“好的!”助理应了一声,然后就默默地退出了办公室。
苏禹继续浏览了一会电脑上的资讯和各种财经新闻,眼看着时间到了6点,这才站起身,同大家一块下班。
走出公司,来到停车场。
他和黎梦正准备直接返回家里,这时……张剑波来了电话。
“喂,建波哥!”苏禹接通电话,笑着询问道,“是不是事情……已经有结果了?”
“你猜一猜?”张剑波话里难言兴奋神色。
苏禹呵呵笑道:“有建波哥出马,那肯定没有问题啊!”
“嗯!”张剑波应了一声,也不再卖关子,高兴地道,“你要的那块地,我们拿下来了,9200多万,当然……这9200多万拿下的,只是那块地的未来使用权和开发权,安彩纸业所有的设备,他们都得搬走。”
苏禹呵呵笑道:“本来我的目的,就是那块地,谁稀罕它那些设备了。”
在他看来,未来城市规划中,最值钱的,就是那块地,至于安彩纸业在十几年的经营中,辛苦建立的生产线和众多大型设备……对他来说,那就是一文不值的东西,他不会在意,也根本就不想要。
“合同,我们已经签下来了。”
在苏禹回应中,张剑波继续说道:“你委托的那位邵律师,跟着我们在现场一块签约的,他看过,觉得没有什么问题。”
“好!”苏禹兴奋道,“今晚咱们一块吃个饭吧,火锅怎么样。”
“好,可以。”张剑波回道,“顺便合同也给你看一下,然后明天我大概率就回渝州了,接下来的相关权益转让办理,有你表哥在这边,就可以了。”
说完,两人挂断了电话。
紧接着,苏禹吩咐黎梦开车驶往平时经常光顾的那家火锅店,同时打电话订好了餐,这才给对方回了电话,告知了吃饭的火锅店位置。
黎梦微微偏头看了一眼苏禹,待他打完电话,方才疑惑地问道:“你刚才说……什么地来着?”
“哦……”苏禹微笑地道,“我让我表哥和姐夫,帮我买了一块地。”
“买地干嘛?”黎梦极为惊诧地道。
这事……苏禹并没有跟她说过,当然,这非公司的事,说起来也跟她无关,苏禹没必要告诉她。
“有一次路过,看见那块地,觉得是块宝地。”苏禹说道,“而且占据那块地的企业,正好卡在环保搬迁上,准备搬离那个地方,所以……我便想着把那块地买下来,说不定以后能升值什么的。”
“就算不能升值吧……”
“我想着等我姐的生意,逐步做大了,需要脱离‘依美服饰’的时候,也有用,毕竟禹杭可是‘电商之都’,而在电商经营里,服装产业,占据半天天呢,如果想单干,这里必然是需要有一个基地的。”
“那块地多大?”黎梦好奇地道。
苏禹想了想,大致估算道:“怎么也得有个十几、二十万平方吧,反正地不小,就是比较偏。”
说着,苏禹也没隐瞒,具体报了个位置。
“那里啊!”黎梦回道,“算是城郊很偏的地方了,按照当前的城市发展方向和规划来说,那里应该没什么价值吧?”
“而且,那么大的面积,你买下来,需要的钱,可不是小数目。”
“找钱总借了一点。”苏禹笑着道,“年末等基金净值结算完成,手里有了余钱,再还给他就是了。”
“好吧!”黎梦应了一声,也没有继续多问。
在她看来,这事就是苏禹一时兴起,虽然从某种意义上说,有些投机的成分在里面,但她对那块地,并没有过度深想。
更不会想到……
在未来,这块地成了新城开发中的核心地块,成了锦湖集团优先级最高的开发项目,地价涨了十倍不止。
两人说话间,已经到了那家火锅店位置。
黎梦停好车,随苏禹来到店里,进入老板预留的包间后,等待了差不多十五分钟,张剑波和严成铭,就赶了过来。
两人看见苏禹身旁的黎梦,愣了一下,随后脸色就迅速恢复了自然。
当然,严成铭对于黎梦并不陌生,自也没有把黎梦当作外人看待,说什么话,也都没有避开黎梦。
“苏禹,这是合同,你看一下。”
简单的寒暄、介绍之后,张剑波从公文包里,拿出一垛文件,递给苏禹,说道:“安彩纸业的连董事长,在这件事情中,是极力倡导,正如你所说,他们公司的偿债压力很大,且在环保局的高压搬迁下,资金缺口也相当大。”
“那块地,他们之前想过要卖。”
“但一时并没有找到合适的企业接手,而我们过去谈判,却也正好是撞在了他们的需求上。”
“所以才能这么顺利。”
苏禹接过文件,大致扫了一眼,回道:“虽然这项目谈下来,我不意外,但能这么快谈下来,剑波哥和表哥,还是功不可没。”
“也是恰好对方想卖,我们才能谈。”严成铭接过话说道,“不过……苏禹,那地大虽大,但周边确实很荒啊,除了安彩纸业那个大厂,以及他们修的员工宿舍楼以外,还有周边的老旧破烂房、几个小商店,就再没有其它的了,就这花一个亿,未来……恐怕是很难赚回来啊!”
苏禹微笑地道:“表哥猜环保局为什么追得那么紧?”
“污染严重呗。”严成铭说道,“还别说,那就么一个大型造纸厂立在那里,那一片确实环境不好,在那附近的钱江水质,有个明显变化。”
“而且我听那位连董事长说……”
“政府当前要求是所有重度污染企业,全部搬离主城区,尽量往更偏远的地方走。”
“且本来他们的企业,在污染处理上,是存在一定问题的。”
“但搬迁中,财政只拨款资助了5000多万,远远不够,搬迁的落地位置呢,当地的政府,又没钱,只是说……地是免费的。”
“这条件,已经足够优惠了。”苏禹说道,“还是安彩纸业历史问题太多,生产设备和生产线老旧,技术跟不上了,再加上经营不善,这几年负债太高,自然在环保逼迫下,就很难、很难了。”
而且……
苏禹预计,对方就算拿到这一个亿的资金。
恐怕,在极大的负债压力下,还是得接受锦湖集团的借壳,进行资产重组。
“苏禹,你是说……”在苏禹与严成铭的交谈中,黎梦却想到了另一个方面,很是吃惊地道,“环保局强力促进这家企业的搬迁,是城市规划方向的风向在变?”
黎梦这个猜测一出,张剑波也即刻醒悟过来,震惊地盯着苏禹。
“我可没说。”苏禹看着黎梦和张剑波吃惊的神色,微笑地道,“我又没有未卜先知的能力,哪能猜到禹杭城市规划建设方向的风向,我只是单纯觉得那块地的位置很好,现在没人要,但以后说不定有一定的开发潜力而已。”
“当然……”
苏禹顿了顿,又道:“从你刚才所说的这个逻辑出发,也不是不可能有这种风向改变。”
“如果真的有这种风向改变的话……那这块地的价值潜力,就大涨了。”张剑波琢磨了一会,“当前禹杭城市建设的发展中心,应该是在西面,如果上层政策改变,建设中心思路向东进的话……”
对于苏禹买这块地的真实动机,他一直很疑惑。
直到这一刻,被黎梦偶然间点醒后,他才想到了这种可能,内心很是震动。
“而且,随着城市化的建设越发深入,核心城市的虹吸和对外扩张效应,肯定会进一步的加剧。”黎梦接过话,循着张剑波的逻辑,继续说道,“这样……虽然当前城市规划核心是在西边,但未来东进,也不是不可能。”
“好了,别想这些了……”
苏禹微笑地看着两人在那里猜来猜去,说道:“好不容易聚一次,今天大家就不谈工作了,不管怎样,未来……一定会越来越好的。”
说着,苏禹站起身,给张剑波和严成铭,都倒了一杯酒。
然后,接下来,众人的话题便逐渐偏离工作,开始说起了一些家乡的事情。
晚上接近十点,四人方才尽兴散去。
黎梦没喝酒,于是,便由她开车,先将张剑波和严成铭送回了酒店,这才同苏禹一块返回了家里。
苏禹回到家后,感觉喝了酒,脑袋有些昏昏沉沉的。
不由简单洗簌了一下,就直接睡了。
当他第二天醒来,已经是早晨八点过,而当他吃完早饭,来到公司,时间已经到了9点10分。
眼见时间离开盘只有5分钟。
苏禹便省略了早会,直接来到了公司交易室。
紧接着,短暂的等待后,9点15分到来,两市集合竞价开始。
苏禹目光盯在两市关注度最高的沪市钢联交易盘面上,只见这支股票的股价,快速闪烁了一下,就直接定格在了31.71元,涨幅10%,初始封单3.8万手。
“一字涨停板?”苏禹盯着盘面,内心很是惊讶。
他预计了这支股票在昨天情绪从分歧转为一致之后,今天的集合竞价情绪面,肯定不会差,但他没想到,在集合竞价初始阶段,就能有3.8万手的单子,在涨停板上抢筹。
随着他惊讶的声音……
9点16分,沪市钢联股价依然稳定在31.71元,丝毫不动,涨停封单扩大到4.2万手。
9点17分,沪市钢联涨停封单扩大到4.7万手。
9点18分,沪市钢联股价依然封死涨停,且涨停封单,已经扩大到5.3万手,主卖单子共计3800多手。
“不是虚假挂单。”
苏禹见三分钟过去,涨停封单还在与时俱增,眉头皱了起来:“筹码峰值上的高位一字板,没可能过去啊,哎……”
想着,他也不再迟疑。
迅猛地将手里持仓的所有沪市钢联股票筹码,全部以涨停价挂了出去。
当然,他并不是想卖,只是想暂时地压制这种太过一致的情绪,让沪市钢联千万别一字板开盘。
沪市钢联在30元价位附近,经历过两波剧烈调整。
更是在技术面上,走成了双头趋势。
而他要想让沪市钢联筹码结构尽量健康;让沪市钢联在后续中,能够走得更远;让沪市钢联能将30元的双头,变成双底,那这里就不能形成筹码真空,必须得实打实的进行筹码的充分交换。
而且……
更严重的是,在30元巨量筹码堆积,以及30元前期两次冲高回落的走势诱导下。
真的一字涨停开,当指数走势,在盘中出现剧烈波动的时候,一旦场内锁仓的大量持股投资者信心不足。
那面临的,就将是涨停被砸个稀烂,信心彻底溃散的局面。
如此……倒还不如压制情绪,在集合竞价阶段、开盘之初,就制造一些分歧,加剧场内筹码交换,减轻一些盘面压力和后续封板压力来得妥当。
实质上,也只有如此。
方能带动更多的市场情绪,毫无风险的越过这个筹码峰值区间,让沪市钢联走出调整,持续走出第三波赚钱行情。
随着苏禹的动作……
9点18分35秒,共计2万多手的天量卖单,顷刻间,砸落沪市钢联的盘面。
苏禹继续浏览了一会电脑上的资讯和各种财经新闻,眼看着时间到了6点,这才站起身,同大家一块下班。
走出公司,来到停车场。
他和黎梦正准备直接返回家里,这时……张剑波来了电话。
“喂,建波哥!”苏禹接通电话,笑着询问道,“是不是事情……已经有结果了?”
“你猜一猜?”张剑波话里难言兴奋神色。
苏禹呵呵笑道:“有建波哥出马,那肯定没有问题啊!”
“嗯!”张剑波应了一声,也不再卖关子,高兴地道,“你要的那块地,我们拿下来了,9200多万,当然……这9200多万拿下的,只是那块地的未来使用权和开发权,安彩纸业所有的设备,他们都得搬走。”
苏禹呵呵笑道:“本来我的目的,就是那块地,谁稀罕它那些设备了。”
在他看来,未来城市规划中,最值钱的,就是那块地,至于安彩纸业在十几年的经营中,辛苦建立的生产线和众多大型设备……对他来说,那就是一文不值的东西,他不会在意,也根本就不想要。
“合同,我们已经签下来了。”
在苏禹回应中,张剑波继续说道:“你委托的那位邵律师,跟着我们在现场一块签约的,他看过,觉得没有什么问题。”
“好!”苏禹兴奋道,“今晚咱们一块吃个饭吧,火锅怎么样。”
“好,可以。”张剑波回道,“顺便合同也给你看一下,然后明天我大概率就回渝州了,接下来的相关权益转让办理,有你表哥在这边,就可以了。”
说完,两人挂断了电话。
紧接着,苏禹吩咐黎梦开车驶往平时经常光顾的那家火锅店,同时打电话订好了餐,这才给对方回了电话,告知了吃饭的火锅店位置。
黎梦微微偏头看了一眼苏禹,待他打完电话,方才疑惑地问道:“你刚才说……什么地来着?”
“哦……”苏禹微笑地道,“我让我表哥和姐夫,帮我买了一块地。”
“买地干嘛?”黎梦极为惊诧地道。
这事……苏禹并没有跟她说过,当然,这非公司的事,说起来也跟她无关,苏禹没必要告诉她。
“有一次路过,看见那块地,觉得是块宝地。”苏禹说道,“而且占据那块地的企业,正好卡在环保搬迁上,准备搬离那个地方,所以……我便想着把那块地买下来,说不定以后能升值什么的。”
“就算不能升值吧……”
“我想着等我姐的生意,逐步做大了,需要脱离‘依美服饰’的时候,也有用,毕竟禹杭可是‘电商之都’,而在电商经营里,服装产业,占据半天天呢,如果想单干,这里必然是需要有一个基地的。”
“那块地多大?”黎梦好奇地道。
苏禹想了想,大致估算道:“怎么也得有个十几、二十万平方吧,反正地不小,就是比较偏。”
说着,苏禹也没隐瞒,具体报了个位置。
“那里啊!”黎梦回道,“算是城郊很偏的地方了,按照当前的城市发展方向和规划来说,那里应该没什么价值吧?”
“而且,那么大的面积,你买下来,需要的钱,可不是小数目。”
“找钱总借了一点。”苏禹笑着道,“年末等基金净值结算完成,手里有了余钱,再还给他就是了。”
“好吧!”黎梦应了一声,也没有继续多问。
在她看来,这事就是苏禹一时兴起,虽然从某种意义上说,有些投机的成分在里面,但她对那块地,并没有过度深想。
更不会想到……
在未来,这块地成了新城开发中的核心地块,成了锦湖集团优先级最高的开发项目,地价涨了十倍不止。
两人说话间,已经到了那家火锅店位置。
黎梦停好车,随苏禹来到店里,进入老板预留的包间后,等待了差不多十五分钟,张剑波和严成铭,就赶了过来。
两人看见苏禹身旁的黎梦,愣了一下,随后脸色就迅速恢复了自然。
当然,严成铭对于黎梦并不陌生,自也没有把黎梦当作外人看待,说什么话,也都没有避开黎梦。
“苏禹,这是合同,你看一下。”
简单的寒暄、介绍之后,张剑波从公文包里,拿出一垛文件,递给苏禹,说道:“安彩纸业的连董事长,在这件事情中,是极力倡导,正如你所说,他们公司的偿债压力很大,且在环保局的高压搬迁下,资金缺口也相当大。”
“那块地,他们之前想过要卖。”
“但一时并没有找到合适的企业接手,而我们过去谈判,却也正好是撞在了他们的需求上。”
“所以才能这么顺利。”
苏禹接过文件,大致扫了一眼,回道:“虽然这项目谈下来,我不意外,但能这么快谈下来,剑波哥和表哥,还是功不可没。”
“也是恰好对方想卖,我们才能谈。”严成铭接过话说道,“不过……苏禹,那地大虽大,但周边确实很荒啊,除了安彩纸业那个大厂,以及他们修的员工宿舍楼以外,还有周边的老旧破烂房、几个小商店,就再没有其它的了,就这花一个亿,未来……恐怕是很难赚回来啊!”
苏禹微笑地道:“表哥猜环保局为什么追得那么紧?”
“污染严重呗。”严成铭说道,“还别说,那就么一个大型造纸厂立在那里,那一片确实环境不好,在那附近的钱江水质,有个明显变化。”
“而且我听那位连董事长说……”
“政府当前要求是所有重度污染企业,全部搬离主城区,尽量往更偏远的地方走。”
“且本来他们的企业,在污染处理上,是存在一定问题的。”
“但搬迁中,财政只拨款资助了5000多万,远远不够,搬迁的落地位置呢,当地的政府,又没钱,只是说……地是免费的。”
“这条件,已经足够优惠了。”苏禹说道,“还是安彩纸业历史问题太多,生产设备和生产线老旧,技术跟不上了,再加上经营不善,这几年负债太高,自然在环保逼迫下,就很难、很难了。”
而且……
苏禹预计,对方就算拿到这一个亿的资金。
恐怕,在极大的负债压力下,还是得接受锦湖集团的借壳,进行资产重组。
“苏禹,你是说……”在苏禹与严成铭的交谈中,黎梦却想到了另一个方面,很是吃惊地道,“环保局强力促进这家企业的搬迁,是城市规划方向的风向在变?”
黎梦这个猜测一出,张剑波也即刻醒悟过来,震惊地盯着苏禹。
“我可没说。”苏禹看着黎梦和张剑波吃惊的神色,微笑地道,“我又没有未卜先知的能力,哪能猜到禹杭城市规划建设方向的风向,我只是单纯觉得那块地的位置很好,现在没人要,但以后说不定有一定的开发潜力而已。”
“当然……”
苏禹顿了顿,又道:“从你刚才所说的这个逻辑出发,也不是不可能有这种风向改变。”
“如果真的有这种风向改变的话……那这块地的价值潜力,就大涨了。”张剑波琢磨了一会,“当前禹杭城市建设的发展中心,应该是在西面,如果上层政策改变,建设中心思路向东进的话……”
对于苏禹买这块地的真实动机,他一直很疑惑。
直到这一刻,被黎梦偶然间点醒后,他才想到了这种可能,内心很是震动。
“而且,随着城市化的建设越发深入,核心城市的虹吸和对外扩张效应,肯定会进一步的加剧。”黎梦接过话,循着张剑波的逻辑,继续说道,“这样……虽然当前城市规划核心是在西边,但未来东进,也不是不可能。”
“好了,别想这些了……”
苏禹微笑地看着两人在那里猜来猜去,说道:“好不容易聚一次,今天大家就不谈工作了,不管怎样,未来……一定会越来越好的。”
说着,苏禹站起身,给张剑波和严成铭,都倒了一杯酒。
然后,接下来,众人的话题便逐渐偏离工作,开始说起了一些家乡的事情。
晚上接近十点,四人方才尽兴散去。
黎梦没喝酒,于是,便由她开车,先将张剑波和严成铭送回了酒店,这才同苏禹一块返回了家里。
苏禹回到家后,感觉喝了酒,脑袋有些昏昏沉沉的。
不由简单洗簌了一下,就直接睡了。
当他第二天醒来,已经是早晨八点过,而当他吃完早饭,来到公司,时间已经到了9点10分。
眼见时间离开盘只有5分钟。
苏禹便省略了早会,直接来到了公司交易室。
紧接着,短暂的等待后,9点15分到来,两市集合竞价开始。
苏禹目光盯在两市关注度最高的沪市钢联交易盘面上,只见这支股票的股价,快速闪烁了一下,就直接定格在了31.71元,涨幅10%,初始封单3.8万手。
“一字涨停板?”苏禹盯着盘面,内心很是惊讶。
他预计了这支股票在昨天情绪从分歧转为一致之后,今天的集合竞价情绪面,肯定不会差,但他没想到,在集合竞价初始阶段,就能有3.8万手的单子,在涨停板上抢筹。
随着他惊讶的声音……
9点16分,沪市钢联股价依然稳定在31.71元,丝毫不动,涨停封单扩大到4.2万手。
9点17分,沪市钢联涨停封单扩大到4.7万手。
9点18分,沪市钢联股价依然封死涨停,且涨停封单,已经扩大到5.3万手,主卖单子共计3800多手。
“不是虚假挂单。”
苏禹见三分钟过去,涨停封单还在与时俱增,眉头皱了起来:“筹码峰值上的高位一字板,没可能过去啊,哎……”
想着,他也不再迟疑。
迅猛地将手里持仓的所有沪市钢联股票筹码,全部以涨停价挂了出去。
当然,他并不是想卖,只是想暂时地压制这种太过一致的情绪,让沪市钢联千万别一字板开盘。
沪市钢联在30元价位附近,经历过两波剧烈调整。
更是在技术面上,走成了双头趋势。
而他要想让沪市钢联筹码结构尽量健康;让沪市钢联在后续中,能够走得更远;让沪市钢联能将30元的双头,变成双底,那这里就不能形成筹码真空,必须得实打实的进行筹码的充分交换。
而且……
更严重的是,在30元巨量筹码堆积,以及30元前期两次冲高回落的走势诱导下。
真的一字涨停开,当指数走势,在盘中出现剧烈波动的时候,一旦场内锁仓的大量持股投资者信心不足。
那面临的,就将是涨停被砸个稀烂,信心彻底溃散的局面。
如此……倒还不如压制情绪,在集合竞价阶段、开盘之初,就制造一些分歧,加剧场内筹码交换,减轻一些盘面压力和后续封板压力来得妥当。
实质上,也只有如此。
方能带动更多的市场情绪,毫无风险的越过这个筹码峰值区间,让沪市钢联走出调整,持续走出第三波赚钱行情。
随着苏禹的动作……
9点18分35秒,共计2万多手的天量卖单,顷刻间,砸落沪市钢联的盘面。