不过有一点，因为改革开放了，国营建筑公司也对外经营了，只是价格稍微高了一点而已。
为了省事，方圆这可是包工包料啊！也就是说，他只要出钱就可以。
总体来说，要比他自己弄贵了百分之十左右，可别小看这百分之十啊！那也是一大笔钱。
要知道这可是一百多套房子，多了不说，就按一栋房子三万块钱计算，那就是四百来万。
多百分之十，可就是四十来万了。
至于说为什么建一栋房子为什么需要那么多钱，这很正常，也不看看建筑面积。
买一套三百来平米的四合院，价格也就一万多点，但建筑面积还不到两百平米。
而方圆重建以后，这三百平米的四合院，就变成了一栋总建筑面积六百平米的二层小楼。
虽然多花了一些钱，但方圆也感觉到值了，因为不需要他操心了。
还有就是不用担心偷工减料的问题，先不说现在还没有偷工减料的概念，就算是有，也没有人敢，因为这建筑公司是国营单位。
再说了，这点钱跟以后的收益比起来，根本什么都不是，所以方圆也不需要纠结这个。
他现在想的是能把房子建起来就行，别的什么都不考虑。
就在方圆刚把雅宝路这边安排好，老厂长再次找上了门，同时也带着工厂价值评估。
这可不光是工厂自己评估，还有专业人员进行的评估报告。
更方圆想的有点出入，工厂的总资产竟然达到一亿三千万，不过想想也是，要知道这其中还有无形资产呢！
等方圆把材料看完，老厂长说道：“方圆，这个恐怕很困难吧？”
方圆把资料放下问道：“噢！为什么这么说？”
“一亿三千万啊！估计融资十分之一都不一定能成功。”
老厂长在这里待了大半辈子了，要比方圆更了解大家的情况，这也是他为什么这么说的原因。
“没试试您怎么知道不行呢！”方圆笑了笑说。
“啊！真要试啊？”
“我说厂长，都这个时候，您这样说就有点不负责任了，我问您，如果不融资，工厂还能撑多久。”
“呃！这个……”
“行了，就按这个计划去做，每天就把融资计划书公示出来，让大家自己选择，实在不行，到时候再想别的办法。”
第507章 后海的热闹
听到方圆这么说，老厂长皱了皱眉头，无奈的说道：“暂时也只能这样办了。”
就在这个时候，师父忽然对老厂长说道：“老弟，你根本不需要担心这些，方圆既然让你出这个公示，那么他就已经想好了退路。”
“啊！这……”
“师父，您这是坑……”
还没等方圆说完，师父就瞪了他一样，让他没办法把后面的话说完。
先不说方圆郁闷不郁闷，听到师父这么说，老厂长是高兴了，是啊！他把方圆给忘了。
虽然老厂长不知道方圆有多少钱，但是他知道，方圆很有钱，如果真的融不到那么多钱，那么完全可以让方圆帮忙，让方圆来认购股份。
虽然说方圆本来就有这想法，但是现在被师父挑明，他还是有点脸红。
还好老厂长没有多想，要不然很快就明白方圆刚开始为什么那么热衷让他融资了。
其实方圆想多了，就算是老厂长知道他是什么意思，也不会有别的想法，只会感谢他。
等老厂长走了以后，师父摇了摇头说道：“你这臭小子，你就那么喜欢钱啊？还是赚钱没有赚够？”
“师父，您这话说的，谁会嫌钱多啊，再说了，以后用钱的地方多着呢！现在不抓紧赚点，以后想赚就没有那么容易了。”
听到方圆这么说，师父再次摇了摇头，把茶杯端起来喝了一口，没有再搭理方圆。
方圆喜欢钱吗？这个不需要问，但是方圆喜欢钱也是没办法，暂时来说，方圆算是有钱了，可是再过些年，他手里这点钱什么都不是。
到时候他想做的事情基本上都做不了，这个才是方圆赚钱的动力。
要知道用不了几年，到时候就会进入高速发展时期，而那个时候，国有资产流失很严重。
方圆现在赚的钱，就是准备用在那个时候，虽然说很可能会杯水车薪，但是能做多少做多少。
同时方圆也希望自己做的这些能引起一部分人的注意，哪怕只是一些经验也行。
说白了，毛纺厂就是他的一个试点，如果毛纺厂这边成功了，那么无疑也是给方圆指出一条路来，这也是他热衷毛纺厂融资的原因。
第二天，方圆去城里路过毛纺厂的时候，就看到毛纺厂公告栏上已经贴出了告示。
没想到老厂长的动作还挺快，这么快就给贴出来了，而且还是按照方圆的意思去做的。
方圆把毛纺厂的股份分成两亿六千股，这次融资一亿三千股，也就是刚好一半，每股的认购价格是一块钱。
以后盈利了，也是按照这个来分红，举个简单的例子，比如毛纺厂赚了一千万，那么每股就可以分到零点零三八元。
当然，这只是举个例子，毛纺厂一年的收入可不止这点钱，要知道毛纺厂每年光工资就要发放九百万左右。
工资发九百万，那么赚的钱最起码是工资的十倍左右。
之所以现在没有钱，那是因为十年时期，还有就是毛纺厂把利润都给了总厂。
当然，把利润给总厂是应该的，如果不是人祸，绝对没有问题，可是恰恰是人祸把厂子给弄成现在这个样子。
这么说吧！毛纺厂今天这个局面，可以说跟曹主任脱不开关系，像曹主任那样的人，就算是枪毙十次都不解恨。
可是没办法，因为都是这样，不光是毛纺厂，每一个工厂都一样，所以也没办法追究这个责任，最起码现在没办法追究。
作为过来人，方圆很清楚这些账以后会慢慢的算，这样的话，曹主任也算是个可怜人。
因为他也就这十年的时候风光了一下，每天除了吃吃喝喝，把工厂搞的乌烟瘴气，其实也没有落到多少好处。
可是可怜之人必有可恨之处，而且这个没有落到多少好处，是因为在他下台的时候都没收了。
现在不但工作丢了，还成了过街老鼠人人喊打，每天连门都不敢出，生怕别人从背后敲他闷棍。
不是没有这种可能，因为在这十年时期，他得罪的人太多了，也整过太多的人。
因为还要给几个店送食材，方圆并没有多停留，把告示看了一遍就开车离开了。
方圆第一个去的地方当然是德胜门外了，然后是阜成门外，永定门外，最后才是建国门外，刚好转了一个圈。
把食材都送完，方圆看了一眼手表，还不到八点，离火锅城开门还有一个多小时。
其实方圆这火锅城开门够早了，一般的饭店都是上午十点左右开门，他这里是九点。
食材已经送完，那么这边也就没有他什么事了，方圆开车来到雅宝路这里。
现在这里可是热火朝天啊！到处都在动工，可惜人手不够，并不能一次性全部给建了。
现在建的，也只有五分之一而已，如果想全部给建完，没有一年的时间估计根本别想。
方圆倒是不着急，现在才七九年，就算是用一年建好，也不过才八零年，而雅宝路这里就是从八十年代初期才开始。
而且很可能因为方圆，这一世要比上一世早一些，有方圆这个先知先觉去推动，这并不是不可能。
在雅宝路这里赚了一圈，看了看进程，还别说，还真是挺快，这才多长时间啊！已经把地基都打好了。
其实建房子，特别是这种两层的房子，地基是最难建的，只要把地基打好，上面两层就简单了。
方圆这些房子，大部分都是一间一个店面，店面倒是不宽三米多，最宽的也不过四米左右，可是深啊！有十几米深。
当然，这都是小铺面，方圆还建了不少大铺面，比如一处宅子就建一个铺面，里面都是一根一根的柱子。
一个店铺的面积，上下两层加在一起，大的有六七百平米，小的也有四百多平米。
这是准备租给那些做的比较大的人，就算是刚开始都是小打小闹，可是以后呢！方圆不能不考虑。
方圆还是很满意这个进度的，找到经理，又跟经理聊了一会，离开的时候塞给了经理一条中华烟。
从雅宝路离开以后，方圆开车去了后海，这里和以前不一样了，现在这里变的很热闹。
现在改革开放了，有大量的外国佬来到国内，而后海这个地方，是外国佬最喜欢来的地方。
主要是外国佬比较喜欢后海这边的老建筑。
有人的地方就有生意，更何况是现在这个年代，所以胡同游就应运而生。
来到后海这里，方圆恍然间还以为回到了后世，因为大街上出现很多的红马甲。
一个个的外国佬坐着人力三轮车穿梭在一条条胡同里，看到自己喜欢的建筑，就下来拍拍照片。
“咦！”
路过一个地方的时候，方圆惊讶的把车停了下来，然后看了过去。
这个地方不是别的，而是那处大红门，也就是方圆之前来这里做生意的地方。
这里在十年时期的时候关门了，没想到现在又开门了。
方圆连忙把车挪到路边，然后车车上下来，把车门给锁着就过去了。
刚走到门口，方圆就被两个大汉拦了下来。
方圆笑了笑，很懂规矩的从兜里拿出一块钱递了过去。
一名大汉把钱接过去，另外一名大汉递给方圆一块牌子。
“谢了。”方圆接过牌子抱了抱拳。
然后两名大汉就把大门给打开了，来到里面，方圆把牌子给交了，就进入了内院。
“嚯！还真是热闹。”
是的！这里确实热闹，要比十年时期之前热闹的多，不但人多了很多，竟然还有不少外国佬。
“同志，看看我这家具，明朝的玩意。”方圆刚进来，一名中年人就拉着他指着一个柜子说。
方圆只看了一眼，就确定这绝对不是明朝的，只是仿明朝家具，不过做工倒是不错。
如果放在后世，还是值点钱的，因为这不像是现在仿的，最起码也是晚期或者民国时期仿的。
只是方圆对这些仿品不感兴趣而已，真的他都快没地方放了，怎么可能会要这些仿品。
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为了省事，方圆这可是包工包料啊！也就是说，他只要出钱就可以。
总体来说，要比他自己弄贵了百分之十左右，可别小看这百分之十啊！那也是一大笔钱。
要知道这可是一百多套房子，多了不说，就按一栋房子三万块钱计算，那就是四百来万。
多百分之十，可就是四十来万了。
至于说为什么建一栋房子为什么需要那么多钱，这很正常，也不看看建筑面积。
买一套三百来平米的四合院，价格也就一万多点，但建筑面积还不到两百平米。
而方圆重建以后，这三百平米的四合院，就变成了一栋总建筑面积六百平米的二层小楼。
虽然多花了一些钱，但方圆也感觉到值了，因为不需要他操心了。
还有就是不用担心偷工减料的问题，先不说现在还没有偷工减料的概念，就算是有，也没有人敢，因为这建筑公司是国营单位。
再说了，这点钱跟以后的收益比起来，根本什么都不是，所以方圆也不需要纠结这个。
他现在想的是能把房子建起来就行，别的什么都不考虑。
就在方圆刚把雅宝路这边安排好，老厂长再次找上了门，同时也带着工厂价值评估。
这可不光是工厂自己评估，还有专业人员进行的评估报告。
更方圆想的有点出入，工厂的总资产竟然达到一亿三千万，不过想想也是，要知道这其中还有无形资产呢！
等方圆把材料看完，老厂长说道：“方圆，这个恐怕很困难吧？”
方圆把资料放下问道：“噢！为什么这么说？”
“一亿三千万啊！估计融资十分之一都不一定能成功。”
老厂长在这里待了大半辈子了，要比方圆更了解大家的情况，这也是他为什么这么说的原因。
“没试试您怎么知道不行呢！”方圆笑了笑说。
“啊！真要试啊？”
“我说厂长，都这个时候，您这样说就有点不负责任了，我问您，如果不融资，工厂还能撑多久。”
“呃！这个……”
“行了，就按这个计划去做，每天就把融资计划书公示出来，让大家自己选择，实在不行，到时候再想别的办法。”
第507章 后海的热闹
听到方圆这么说，老厂长皱了皱眉头，无奈的说道：“暂时也只能这样办了。”
就在这个时候，师父忽然对老厂长说道：“老弟，你根本不需要担心这些，方圆既然让你出这个公示，那么他就已经想好了退路。”
“啊！这……”
“师父，您这是坑……”
还没等方圆说完，师父就瞪了他一样，让他没办法把后面的话说完。
先不说方圆郁闷不郁闷，听到师父这么说，老厂长是高兴了，是啊！他把方圆给忘了。
虽然老厂长不知道方圆有多少钱，但是他知道，方圆很有钱，如果真的融不到那么多钱，那么完全可以让方圆帮忙，让方圆来认购股份。
虽然说方圆本来就有这想法，但是现在被师父挑明，他还是有点脸红。
还好老厂长没有多想，要不然很快就明白方圆刚开始为什么那么热衷让他融资了。
其实方圆想多了，就算是老厂长知道他是什么意思，也不会有别的想法，只会感谢他。
等老厂长走了以后，师父摇了摇头说道：“你这臭小子，你就那么喜欢钱啊？还是赚钱没有赚够？”
“师父，您这话说的，谁会嫌钱多啊，再说了，以后用钱的地方多着呢！现在不抓紧赚点，以后想赚就没有那么容易了。”
听到方圆这么说，师父再次摇了摇头，把茶杯端起来喝了一口，没有再搭理方圆。
方圆喜欢钱吗？这个不需要问，但是方圆喜欢钱也是没办法，暂时来说，方圆算是有钱了，可是再过些年，他手里这点钱什么都不是。
到时候他想做的事情基本上都做不了，这个才是方圆赚钱的动力。
要知道用不了几年，到时候就会进入高速发展时期，而那个时候，国有资产流失很严重。
方圆现在赚的钱，就是准备用在那个时候，虽然说很可能会杯水车薪，但是能做多少做多少。
同时方圆也希望自己做的这些能引起一部分人的注意，哪怕只是一些经验也行。
说白了，毛纺厂就是他的一个试点，如果毛纺厂这边成功了，那么无疑也是给方圆指出一条路来，这也是他热衷毛纺厂融资的原因。
第二天，方圆去城里路过毛纺厂的时候，就看到毛纺厂公告栏上已经贴出了告示。
没想到老厂长的动作还挺快，这么快就给贴出来了，而且还是按照方圆的意思去做的。
方圆把毛纺厂的股份分成两亿六千股，这次融资一亿三千股，也就是刚好一半，每股的认购价格是一块钱。
以后盈利了，也是按照这个来分红，举个简单的例子，比如毛纺厂赚了一千万，那么每股就可以分到零点零三八元。
当然，这只是举个例子，毛纺厂一年的收入可不止这点钱，要知道毛纺厂每年光工资就要发放九百万左右。
工资发九百万，那么赚的钱最起码是工资的十倍左右。
之所以现在没有钱，那是因为十年时期，还有就是毛纺厂把利润都给了总厂。
当然，把利润给总厂是应该的，如果不是人祸，绝对没有问题，可是恰恰是人祸把厂子给弄成现在这个样子。
这么说吧！毛纺厂今天这个局面，可以说跟曹主任脱不开关系，像曹主任那样的人，就算是枪毙十次都不解恨。
可是没办法，因为都是这样，不光是毛纺厂，每一个工厂都一样，所以也没办法追究这个责任，最起码现在没办法追究。
作为过来人，方圆很清楚这些账以后会慢慢的算，这样的话，曹主任也算是个可怜人。
因为他也就这十年的时候风光了一下，每天除了吃吃喝喝，把工厂搞的乌烟瘴气，其实也没有落到多少好处。
可是可怜之人必有可恨之处，而且这个没有落到多少好处，是因为在他下台的时候都没收了。
现在不但工作丢了，还成了过街老鼠人人喊打，每天连门都不敢出，生怕别人从背后敲他闷棍。
不是没有这种可能，因为在这十年时期，他得罪的人太多了，也整过太多的人。
因为还要给几个店送食材，方圆并没有多停留，把告示看了一遍就开车离开了。
方圆第一个去的地方当然是德胜门外了，然后是阜成门外，永定门外，最后才是建国门外，刚好转了一个圈。
把食材都送完，方圆看了一眼手表，还不到八点，离火锅城开门还有一个多小时。
其实方圆这火锅城开门够早了，一般的饭店都是上午十点左右开门，他这里是九点。
食材已经送完，那么这边也就没有他什么事了，方圆开车来到雅宝路这里。
现在这里可是热火朝天啊！到处都在动工，可惜人手不够，并不能一次性全部给建了。
现在建的，也只有五分之一而已，如果想全部给建完，没有一年的时间估计根本别想。
方圆倒是不着急，现在才七九年，就算是用一年建好，也不过才八零年，而雅宝路这里就是从八十年代初期才开始。
而且很可能因为方圆，这一世要比上一世早一些，有方圆这个先知先觉去推动，这并不是不可能。
在雅宝路这里赚了一圈，看了看进程，还别说，还真是挺快，这才多长时间啊！已经把地基都打好了。
其实建房子，特别是这种两层的房子，地基是最难建的，只要把地基打好，上面两层就简单了。
方圆这些房子，大部分都是一间一个店面，店面倒是不宽三米多，最宽的也不过四米左右，可是深啊！有十几米深。
当然，这都是小铺面，方圆还建了不少大铺面，比如一处宅子就建一个铺面，里面都是一根一根的柱子。
一个店铺的面积，上下两层加在一起，大的有六七百平米，小的也有四百多平米。
这是准备租给那些做的比较大的人，就算是刚开始都是小打小闹，可是以后呢！方圆不能不考虑。
方圆还是很满意这个进度的，找到经理，又跟经理聊了一会，离开的时候塞给了经理一条中华烟。
从雅宝路离开以后，方圆开车去了后海，这里和以前不一样了，现在这里变的很热闹。
现在改革开放了，有大量的外国佬来到国内，而后海这个地方，是外国佬最喜欢来的地方。
主要是外国佬比较喜欢后海这边的老建筑。
有人的地方就有生意，更何况是现在这个年代，所以胡同游就应运而生。
来到后海这里，方圆恍然间还以为回到了后世，因为大街上出现很多的红马甲。
一个个的外国佬坐着人力三轮车穿梭在一条条胡同里，看到自己喜欢的建筑，就下来拍拍照片。
“咦！”
路过一个地方的时候，方圆惊讶的把车停了下来，然后看了过去。
这个地方不是别的，而是那处大红门，也就是方圆之前来这里做生意的地方。
这里在十年时期的时候关门了，没想到现在又开门了。
方圆连忙把车挪到路边，然后车车上下来，把车门给锁着就过去了。
刚走到门口，方圆就被两个大汉拦了下来。
方圆笑了笑，很懂规矩的从兜里拿出一块钱递了过去。
一名大汉把钱接过去，另外一名大汉递给方圆一块牌子。
“谢了。”方圆接过牌子抱了抱拳。
然后两名大汉就把大门给打开了，来到里面，方圆把牌子给交了，就进入了内院。
“嚯！还真是热闹。”
是的！这里确实热闹，要比十年时期之前热闹的多，不但人多了很多，竟然还有不少外国佬。
“同志，看看我这家具，明朝的玩意。”方圆刚进来，一名中年人就拉着他指着一个柜子说。
方圆只看了一眼，就确定这绝对不是明朝的，只是仿明朝家具，不过做工倒是不错。
如果放在后世，还是值点钱的，因为这不像是现在仿的，最起码也是晚期或者民国时期仿的。
只是方圆对这些仿品不感兴趣而已，真的他都快没地方放了，怎么可能会要这些仿品。
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