把周围一片乱糟糟的低矮民房都比下去了。
虽然没不远处主干道边那些热火朝天的商业写字楼、玻璃幕墙那么漂亮现代，却显得更加朴实无华。
当然更主要是周围街道上全都是人！
热闹非凡！
陆曦絮絮叨叨说的就是那家美而实超市，当时为了拍电影抓紧抢先完成，然后就顺势开业了。
黑仔他们还过来带了段时间的营业员培训。
只是陆曦想要这个超市，有信心做大做强，被荆小强拒绝了，她大姐跟二嫂想做，也被陆妈妈否定。
陆家出一个商业明星已经够走钢丝，再搞点什么名堂是要让陆爸架在火上烤吗。
于是这超市就交给了地产经纪拷兄们的头子阿贝做经理，陆曦她二嫂得了个很小很小的股份，主要是负担起监督查验的财务工作。
结果春节前还是依样画葫芦的到部队大院那边开了个分店。
两边都非常受欢迎！
阿贝都主动问陆老板要不要来投资，很有信心把分店买满沪海！
荆小强再三强调慢慢来。
比不得歌舞中心对面那个大型进口商超，但恰恰是服务周边的社区超市规模，更让交房以后的入住率直线攀升，迅速住满居民。
以前还说什么宁要蒲西一张床，不要蒲东一间房。
现在解决了公交车站点之后走江底隧道之后也就两三站路的事儿，这住房条件跟环境配上超市，谁不喜欢呢？
周围人全都来这里购物，便宜又实惠。
当然六栋大楼外面的商铺门面被陆曦买了一多半，当初为了拍电影借了她的货品、人手做了皮草店、运动内衣、化妆品店，之后也继续开张，对她来说反正不要房租开分店，美滋滋。
荆小强就是来看这个的，把车绕到小区大门那边露下脸就停进去，保安跑前跑后的帮忙看位置，居然小区里已经有十多部各类私家车！
沪海人真是敢为天下先呢。
等荆小强和麦培薇下车，物业公司经理嗖的落地帮忙开门：“听说您回来了，就盼着什么时候过来指点我们的工作……”
也是拷兄里面的人手，就是那个主动请缨搞交房典礼仪式，还请了报社、电视台来的眼镜大叔。
荆小强环顾疑惑：“不是专门设了地下停车场吗？全都停在路面干什么？”
经理小声：“故意的，一来就这么点车，不影响走动，二来车库现在给超市当仓库，最主要的是每天都有人来参观，多停点车显着我们这里高档！”
打从剧院开始，荆小强就喜欢跟这种脑瓜子聪明的小人物打交道，哈哈哈的拍着肩膀说好。
房地产确实是大生意，就这么六栋建筑，直接入住近千户人家，其中只有半栋是拆迁赔付，剩下给荆成房地产带来近两个亿的销售现金，之前捉襟见肘的建筑资金一下就活络了，现在陆二哥除了专注于歌舞中心建设，就是虎视眈眈的等着下个地块项目，再不来就想拆了部队大院那边搞建设了。
这钱荆小强不过手，理论上属于成家的资金利滚利，按照成老先生的意愿是要尽可能良性滚动发展更多好地产。
所以钱不重要，重要的是多了一堆可用的资产。
这么大的小区，绝对这个年代超量配备的近千辆车位的地下两层停车库，外朝街一圈门面，朝内各种办公室小库房和室内车库。
目前都挂在地产公司名下。
未来这都是一笔巨大的资产，现在也方便了地产公司、物业公司、超市公司一系列的办公场地。
得了消息出来的各单位人手以拷兄为主，迅速围了个水泄不通，热烈激动又招呼荆小强去参观公司。
荆小强反而不去了：“我主要先看看，接下来会有管理公司、财务公司协助各部分正规化，更好的为市民服务。”
麦培薇的穿着打扮永远都是hk白领丽人的自信型格，名牌西装垫肩高高，挟着大大的软包，利落短发一看就不是内地模样。
大家反而觉得理所当然，以小强的地位，当然要请外国人、港台公司来打理了，当初也是说好先给大家个生计做着看看。
很激动，如果变成外国公司不更有面子，工资赚更多？
起码这短时间内还没因为资产资源丰富起来，就开始搞花头。
所以简单的看看大楼前厅、电梯、消防通道啥的，前呼后拥的出小区，荆小强的派头跟二十年后那些流量明星故意雇人围成的圈也差不多了。
外面再多的市民想靠近都被死死挡住，但还是此起彼伏的喊小强名字。
荆小强笑着挥挥手，却低声给麦培薇说：“很麻烦，对吧，很多勾心斗角很多坑，还赚不了多少钱，如果要赚钱，我巡演唱一台就是几百万美元的收益，但恰恰是赚了钱我们用来做什么……”
麦培薇的表情也当得起这种场面，优雅聪慧若有所思。
却听见荆小强说：“你说过你出生在沪海，却全家去了hk，我也曾离开过这片地方，现在我很确定，我要做的就是让这里不再被人离开，要变得像hk、薪乡、东京那么繁华，让这一代人，我们的下一代人，都能过上更好的生活，而不是像hk那些地产商，把那座东方之珠变成了鸽子笼，这就是我们的有所为有所不为。”
麦培薇不震惊都不可能，也许她曾经叹服于荆小强的才华，后来臣服于他的世故老辣跟层出不穷的灵感，但这番话的胸襟居然还能给她三连击。
荆小强对皮草店、化妆品店跑出来鞠躬的退役空姐挥手致意：“我非常喜欢老余的电影，单说带着家国情怀的三部黄飞鸿，他就高于港片史上的所有黄飞鸿，所以我想我们在这点上面有共同的梦想，踏踏实实做好自己的分内事，就是帮这个伟大的国家添砖加瓦，让这里的每个人尽可能拥有美好的生活权利。”
说完笑着走进音像制品店里，拷兄们鸟枪换炮，挺大挺正规的音像店，还专门拿出一面墙来做滚社专辑！
旁边有排行榜随时更换新专辑上，可荆小强的专辑是单独列成柜台，开店的拷兄充满骄傲：“卖得好得很，全都是正版，我们拿到了你在焦盆、花旗的专辑，绝对没有拷！但是天天放……”
边说边拧大了旁边功放音量，荆小强那首《sold out》就传遍了整条街道，看好多路边市民跟着英文歌摇头晃脑的模样，的确应该是经常听。
荆小强笑骂这不是串货嘛，出门前才提醒：“别太大声，让人觉得是噪音就砸我的牌子了。”
衬衫店和内衣店在一起，就不进去看了，可拷兄们还真是神通广大，看荆小强过门而不入，阿贝连忙挤着偷笑：“你在欧洲做的那个运动内衣广告录像带我们也有了咧，送你一盘儿？苏妃玛索真的有那么大？”
还背着麦培薇做了个胸口手势。
麦培薇肯定能听懂沪海话，荆小强正气凛然的形象顿时散了个一干二净，反倒让她笑起来。
正好超市门口的大妈也看见荆小强了：“小强来吃一口！眼屋子睁睁度，格是正宗额马来亚燕窝！哪则戆否思港是白木耳，抽尼光额！”
他就真的端起来咕嘟嘟喝了，还推荐给麦培薇也来碗。
要给钱的。
第785章、买不了房就买楼
荆小强回到沪海，首先是把电脑影视、唱片、地产这三大块给盯上。
这也分别代表了未来科技，文化娱乐跟住房三个不同的产业方向。
而不是具体的一部电影，一条餐饮船或者学校那点事情。
他现在的局面已经容不得他只关注那些细节。
甚至要学会抓大放小。
这绝对彻底把麦培薇征服。
她作为后来被誉为hk最资深的女电影人，更可能是真被老余的家国情怀影响到，有想法。
和那些资本家有本质区别，也从未成为资本，一直都是个金牌经理人。
之前仅仅是一家她认为代表着可以挽救港片未来，改变港片格局的电影集团，现在显然定位低了。
这是个泛娱乐集团，积极吸纳高科技技术和背靠雄厚资金支持，服务于两岸三地大众的大型文化传媒。
所以参观过沪戏、沪音，还跟周晴云深谈，更登门拜访了成老太之后，就返回hk，全力着手组建班底。
主要荆小强这边也不得不忙起来。
他可以把内部各项事务都不紧不慢的有条不紊，可第二天久良木健就从东京飞过来见领导了。
嗯，就是那个ps游戏机之父。
如果没有荆小强的话，他会艰难的说服嗦尼高层，重新推动被背叛的游戏机项目重新启动，勉力支撑到94年成功上市爆种销售。
他本来应该就此成为嗦尼旗下封疆大吏，独掌嗦尼电子娱乐公司总裁职务直到十多年后退休。
但这一世，不同了。
当然，他也不知道，还很激动庆幸。
从昭田意外中风，杉本提前掌管总局，宫本出人意料的跳出本土董事会要求去花旗嗦尼影音当特别专务辅佐荆小强改革哥伦比亚影业开始。
嗦尼内部的多米诺骨牌就被推动变化成面目全非的样子。
宫本本来就是负责新产品研发的董事，所以是他抓住机会强调荆小强的个人影音娱乐便携本是嗦尼一贯科研思维的延伸，推动了昭田去花旗谈这个笔记本，继而又推动了荆小强对花旗嗦尼的改进。
不知道他是真的想培养出个巨兽，好让自己加入创业，还是欲擒故纵的利用荆小强来达成他改良嗦尼暮气沉沉的谋划。
荆小强真的想不到那么多，能拒绝宫本自荐加入创业已经是他下意识的本能。
让他搭车搞搞新项目，拼缝儿还可以。
真自己搞，那不是找死找累嘛。
他实际上不懂技术，不懂管理，很多方面都是砧板上的肉。
凭什么去跟这一堆大神花拳绣腿？
所以宫本去了花旗，久良那边本就在冷宫，这下连找高层的渠道都没了。
但他还是在努力。
嗦尼和任天堂合研的时候，其实是嗦尼这边在合作协议里面下了个套儿，只要光盘游戏机火了，嗦尼就能利用任天堂的一系列游戏，却能拒绝任天堂继续使用光驱。
cd-rom是嗦尼的专利嘛。
这个细节被律师出身的任天堂花旗总裁研究合同发现了，怒而切断了合作。
于是嗦尼ps游戏机的最大问题就是自己没游戏，以前从来不做游戏机的嗦尼根本没有这方面的积累。
这些日子久良就是在到处求爹爹告奶奶的哀求焦盆本土的游戏商合作。
但最顶级的任天堂反目成仇，另外的世嘉早在这边合作的时候就得罪了，三国状态之外的所有游戏商都是小鱼小虾。
实在是拿不出什么可以震惊四座的扛鼎之作，还得是没有发布过的新游戏。
谁也不敢保证新游戏机能火。
结果恰恰是荆小强暨笔记本电脑项目要把游戏机兼并了的动向下，拿出来个自研《古墓丽影》的游戏创意。
特别是其中要求抓3d动态为核心的卖点，打动了久良，已经开始着手把游戏机项目组并入个人影音娱乐本研发。
再次听见最新传回来的赛车游戏创意细纲，彻底服了！
立刻过来，带着程式设计、动画设计、界面设计等等一系列人手从焦盆连夜赶过来！
当然，还带了台ps游戏机。
虽然没不远处主干道边那些热火朝天的商业写字楼、玻璃幕墙那么漂亮现代，却显得更加朴实无华。
当然更主要是周围街道上全都是人！
热闹非凡！
陆曦絮絮叨叨说的就是那家美而实超市，当时为了拍电影抓紧抢先完成，然后就顺势开业了。
黑仔他们还过来带了段时间的营业员培训。
只是陆曦想要这个超市，有信心做大做强，被荆小强拒绝了，她大姐跟二嫂想做，也被陆妈妈否定。
陆家出一个商业明星已经够走钢丝，再搞点什么名堂是要让陆爸架在火上烤吗。
于是这超市就交给了地产经纪拷兄们的头子阿贝做经理，陆曦她二嫂得了个很小很小的股份，主要是负担起监督查验的财务工作。
结果春节前还是依样画葫芦的到部队大院那边开了个分店。
两边都非常受欢迎！
阿贝都主动问陆老板要不要来投资，很有信心把分店买满沪海！
荆小强再三强调慢慢来。
比不得歌舞中心对面那个大型进口商超，但恰恰是服务周边的社区超市规模，更让交房以后的入住率直线攀升，迅速住满居民。
以前还说什么宁要蒲西一张床，不要蒲东一间房。
现在解决了公交车站点之后走江底隧道之后也就两三站路的事儿，这住房条件跟环境配上超市，谁不喜欢呢？
周围人全都来这里购物，便宜又实惠。
当然六栋大楼外面的商铺门面被陆曦买了一多半，当初为了拍电影借了她的货品、人手做了皮草店、运动内衣、化妆品店，之后也继续开张，对她来说反正不要房租开分店，美滋滋。
荆小强就是来看这个的，把车绕到小区大门那边露下脸就停进去，保安跑前跑后的帮忙看位置，居然小区里已经有十多部各类私家车！
沪海人真是敢为天下先呢。
等荆小强和麦培薇下车，物业公司经理嗖的落地帮忙开门：“听说您回来了，就盼着什么时候过来指点我们的工作……”
也是拷兄里面的人手，就是那个主动请缨搞交房典礼仪式，还请了报社、电视台来的眼镜大叔。
荆小强环顾疑惑：“不是专门设了地下停车场吗？全都停在路面干什么？”
经理小声：“故意的，一来就这么点车，不影响走动，二来车库现在给超市当仓库，最主要的是每天都有人来参观，多停点车显着我们这里高档！”
打从剧院开始，荆小强就喜欢跟这种脑瓜子聪明的小人物打交道，哈哈哈的拍着肩膀说好。
房地产确实是大生意，就这么六栋建筑，直接入住近千户人家，其中只有半栋是拆迁赔付，剩下给荆成房地产带来近两个亿的销售现金，之前捉襟见肘的建筑资金一下就活络了，现在陆二哥除了专注于歌舞中心建设，就是虎视眈眈的等着下个地块项目，再不来就想拆了部队大院那边搞建设了。
这钱荆小强不过手，理论上属于成家的资金利滚利，按照成老先生的意愿是要尽可能良性滚动发展更多好地产。
所以钱不重要，重要的是多了一堆可用的资产。
这么大的小区，绝对这个年代超量配备的近千辆车位的地下两层停车库，外朝街一圈门面，朝内各种办公室小库房和室内车库。
目前都挂在地产公司名下。
未来这都是一笔巨大的资产，现在也方便了地产公司、物业公司、超市公司一系列的办公场地。
得了消息出来的各单位人手以拷兄为主，迅速围了个水泄不通，热烈激动又招呼荆小强去参观公司。
荆小强反而不去了：“我主要先看看，接下来会有管理公司、财务公司协助各部分正规化，更好的为市民服务。”
麦培薇的穿着打扮永远都是hk白领丽人的自信型格，名牌西装垫肩高高，挟着大大的软包，利落短发一看就不是内地模样。
大家反而觉得理所当然，以小强的地位，当然要请外国人、港台公司来打理了，当初也是说好先给大家个生计做着看看。
很激动，如果变成外国公司不更有面子，工资赚更多？
起码这短时间内还没因为资产资源丰富起来，就开始搞花头。
所以简单的看看大楼前厅、电梯、消防通道啥的，前呼后拥的出小区，荆小强的派头跟二十年后那些流量明星故意雇人围成的圈也差不多了。
外面再多的市民想靠近都被死死挡住，但还是此起彼伏的喊小强名字。
荆小强笑着挥挥手，却低声给麦培薇说：“很麻烦，对吧，很多勾心斗角很多坑，还赚不了多少钱，如果要赚钱，我巡演唱一台就是几百万美元的收益，但恰恰是赚了钱我们用来做什么……”
麦培薇的表情也当得起这种场面，优雅聪慧若有所思。
却听见荆小强说：“你说过你出生在沪海，却全家去了hk，我也曾离开过这片地方，现在我很确定，我要做的就是让这里不再被人离开，要变得像hk、薪乡、东京那么繁华，让这一代人，我们的下一代人，都能过上更好的生活，而不是像hk那些地产商，把那座东方之珠变成了鸽子笼，这就是我们的有所为有所不为。”
麦培薇不震惊都不可能，也许她曾经叹服于荆小强的才华，后来臣服于他的世故老辣跟层出不穷的灵感，但这番话的胸襟居然还能给她三连击。
荆小强对皮草店、化妆品店跑出来鞠躬的退役空姐挥手致意：“我非常喜欢老余的电影，单说带着家国情怀的三部黄飞鸿，他就高于港片史上的所有黄飞鸿，所以我想我们在这点上面有共同的梦想，踏踏实实做好自己的分内事，就是帮这个伟大的国家添砖加瓦，让这里的每个人尽可能拥有美好的生活权利。”
说完笑着走进音像制品店里，拷兄们鸟枪换炮，挺大挺正规的音像店，还专门拿出一面墙来做滚社专辑！
旁边有排行榜随时更换新专辑上，可荆小强的专辑是单独列成柜台，开店的拷兄充满骄傲：“卖得好得很，全都是正版，我们拿到了你在焦盆、花旗的专辑，绝对没有拷！但是天天放……”
边说边拧大了旁边功放音量，荆小强那首《sold out》就传遍了整条街道，看好多路边市民跟着英文歌摇头晃脑的模样，的确应该是经常听。
荆小强笑骂这不是串货嘛，出门前才提醒：“别太大声，让人觉得是噪音就砸我的牌子了。”
衬衫店和内衣店在一起，就不进去看了，可拷兄们还真是神通广大，看荆小强过门而不入，阿贝连忙挤着偷笑：“你在欧洲做的那个运动内衣广告录像带我们也有了咧，送你一盘儿？苏妃玛索真的有那么大？”
还背着麦培薇做了个胸口手势。
麦培薇肯定能听懂沪海话，荆小强正气凛然的形象顿时散了个一干二净，反倒让她笑起来。
正好超市门口的大妈也看见荆小强了：“小强来吃一口！眼屋子睁睁度，格是正宗额马来亚燕窝！哪则戆否思港是白木耳，抽尼光额！”
他就真的端起来咕嘟嘟喝了，还推荐给麦培薇也来碗。
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第785章、买不了房就买楼
荆小强回到沪海，首先是把电脑影视、唱片、地产这三大块给盯上。
这也分别代表了未来科技，文化娱乐跟住房三个不同的产业方向。
而不是具体的一部电影，一条餐饮船或者学校那点事情。
他现在的局面已经容不得他只关注那些细节。
甚至要学会抓大放小。
这绝对彻底把麦培薇征服。
她作为后来被誉为hk最资深的女电影人，更可能是真被老余的家国情怀影响到，有想法。
和那些资本家有本质区别，也从未成为资本，一直都是个金牌经理人。
之前仅仅是一家她认为代表着可以挽救港片未来，改变港片格局的电影集团，现在显然定位低了。
这是个泛娱乐集团，积极吸纳高科技技术和背靠雄厚资金支持，服务于两岸三地大众的大型文化传媒。
所以参观过沪戏、沪音，还跟周晴云深谈，更登门拜访了成老太之后，就返回hk，全力着手组建班底。
主要荆小强这边也不得不忙起来。
他可以把内部各项事务都不紧不慢的有条不紊，可第二天久良木健就从东京飞过来见领导了。
嗯，就是那个ps游戏机之父。
如果没有荆小强的话，他会艰难的说服嗦尼高层，重新推动被背叛的游戏机项目重新启动，勉力支撑到94年成功上市爆种销售。
他本来应该就此成为嗦尼旗下封疆大吏，独掌嗦尼电子娱乐公司总裁职务直到十多年后退休。
但这一世，不同了。
当然，他也不知道，还很激动庆幸。
从昭田意外中风，杉本提前掌管总局，宫本出人意料的跳出本土董事会要求去花旗嗦尼影音当特别专务辅佐荆小强改革哥伦比亚影业开始。
嗦尼内部的多米诺骨牌就被推动变化成面目全非的样子。
宫本本来就是负责新产品研发的董事，所以是他抓住机会强调荆小强的个人影音娱乐便携本是嗦尼一贯科研思维的延伸，推动了昭田去花旗谈这个笔记本，继而又推动了荆小强对花旗嗦尼的改进。
不知道他是真的想培养出个巨兽，好让自己加入创业，还是欲擒故纵的利用荆小强来达成他改良嗦尼暮气沉沉的谋划。
荆小强真的想不到那么多，能拒绝宫本自荐加入创业已经是他下意识的本能。
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真自己搞，那不是找死找累嘛。
他实际上不懂技术，不懂管理，很多方面都是砧板上的肉。
凭什么去跟这一堆大神花拳绣腿？
所以宫本去了花旗，久良那边本就在冷宫，这下连找高层的渠道都没了。
但他还是在努力。
嗦尼和任天堂合研的时候，其实是嗦尼这边在合作协议里面下了个套儿，只要光盘游戏机火了，嗦尼就能利用任天堂的一系列游戏，却能拒绝任天堂继续使用光驱。
cd-rom是嗦尼的专利嘛。
这个细节被律师出身的任天堂花旗总裁研究合同发现了，怒而切断了合作。
于是嗦尼ps游戏机的最大问题就是自己没游戏，以前从来不做游戏机的嗦尼根本没有这方面的积累。
这些日子久良就是在到处求爹爹告奶奶的哀求焦盆本土的游戏商合作。
但最顶级的任天堂反目成仇，另外的世嘉早在这边合作的时候就得罪了，三国状态之外的所有游戏商都是小鱼小虾。
实在是拿不出什么可以震惊四座的扛鼎之作，还得是没有发布过的新游戏。
谁也不敢保证新游戏机能火。
结果恰恰是荆小强暨笔记本电脑项目要把游戏机兼并了的动向下，拿出来个自研《古墓丽影》的游戏创意。
特别是其中要求抓3d动态为核心的卖点，打动了久良，已经开始着手把游戏机项目组并入个人影音娱乐本研发。
再次听见最新传回来的赛车游戏创意细纲，彻底服了！
立刻过来，带着程式设计、动画设计、界面设计等等一系列人手从焦盆连夜赶过来！
当然，还带了台ps游戏机。