寿快到了，你到时候得赶回来。”
初挽算算时间，倒是也来得及：“我知道，放心好了。”
陆守俨又叮嘱几句，这才挂电话。
初挽其实也不想在深圳这里耗着，主要是没什么意思，到处都在建房子，到处都在招工人，热火朝天的，连个捡漏的地方都没有，就觉得没什么意思。
初挽：“其实我们在这里开一个古玩城倒是不错，可以吸引那些港澳台同胞，也算是古玩窗口了。”
易铁生想了好一番：“这也得看后面政策。”
初挽：“也对。”
她无聊之下，四处转转玩玩的，又去广州逛了一圈，该吃的吃，该喝的喝，最后终于熬到了这土地拍卖会。