李蓁蓁听到他们两个人的对话，觉得很好笑，她看了看时间，就说：“好了，你们别研究花纹了。时间差不多了，我带你们上去楼上吧。”
李蓁蓁带着他们搭乘着电梯，很快就来到了天台。
天台上面已经做好了装饰，最中间的空地上，摆着一颗巨大的圣诞树，上面挂满了五颜六色的装饰。除此之外，其他的地方，也都是张灯结彩。
各种颜色的彩灯，放射出迷离的光芒，把一个偌大的天台花园，映衬得非常浪漫。
陆娉婷立刻开心地说：“哇，蓁蓁，你家的天台真漂亮啊！”
李蓁蓁笑着说：“走吧，我带你们过去那边。”
李蓁蓁把陆娉婷和周然，带到了一处可供休息的地方，指着旁边的长桌说：“那里有很多吃的，你们想吃的话，可以自己过去拿。”
看到李蓁蓁拉着陆娉婷，已经坐在了沙发上，周然微微一笑，很自然地来到了长桌的旁边，取了一些小点心和饮料，回来放在了李蓁蓁和陆娉婷的面前，然后自己就坐在李蓁蓁的旁边。
李蓁蓁把盘子移过去一点，笑着说：“周然，谢谢你，你也吃吧。”
很快圣诞舞会就开始了，音乐声一响起来，大家都兴奋起来，纷纷邀请了舞伴，跑到了临时的舞池去跳舞。
周然看到舞池那里，一对一对的男女都在跳舞，心里微微一动。
他鼓起勇气，终于站了起来，做了一个邀请的姿势，很绅士地说：“蓁蓁，我可以邀请你跳舞吗？”
周然说完之后，就抬起头来，很期待地看着李蓁蓁。
李蓁蓁有点犹豫地说：“可是，我和你去跳舞了，娉婷怎么办？总不能让她一个人待在这里吧。”
没想到，陆娉婷非常豪爽地挥了挥手，大大咧咧地说：“没事，你和周然去跳舞吧，我在这里吃东西，看着你们跳，快去快去。”
李蓁蓁于是把手搭在了周然的手心上，缓缓地来到了舞池里。
周然轻轻地握着李蓁蓁的小手，不由得心跳加速，他只有强忍着，才能让自己的手不要颤抖。
此时音乐刚好换了，是一首优美抒情的圆舞曲。
周然轻轻地扶着李蓁蓁柔软的腰肢，带领着她慢慢地跳起了舞步。
李蓁蓁今天的心情显然很好，她的脸颊上挂着一抹甜甜的微笑。璀璨迷人的灯光，照射在她娇美的脸上，显得那样恬静，那样美好。
此时此刻，周然的心里仿佛有烟花盛放，他多么希望时光能永远停留在这一刻。
舞池里的人那么多，但是周然却只看得见眼前的李蓁蓁，他专注地注视着她，就连他自己也没有发现，他的目光是多么地柔情似水。
李蓁蓁从来没有和周然离得这样近，她现在才发现，自己即便穿着高跟鞋，站在周然的跟前，也只到人家的肩膀那里。
她被周然轻拥着，就好像整个人都依靠在他的怀里，都能闻得到周然身上年轻男子的气息。
意识到这一点，李蓁蓁顿时有点不自在了，她抬头看了周然一眼，才发现周然也正在看着她，而且眼神非常专注，仿佛她就是他的整个世界。
不知道为什么，在周然这样的目光之中，李蓁蓁突然不敢再看他了，原本她想说的话，此时也已经忘记了。
李蓁蓁不好意思地移开了目光，左看右看，就是不再看周然。
她觉得今晚的灯光真的有毒，在这种暧昧的氛围之中，她居然觉得，这样迷人的周然，实在是太有吸引力了。
李蓁蓁不由得摇了摇头，心里苦笑，都是这灯光惹的祸，才让她产生这种错觉。
第64章 头脑风暴
过完了圣诞节, 很快就是期末考试, 然后李蓁蓁就开始放寒假了。
寒假这段时间, 李蓁蓁打算好好地利用起来, 规划一下地产公司的事务。
李蓁蓁虽说要做一个甩手掌柜, 但并不是什么事情都不过问的。相反, 她一有时间, 就会来到公司里面转悠一圈。
如果公司里，遇到一些比较大的决策问题时，也必须经由李蓁蓁拍板, 才能最终实施。
这样，也好让公司里的员工，都明白谁才是真正的老板。不然时间久了, 难免有些人就会产生小心思。
李蓁蓁在这一方面, 自问还是做得比较不错的。
既然选择了要开公司，就要对公司, 以及公司里面的员工, 都负起责任来。
在李蓁蓁的督促下, 原本没有人租赁的金钟大厦, 以及皇后大道的几间商铺, 现在也已经成功租赁出去了。
虽然它们都是短租, 租金并不算高，但是蚊子再小也是肉啊。这些租金，用来维持公司的日常运作, 还是绰绰有余的。
李蓁蓁还很有创意地, 把后世公司里流行的头脑风暴法，用在了自己的公司身上。
她要求副总经理谢长平，要定期组织员工，开展头脑风暴会议，以此来激发出他们的创造性，大家可以畅所欲言，集思广益。
谢长平已经被李蓁蓁完全收服了，对于李蓁蓁的吩咐，谢长平向来都是不打折扣地执行。
不得不说，头脑风暴法，有时候还真的挺管用的。一些员工的灵感，还真的为鸿基地产公司，解决了不少问题。
而那些提出有用意见的员工，也更容易得到上级的青睐，可以获得更多职业发展的空间。
因此，李蓁蓁的头脑风暴法，逐渐受到了大家的热烈欢迎。
这一天，李蓁蓁来到了公司里，通知中高层干部都来开会。
在宽大的会议室里，李蓁蓁坐在长桌的一端，慷慨激昂地说：
“各位同事，我最近几天看报纸，发现越来越多的人选择移民了。现在香江的有钱人，都纷纷把土地和房产，拿出来低价抛售，为的就是一个落袋为安。”
“目前土地和房产的价格，已经一落千丈了。应该说，楼市正在面临崩溃的边缘。”
“但是，我却相信，楼市的低迷，只是暂时性的，将来肯定会有再次回升的那一天。所以，我决定，要趁着这段时间，多买进一些房产和土地。”
“现在，我有一个问题要问问大家，怎么样才能把价格压到最低，实现真正的抄底呢？”
“大家都有什么好主意，现在就可以说出来。俗话说得好，三个臭皮匠，胜过一个诸葛亮。请大家自由发言。谢副总，你来主持一下会议。”
鸿基地产公司里的员工，都对这种会议不陌生了。听到李蓁蓁的话之后，立刻就在自己的心里琢磨开了。
很快，就有人提出来：“我最近也看报纸，老板说的没错。依我看，楼市很快就要崩溃了，我们不如等到那个时候，再出来捡便宜。大家觉得怎么样？”
谢长平在李蓁蓁的影响下，眼界也渐渐开阔起来。他虽然觉得这个主意不咋样，但还是点了点头，鼓励地说：“嗯，很好。其他人有没有什么想法？”
这时候，另一个人马上说：“我看有很多人，都在报纸上打广告，要卖楼和卖地。不如，我们公司也去打广告，专门收购人家的房产和土地。”
谢长平忍了又忍，终于还是忍不住白了这个人一眼，不客气地说：
“这个广告要是打了，恐怕到时候，非但不能压价，人家知道了我们这么想买，说不定还要抬价，你出的什么馊主意。”
眼看这个员工被说得面红耳赤，李蓁蓁笑着说：
“谢副总，我们不必这么严肃嘛。大家有什么点子，无论好不好，都可以说出来。我们这个会议，就是看重点子的数量，不在意质量的。要是说的不好，大家也不要批评，还是应该多多鼓励。”
李蓁蓁和谢长平，一个唱-红-脸，一个唱白脸。通常情况下，唱-红-脸的那一个，当然是李蓁蓁这个老板了。
因此，谢长平顺势就说：“哈哈哈，怪我怪我，我检讨，以后我不随便批评人了。大家还有什么意见，都可以说出来。”
这时候，刚才被批评的那个员工，再次鼓起了勇气，说：“我想来想去，还是觉得打广告比较有用。”
这个员工害怕继续被批评，飞快地说：“我们不在香江本地打广告，但是我们可以到外国去打广告啊。”
李蓁蓁眼前一亮，突然好像想起了什么，忍不住鼓励他说：“很好，你继续说下去。”
这个员工受到了鼓励，立刻又说：“其实，早在半年以前，就已经有人开始移民了。据我的了解，他们移民的国家，基本上是美国、英国、加拿大和澳大利亚，这几个国家。”
“这些移民的人，可都是有钱人呐！他们手里的土地和房产，肯定有不少。说不定有很多，还没来得及卖掉呢。”
“他们现在已经移民大半年了，对香江目前的楼市，肯定没有我们了解。如果我们去那些国家的华人聚居区打广告，说不定就能够以很低的价格，买到他们手中的土地和房产。”
李蓁蓁听了之后，顿时想起来了，对呀，前世不就有人，用了这种办法，最终以极低的价格，买到了大量的土地和房产吗。
为什么会这样呢？这就不得不提到香江的移民历史了。
自满清灭亡以来，香江就迎来了一波又一波的移民潮。这些移民，并没有把香江当做自己最后的归宿，有很多人还会选择继续移民到其他的国家。这种情况，在最近这两年，随着政局的动荡不安，而有愈演愈烈的趋势。
这些移民，他们很多都在香江拥有大量的房产和土地，平时依然租出去，所得到的租金，就用于他们在国外的开销。
这些人，就是俗称的寓公了，也叫做包租公和包租婆。
据李蓁蓁了解，在一些海外的华人聚居区，这样的寓公，还有不少呢。
不得不说，这个员工提出来的主意，非常好，也非常具有可操作性。
他的一番话，也迅速地启发了在场所有人的思维，很快又有人补充说：
“我们还可以派出员工，到这些国家的华人聚居区，直接跟他们购买。这样，肯定速度比较快，而且不用经过中介，也会比较便宜。”
又有其他人发言了，他说：“对对对，这个方法很好。我们还可以先打听清楚了，谁拥有这些房产和土地，到时候直接找到业主，就是磨，也要把他磨下来。”
越来越多的员工都发言了，他们提出来的主意之中，不乏金点子和亮点子，李蓁蓁听得暗暗点头。
到了最后，李蓁蓁总结说：“那好，我现在决定了，我们公司，先在这些国家的华人聚居区打广告，然后派出专人前去收购。趁着这段时间，你们也要赶紧打听清楚了，谁是这些房产和土地的主人，到时候，做到有目的的收购。”
“另外，我了解到，很多市区的楼，每一层的主人，都是不同的人。对于这样的楼，我们应该怎么办呢？”
“我想，我们可以把每一层楼，都看成一个独立的个体，把它们一层一层地买下来。到了最后，整栋楼就都是我们的了。”
“所以，大家出去打听消息的时候，不要忘了把这一点，也给打听清楚了。要是一栋楼有不同的主人，我们就用这种办法，把它们攻克下来。”
“我们的目标是，用尽可能少的钱，买到尽可能多的房产和土地！”
“谢副总，你接下来就把这件事情，当做重中之重，一定要把它办好！我等着你的好消息。”
谢长平顿时严肃地说：“是！老板，我一定会尽心尽力地办好这件事情的！”
李蓁蓁对这件事情非常重视，忍不住经常跑到公司里，查看事情的进展，顺便也给出一些指导性的意见。
看到老板这么重视，底下的员工当然不敢怠慢了。大家都齐心协力，很快地，事情就有了良好的发展。
现在，广告已经打出去了，需要出差的员工，也陆续派出去了。如今李蓁蓁能够做的，就是静静地等待好消息。
时间过得飞快，马上就要到春节了。
陆娉婷知道李蓁蓁身边没有任何亲人，害怕她一个人孤零零地会感到寂寞，就想邀请她到自己的家里一起过年。
但是，李蓁蓁委婉地拒绝了陆娉婷。
过年就是一家人团聚的日子，李蓁蓁一个外人，贸贸然地跑到陆娉婷的家里，她自己也会觉得很不自在。
好在，李蓁蓁不是一个自怜自艾的人，她自己一个人，也能过得很好。
她很快就采买了一大堆年货，也不管自己能不能吃得完，还给陆娉婷也送了一些，还约了她一起出去逛街。
李蓁蓁最感兴趣的东西，当然是古玩了。
因此，她约了陆娉婷，一起去逛荷李活街。
李蓁蓁带着他们搭乘着电梯，很快就来到了天台。
天台上面已经做好了装饰，最中间的空地上，摆着一颗巨大的圣诞树，上面挂满了五颜六色的装饰。除此之外，其他的地方，也都是张灯结彩。
各种颜色的彩灯，放射出迷离的光芒，把一个偌大的天台花园，映衬得非常浪漫。
陆娉婷立刻开心地说：“哇，蓁蓁，你家的天台真漂亮啊！”
李蓁蓁笑着说：“走吧，我带你们过去那边。”
李蓁蓁把陆娉婷和周然，带到了一处可供休息的地方，指着旁边的长桌说：“那里有很多吃的，你们想吃的话，可以自己过去拿。”
看到李蓁蓁拉着陆娉婷，已经坐在了沙发上，周然微微一笑，很自然地来到了长桌的旁边，取了一些小点心和饮料，回来放在了李蓁蓁和陆娉婷的面前，然后自己就坐在李蓁蓁的旁边。
李蓁蓁把盘子移过去一点，笑着说：“周然，谢谢你，你也吃吧。”
很快圣诞舞会就开始了，音乐声一响起来，大家都兴奋起来，纷纷邀请了舞伴，跑到了临时的舞池去跳舞。
周然看到舞池那里，一对一对的男女都在跳舞，心里微微一动。
他鼓起勇气，终于站了起来，做了一个邀请的姿势，很绅士地说：“蓁蓁，我可以邀请你跳舞吗？”
周然说完之后，就抬起头来，很期待地看着李蓁蓁。
李蓁蓁有点犹豫地说：“可是，我和你去跳舞了，娉婷怎么办？总不能让她一个人待在这里吧。”
没想到，陆娉婷非常豪爽地挥了挥手，大大咧咧地说：“没事，你和周然去跳舞吧，我在这里吃东西，看着你们跳，快去快去。”
李蓁蓁于是把手搭在了周然的手心上，缓缓地来到了舞池里。
周然轻轻地握着李蓁蓁的小手，不由得心跳加速，他只有强忍着，才能让自己的手不要颤抖。
此时音乐刚好换了，是一首优美抒情的圆舞曲。
周然轻轻地扶着李蓁蓁柔软的腰肢，带领着她慢慢地跳起了舞步。
李蓁蓁今天的心情显然很好，她的脸颊上挂着一抹甜甜的微笑。璀璨迷人的灯光，照射在她娇美的脸上，显得那样恬静，那样美好。
此时此刻，周然的心里仿佛有烟花盛放，他多么希望时光能永远停留在这一刻。
舞池里的人那么多，但是周然却只看得见眼前的李蓁蓁，他专注地注视着她，就连他自己也没有发现，他的目光是多么地柔情似水。
李蓁蓁从来没有和周然离得这样近，她现在才发现，自己即便穿着高跟鞋，站在周然的跟前，也只到人家的肩膀那里。
她被周然轻拥着，就好像整个人都依靠在他的怀里，都能闻得到周然身上年轻男子的气息。
意识到这一点，李蓁蓁顿时有点不自在了，她抬头看了周然一眼，才发现周然也正在看着她，而且眼神非常专注，仿佛她就是他的整个世界。
不知道为什么，在周然这样的目光之中，李蓁蓁突然不敢再看他了，原本她想说的话，此时也已经忘记了。
李蓁蓁不好意思地移开了目光，左看右看，就是不再看周然。
她觉得今晚的灯光真的有毒，在这种暧昧的氛围之中，她居然觉得，这样迷人的周然，实在是太有吸引力了。
李蓁蓁不由得摇了摇头，心里苦笑，都是这灯光惹的祸，才让她产生这种错觉。
第64章 头脑风暴
过完了圣诞节, 很快就是期末考试, 然后李蓁蓁就开始放寒假了。
寒假这段时间, 李蓁蓁打算好好地利用起来, 规划一下地产公司的事务。
李蓁蓁虽说要做一个甩手掌柜, 但并不是什么事情都不过问的。相反, 她一有时间, 就会来到公司里面转悠一圈。
如果公司里，遇到一些比较大的决策问题时，也必须经由李蓁蓁拍板, 才能最终实施。
这样，也好让公司里的员工，都明白谁才是真正的老板。不然时间久了, 难免有些人就会产生小心思。
李蓁蓁在这一方面, 自问还是做得比较不错的。
既然选择了要开公司，就要对公司, 以及公司里面的员工, 都负起责任来。
在李蓁蓁的督促下, 原本没有人租赁的金钟大厦, 以及皇后大道的几间商铺, 现在也已经成功租赁出去了。
虽然它们都是短租, 租金并不算高，但是蚊子再小也是肉啊。这些租金，用来维持公司的日常运作, 还是绰绰有余的。
李蓁蓁还很有创意地, 把后世公司里流行的头脑风暴法，用在了自己的公司身上。
她要求副总经理谢长平，要定期组织员工，开展头脑风暴会议，以此来激发出他们的创造性，大家可以畅所欲言，集思广益。
谢长平已经被李蓁蓁完全收服了，对于李蓁蓁的吩咐，谢长平向来都是不打折扣地执行。
不得不说，头脑风暴法，有时候还真的挺管用的。一些员工的灵感，还真的为鸿基地产公司，解决了不少问题。
而那些提出有用意见的员工，也更容易得到上级的青睐，可以获得更多职业发展的空间。
因此，李蓁蓁的头脑风暴法，逐渐受到了大家的热烈欢迎。
这一天，李蓁蓁来到了公司里，通知中高层干部都来开会。
在宽大的会议室里，李蓁蓁坐在长桌的一端，慷慨激昂地说：
“各位同事，我最近几天看报纸，发现越来越多的人选择移民了。现在香江的有钱人，都纷纷把土地和房产，拿出来低价抛售，为的就是一个落袋为安。”
“目前土地和房产的价格，已经一落千丈了。应该说，楼市正在面临崩溃的边缘。”
“但是，我却相信，楼市的低迷，只是暂时性的，将来肯定会有再次回升的那一天。所以，我决定，要趁着这段时间，多买进一些房产和土地。”
“现在，我有一个问题要问问大家，怎么样才能把价格压到最低，实现真正的抄底呢？”
“大家都有什么好主意，现在就可以说出来。俗话说得好，三个臭皮匠，胜过一个诸葛亮。请大家自由发言。谢副总，你来主持一下会议。”
鸿基地产公司里的员工，都对这种会议不陌生了。听到李蓁蓁的话之后，立刻就在自己的心里琢磨开了。
很快，就有人提出来：“我最近也看报纸，老板说的没错。依我看，楼市很快就要崩溃了，我们不如等到那个时候，再出来捡便宜。大家觉得怎么样？”
谢长平在李蓁蓁的影响下，眼界也渐渐开阔起来。他虽然觉得这个主意不咋样，但还是点了点头，鼓励地说：“嗯，很好。其他人有没有什么想法？”
这时候，另一个人马上说：“我看有很多人，都在报纸上打广告，要卖楼和卖地。不如，我们公司也去打广告，专门收购人家的房产和土地。”
谢长平忍了又忍，终于还是忍不住白了这个人一眼，不客气地说：
“这个广告要是打了，恐怕到时候，非但不能压价，人家知道了我们这么想买，说不定还要抬价，你出的什么馊主意。”
眼看这个员工被说得面红耳赤，李蓁蓁笑着说：
“谢副总，我们不必这么严肃嘛。大家有什么点子，无论好不好，都可以说出来。我们这个会议，就是看重点子的数量，不在意质量的。要是说的不好，大家也不要批评，还是应该多多鼓励。”
李蓁蓁和谢长平，一个唱-红-脸，一个唱白脸。通常情况下，唱-红-脸的那一个，当然是李蓁蓁这个老板了。
因此，谢长平顺势就说：“哈哈哈，怪我怪我，我检讨，以后我不随便批评人了。大家还有什么意见，都可以说出来。”
这时候，刚才被批评的那个员工，再次鼓起了勇气，说：“我想来想去，还是觉得打广告比较有用。”
这个员工害怕继续被批评，飞快地说：“我们不在香江本地打广告，但是我们可以到外国去打广告啊。”
李蓁蓁眼前一亮，突然好像想起了什么，忍不住鼓励他说：“很好，你继续说下去。”
这个员工受到了鼓励，立刻又说：“其实，早在半年以前，就已经有人开始移民了。据我的了解，他们移民的国家，基本上是美国、英国、加拿大和澳大利亚，这几个国家。”
“这些移民的人，可都是有钱人呐！他们手里的土地和房产，肯定有不少。说不定有很多，还没来得及卖掉呢。”
“他们现在已经移民大半年了，对香江目前的楼市，肯定没有我们了解。如果我们去那些国家的华人聚居区打广告，说不定就能够以很低的价格，买到他们手中的土地和房产。”
李蓁蓁听了之后，顿时想起来了，对呀，前世不就有人，用了这种办法，最终以极低的价格，买到了大量的土地和房产吗。
为什么会这样呢？这就不得不提到香江的移民历史了。
自满清灭亡以来，香江就迎来了一波又一波的移民潮。这些移民，并没有把香江当做自己最后的归宿，有很多人还会选择继续移民到其他的国家。这种情况，在最近这两年，随着政局的动荡不安，而有愈演愈烈的趋势。
这些移民，他们很多都在香江拥有大量的房产和土地，平时依然租出去，所得到的租金，就用于他们在国外的开销。
这些人，就是俗称的寓公了，也叫做包租公和包租婆。
据李蓁蓁了解，在一些海外的华人聚居区，这样的寓公，还有不少呢。
不得不说，这个员工提出来的主意，非常好，也非常具有可操作性。
他的一番话，也迅速地启发了在场所有人的思维，很快又有人补充说：
“我们还可以派出员工，到这些国家的华人聚居区，直接跟他们购买。这样，肯定速度比较快，而且不用经过中介，也会比较便宜。”
又有其他人发言了，他说：“对对对，这个方法很好。我们还可以先打听清楚了，谁拥有这些房产和土地，到时候直接找到业主，就是磨，也要把他磨下来。”
越来越多的员工都发言了，他们提出来的主意之中，不乏金点子和亮点子，李蓁蓁听得暗暗点头。
到了最后，李蓁蓁总结说：“那好，我现在决定了，我们公司，先在这些国家的华人聚居区打广告，然后派出专人前去收购。趁着这段时间，你们也要赶紧打听清楚了，谁是这些房产和土地的主人，到时候，做到有目的的收购。”
“另外，我了解到，很多市区的楼，每一层的主人，都是不同的人。对于这样的楼，我们应该怎么办呢？”
“我想，我们可以把每一层楼，都看成一个独立的个体，把它们一层一层地买下来。到了最后，整栋楼就都是我们的了。”
“所以，大家出去打听消息的时候，不要忘了把这一点，也给打听清楚了。要是一栋楼有不同的主人，我们就用这种办法，把它们攻克下来。”
“我们的目标是，用尽可能少的钱，买到尽可能多的房产和土地！”
“谢副总，你接下来就把这件事情，当做重中之重，一定要把它办好！我等着你的好消息。”
谢长平顿时严肃地说：“是！老板，我一定会尽心尽力地办好这件事情的！”
李蓁蓁对这件事情非常重视，忍不住经常跑到公司里，查看事情的进展，顺便也给出一些指导性的意见。
看到老板这么重视，底下的员工当然不敢怠慢了。大家都齐心协力，很快地，事情就有了良好的发展。
现在，广告已经打出去了，需要出差的员工，也陆续派出去了。如今李蓁蓁能够做的，就是静静地等待好消息。
时间过得飞快，马上就要到春节了。
陆娉婷知道李蓁蓁身边没有任何亲人，害怕她一个人孤零零地会感到寂寞，就想邀请她到自己的家里一起过年。
但是，李蓁蓁委婉地拒绝了陆娉婷。
过年就是一家人团聚的日子，李蓁蓁一个外人，贸贸然地跑到陆娉婷的家里，她自己也会觉得很不自在。
好在，李蓁蓁不是一个自怜自艾的人，她自己一个人，也能过得很好。
她很快就采买了一大堆年货，也不管自己能不能吃得完，还给陆娉婷也送了一些，还约了她一起出去逛街。
李蓁蓁最感兴趣的东西，当然是古玩了。
因此，她约了陆娉婷，一起去逛荷李活街。