办公空间，绝对宽敞。
虽说楼房条件不咋地，但家电家具齐全。
让人一看就觉着很有底蕴。
而且身为主任的宋贤和主管的邹宁，都有了单独的办公室。
也算是有了牌面。
路过热线电话不停的盼盼办事处，吴远径自进了宋贤办公室问：“我让你打听的事，大厅到了没？”
宋贤连忙起身，把自家老板让到沙发上坐下道：“打听了，确定了，市政府和北辰双方，都希望找到能够接手亚运村的商人。”
“而且听说，放出价码是八个亿。包括整个亚运村，已经开发地块和未开发的部分地块。”
吴远接过宋贤递来的华子，下意识地点起来思忖道：“八个亿，太贵了，应该不会有大冤种吧？”
宋贤喟然道：“是啊，老板。现如今bj人，都指着单位分房。就算有改善型居住需求，也是换房为主。听说换房可火爆了……”
吴远一听这话，就知道宋贤跟自己所想，茬劈了。
不过他这观点倒是并不突兀，的确是现如今大部分bj人的观点。
第829章 从众效应，成单率的提升
不管是现如今的房产市场，还是亚运村工程放出来的风声。
都挺劝退的。
无怪乎这事当初能搁置一年之久。
吴远听了，也挺古井不波的。
以至于宋贤连劝都没有劝——用不着。
在吴远看来，这事儿且有得熬呢。
至少先等亚运会结束之后再说。
几天的亚运会开下来，华夏在金牌榜上，可谓是一骑绝尘，独领风骚。
华夏健儿也是发扬了赛出水平、赛出风格的精神，向国际社会展示了华夏儿女的敢打敢拼的精神风貌。
不得不说，这会是开对了。
就像是花钱打个广告，在国际上搏一波关注。
也为今后的逐步开放奠定基础。
问完这事，吴远言归正传，提起了亚运会开幕之后，盼盼家具的销售情况。
毕竟这流量蹭到如今，应当是效果最显著的时候。
每天央视转播那么多的体育赛事节目。
盼盼家具的logo，怕是已经和亚运会吉祥物，合二为一，混为一谈了。
这稀里糊涂的曝光率，可谓是成倍增长。
所以吴远才会关心转化率如何。
宋贤显然是早有准备。
或者更准确地说，杨沉鱼早有准备。
自打亚运会开幕至今天，每天都有把销售数据，传真过来，给宋贤留底。
为的就是预备吴远问起时，能够及时了解。
吴远接过宋贤递来的三张销售数据表，分别是9月22日、23日、24日。
销量的增长是显而易见的。
否则杨沉鱼怕也不会如此积极地把数据发过来。
不过盼盼家具前期已经吃下了亚运会的部分流量，以至于此刻的增长数据并没有那么好看。
或者说，惊人。
当然，实现销售累积增长一个亿的小目标，还是没什么问题的。
相比之下，腾达办事处的订单数据涨势，就强劲多了。
直接翻着番儿地往上涨。
看得吴远是连连惊叹。
偌大的bj城，有人嗷嗷地等着单位分房，有人巴巴地跟人换房。
这都是房子商品化属性比较淡化的表现。
饶是如此，依旧有人舍得花费几万块，把家里装装好，只图一个自己住的舒服惬意。
当然，这样的家庭，大都有实力把眼下住的房子握在手里。
吴远在腾达扩大后的办事处，也见到了不少首都的主妇。
和上海小媳妇们，富贵在外的打扮风格不同。
首都这边的主妇，大都很低调内敛。
看起来平平无奇的家庭妇女，一出手就有可能拿了三五万合同的主意。
当然，这种果断，是不太正常的。
装修这种事儿，跑个三五次，洽谈个五六回，才定下来签意向书，交定金，是很常有的事。
如今这种成单效率骤然提升。
吴远估摸着，跟上门的客户众多，导致排队效应不无关系。
先把定金交了，在等待装修的队伍中，占个靠前的位置。
然后装修需求再坐下来慢慢谈。
吴远转完了一圈，就径自离开，直奔三环的别墅区现场看看。
腾达的商务洽谈模式，已经非常成熟了。
邹宁带着孟家姐妹俩，连同常俊、张浩，接待起来游刃有余。
即便吴远加入，也不过是锦上添花。
更何况，如今的客户盈门，反而促成了成单率的提升。
吴远觉着，自己也没必要去缓解这情况。
三环的别墅区外。
依旧有些城郊结合部的感觉。
一方面，城区的交通和配套在缓慢往这边蔓延；另一方面，却还有菜地田地夹杂其中。
别墅周边，颇有些一言难尽。
闹不闹，静不静的，不上不下。
不过假以时日，吴远并不怀疑这里的稀缺属性。
但眼下，就是那么一回事。
完成了黄家的别墅工程，师兄翟第已经换了新的一家。
潘麻子带队，也同样如此。
腾达的口碑，在这片别墅区，算是立起来了。
所以陆陆续续地有项目找上门，足够腾达断断续续地做上一年半载的。
但最近新进的订单之中，除了同样来自尤处家的单位小区，也有更多的其他机关小区客户。
好在，基本上分布在二环以内。
吴远见到翟第的时候，翟第正捧着图纸，啧啧称奇。
见到吴远到来，立马抓住机会追问道：“老板，这电脑画图，竟然真能如此神奇。比人为作图规范统一多了。”
吴远笑道：“所以上头说，科技就是第一生产力。”
随即又补充道：“不过话说回来，电脑再先进，那也是人操作的。人操作的，就难免会出错。只是出错概率比手工制图低很多，但也不要大意。”
施工队里的陈师傅，凑过来笑道：“老板，翟师傅已经挑了半天的毛病啦。愣是没挑出来。”
翟第连忙解释道：“我也不是挑毛病，我只是有些信不过电脑制图。听说半天就出图了，剩下都是在路上的时间。”
“其实也没那么草率，出图之后，有人专门校对的。”
翟第趁机道：“听说是招了不少大学生干的校对？”
“嗯。”吴远点点头。
一个月了，新招的一批大学生早就入职了。
如今的设计部，不仅实现了九成施工图纸的电脑化，而且形成了完善的图纸审核团队。
确保出图的高效与准确。
当然，腾达为此也没少增加投入。
不仅大学生团队是高薪聘请来的，而且多配备了几台电脑，以优惠价购买了制图软件的正版授权。
好在这钱也没白花。
这次吴远过来，就不用亲力亲为地画图了。
整个人都轻省多了。
离开翟第的项目工地，吴远信步溜达到潘麻子的项目工地。
相比于初来bj那会儿，潘麻子的身形胖了几分，以至于脸上的麻子都跟着水涨船高，涨大了稍许。
一见吴远到来，潘麻子就拉着吴远道：“老板，你跟弟兄们说说，那辆宾利慕尚是不是得四五百万？”
<div style="text-align:center;">
<script>read_xia();</script>
虽说楼房条件不咋地，但家电家具齐全。
让人一看就觉着很有底蕴。
而且身为主任的宋贤和主管的邹宁，都有了单独的办公室。
也算是有了牌面。
路过热线电话不停的盼盼办事处，吴远径自进了宋贤办公室问：“我让你打听的事，大厅到了没？”
宋贤连忙起身，把自家老板让到沙发上坐下道：“打听了，确定了，市政府和北辰双方，都希望找到能够接手亚运村的商人。”
“而且听说，放出价码是八个亿。包括整个亚运村，已经开发地块和未开发的部分地块。”
吴远接过宋贤递来的华子，下意识地点起来思忖道：“八个亿，太贵了，应该不会有大冤种吧？”
宋贤喟然道：“是啊，老板。现如今bj人，都指着单位分房。就算有改善型居住需求，也是换房为主。听说换房可火爆了……”
吴远一听这话，就知道宋贤跟自己所想，茬劈了。
不过他这观点倒是并不突兀，的确是现如今大部分bj人的观点。
第829章 从众效应，成单率的提升
不管是现如今的房产市场，还是亚运村工程放出来的风声。
都挺劝退的。
无怪乎这事当初能搁置一年之久。
吴远听了，也挺古井不波的。
以至于宋贤连劝都没有劝——用不着。
在吴远看来，这事儿且有得熬呢。
至少先等亚运会结束之后再说。
几天的亚运会开下来，华夏在金牌榜上，可谓是一骑绝尘，独领风骚。
华夏健儿也是发扬了赛出水平、赛出风格的精神，向国际社会展示了华夏儿女的敢打敢拼的精神风貌。
不得不说，这会是开对了。
就像是花钱打个广告，在国际上搏一波关注。
也为今后的逐步开放奠定基础。
问完这事，吴远言归正传，提起了亚运会开幕之后，盼盼家具的销售情况。
毕竟这流量蹭到如今，应当是效果最显著的时候。
每天央视转播那么多的体育赛事节目。
盼盼家具的logo，怕是已经和亚运会吉祥物，合二为一，混为一谈了。
这稀里糊涂的曝光率，可谓是成倍增长。
所以吴远才会关心转化率如何。
宋贤显然是早有准备。
或者更准确地说，杨沉鱼早有准备。
自打亚运会开幕至今天，每天都有把销售数据，传真过来，给宋贤留底。
为的就是预备吴远问起时，能够及时了解。
吴远接过宋贤递来的三张销售数据表，分别是9月22日、23日、24日。
销量的增长是显而易见的。
否则杨沉鱼怕也不会如此积极地把数据发过来。
不过盼盼家具前期已经吃下了亚运会的部分流量，以至于此刻的增长数据并没有那么好看。
或者说，惊人。
当然，实现销售累积增长一个亿的小目标，还是没什么问题的。
相比之下，腾达办事处的订单数据涨势，就强劲多了。
直接翻着番儿地往上涨。
看得吴远是连连惊叹。
偌大的bj城，有人嗷嗷地等着单位分房，有人巴巴地跟人换房。
这都是房子商品化属性比较淡化的表现。
饶是如此，依旧有人舍得花费几万块，把家里装装好，只图一个自己住的舒服惬意。
当然，这样的家庭，大都有实力把眼下住的房子握在手里。
吴远在腾达扩大后的办事处，也见到了不少首都的主妇。
和上海小媳妇们，富贵在外的打扮风格不同。
首都这边的主妇，大都很低调内敛。
看起来平平无奇的家庭妇女，一出手就有可能拿了三五万合同的主意。
当然，这种果断，是不太正常的。
装修这种事儿，跑个三五次，洽谈个五六回，才定下来签意向书，交定金，是很常有的事。
如今这种成单效率骤然提升。
吴远估摸着，跟上门的客户众多，导致排队效应不无关系。
先把定金交了，在等待装修的队伍中，占个靠前的位置。
然后装修需求再坐下来慢慢谈。
吴远转完了一圈，就径自离开，直奔三环的别墅区现场看看。
腾达的商务洽谈模式，已经非常成熟了。
邹宁带着孟家姐妹俩，连同常俊、张浩，接待起来游刃有余。
即便吴远加入，也不过是锦上添花。
更何况，如今的客户盈门，反而促成了成单率的提升。
吴远觉着，自己也没必要去缓解这情况。
三环的别墅区外。
依旧有些城郊结合部的感觉。
一方面，城区的交通和配套在缓慢往这边蔓延；另一方面，却还有菜地田地夹杂其中。
别墅周边，颇有些一言难尽。
闹不闹，静不静的，不上不下。
不过假以时日，吴远并不怀疑这里的稀缺属性。
但眼下，就是那么一回事。
完成了黄家的别墅工程，师兄翟第已经换了新的一家。
潘麻子带队，也同样如此。
腾达的口碑，在这片别墅区，算是立起来了。
所以陆陆续续地有项目找上门，足够腾达断断续续地做上一年半载的。
但最近新进的订单之中，除了同样来自尤处家的单位小区，也有更多的其他机关小区客户。
好在，基本上分布在二环以内。
吴远见到翟第的时候，翟第正捧着图纸，啧啧称奇。
见到吴远到来，立马抓住机会追问道：“老板，这电脑画图，竟然真能如此神奇。比人为作图规范统一多了。”
吴远笑道：“所以上头说，科技就是第一生产力。”
随即又补充道：“不过话说回来，电脑再先进，那也是人操作的。人操作的，就难免会出错。只是出错概率比手工制图低很多，但也不要大意。”
施工队里的陈师傅，凑过来笑道：“老板，翟师傅已经挑了半天的毛病啦。愣是没挑出来。”
翟第连忙解释道：“我也不是挑毛病，我只是有些信不过电脑制图。听说半天就出图了，剩下都是在路上的时间。”
“其实也没那么草率，出图之后，有人专门校对的。”
翟第趁机道：“听说是招了不少大学生干的校对？”
“嗯。”吴远点点头。
一个月了，新招的一批大学生早就入职了。
如今的设计部，不仅实现了九成施工图纸的电脑化，而且形成了完善的图纸审核团队。
确保出图的高效与准确。
当然，腾达为此也没少增加投入。
不仅大学生团队是高薪聘请来的，而且多配备了几台电脑，以优惠价购买了制图软件的正版授权。
好在这钱也没白花。
这次吴远过来，就不用亲力亲为地画图了。
整个人都轻省多了。
离开翟第的项目工地，吴远信步溜达到潘麻子的项目工地。
相比于初来bj那会儿，潘麻子的身形胖了几分，以至于脸上的麻子都跟着水涨船高，涨大了稍许。
一见吴远到来，潘麻子就拉着吴远道：“老板，你跟弟兄们说说，那辆宾利慕尚是不是得四五百万？”
<div style="text-align:center;">
<script>read_xia();</script>