第98章 整修院子
新婚第一天很快过去, 当天晚上运动过后，卫诚替乐喜擦洗一番，说要送她个东西。
乐喜累得都快睡过去, 听见后立马来了精神，饶有兴致地看他准备送什么。
卫诚让她等等, 自己扒拉着床头柜的抽屉，片刻后拿出一沓钱和存折交给乐喜。
乐喜挑眉，故意问：“什么意思呀？”
卫诚笑着自然道：“上交, 以后领导管家。”
他倒是无比自觉，乐喜也没拒绝, 只是问他爷爷同意了没。
卫诚摆手说这是一早就商量好的, 爷爷绝对没意见。
如此, 乐喜就放心地收下了。
除此之外，卫诚转身又拿出一大串钥匙，仍旧交给乐喜。
乐喜意识到什么，确认道：“真让我来管？”
卫诚确定：“咱家也没其他人能管，你能者多劳，有空就管管呗。”
这话乐喜可不信，老爷子管不了大概是真的, 但是卫诚显然能管得了, 但他依旧将这件事交给她来做, 分明是想表示对她的重视，好安她的心。
她想过他们成了一家人后, 管家的活肯定是能接过来的, 就是没预料到连那些大院子, 他也愿意交给她管理。
而且看他的意思, 老爷子那里都是提前讲好的, 两人对此都没意见。
乐喜心上感动，接过钥匙数了数，光是最大的都有好几个，代表院子有几处。
想想这些都是以后价值千万上亿的四合院，乐喜精神瞬间变得振奋，久久难以平静。
卫诚看到她的反应，知道这一步走对了，再接再厉道：“那些院子只是腾空了，还没来得及收拾，现在距离开学还有一段时间，你如果没有其他的事，可以把找人收拾出来，看看是继续放着还是做什么用，全凭你安排。”
乐喜欣然应下，想到家属院那些挤筒子楼的人，有些因为房子小，孩子大了连个结婚成家的地儿都没有，听说卫诚家有大院子后都羡慕的不行，基于这些情况，她心里倒是生出个主意。
她再三确认：“真的交给我来管？如果我想整修一下它们也行？”
卫诚毫不犹豫道：“可以啊，说了随你安排，那些院子被之前那些人糟蹋的不成样子，就是你不说，院子也要整修一遍才能看的，你能接过这活，我就轻松了，存折上的钱随你动用，到时请来一个施工队，该拆的拆，该修的修，你全权做主。”
有他这话，乐喜便放心了，决定开学前就忙活这件事吧，先将院子都清理出来，之后再施展她那个想法。
两人说完这件事很快睡下。
第二天一早是卫诚起来做的早饭，乐喜醒来时已经可以吃了。
她提前打过预防针，对此倒没有什么不好意思的，神色如常地上桌和老爷子、卫诚一块吃早饭，顺便将准备整修院子的打算告诉老爷子一声。
老爷子早就知道这件事，和卫诚的态度一样，让她看着办，他不多管。
这是全面放权的意思，乐喜满意之至。
吃罢早饭，卫诚婚假还没结束，也没有其他事可做，干脆陪乐喜一起去那些院子里瞧瞧。
乐喜还不知道院子都在哪里，正好让他带路，由近到远先从小院隔壁的那座开始逛起。
之前就说过，这处大院子其实和他们现在住的小院是一块的，只是因为一些原因，小院被单独隔出来了。
如今小院被他们住着，大院也被腾空，乐喜便问卫诚：“有没有打算把它们两个重新合到一块？”
卫诚摇头：“不了吧，你不是说住小院挺好的吗，小院咱住得舒服，这边就当是另一个院子好了。”
乐喜暂时也没将它们合起来的打算，卫诚和她一样的想法正好。
院子大门被铁将军锁着，乐喜上前打开锁，随即推开大门，看到里面的情形顿时瞪大眼睛。
只见院子中被各种棚子和灶台占据，除了一条蜿蜒曲折进去的小道外，几乎没有下脚的地儿了，并且可能是空气不流通的关系，气味有点沉闷，还有股隐隐从厕所那边飘过来的异味。
看到眼前这种场景，卫诚立即皱起眉头，提议道：“还是别进了，直接请人过来把这些乱糟糟的东西拆干净了，咱们再进去看。”
当时被腾空后他只是请了几个大婶大致打扫了一遍，有些都没进去瞧，没想到院子会被那些人祸祸成这样。
乐喜探头往里瞧了瞧，在卫诚的阻止下到底没进去看。
从这一处可以猜出其他几个院子大概是什么样，在拆除杂物之前，他们也没必要再过去瞧。
乐喜吐口气道：“那先找人把院子都拆出来吧，等看过它们的全貌，我才好进行下一步计划。”
卫诚心生好奇：“你有什么好主意了？”
乐喜神秘地笑笑，吊了他一会儿胃口，然后将家属院有很多人没地方住的情况和他讲了下，说自己想把院子收拾出来后修整一下，隔成一间间的小屋，到时出租出去，肯定不愁没人来。
当然了，为避免麻烦，家属院那些人能不租还是不要租，不然要是有人想凭借邻里关系赖房租什么的，到时也是一件比较头疼的事。
但是他们可以租给其他人啊，单是看家属院住房的拥挤情况，想必别的地方肯定也有这种现象存在。
只要存在想出来租房住的需求，他们整修出来的房子就不担心没人租。
到时候若是成了，院子不用白放着落灰，还能给家里增加一项收入来源。
在乐喜看来，卫家的家底以前再厚那也是以前，现在估计底子早没了，只剩下几个院子，如果单凭卫诚的工资，近几年怕是要坐吃山空，过得会有点紧巴巴的。
那么开源就是必须的了。
以卫家的情况，开源的方式不用想都知道要把空着的院子利用起来啦。
有这样好的条件，其他办法都要退后。
卫诚听完给乐喜鼓掌，夸奖道：“领导就是有想法！”
乐喜嗔他一眼：“你的脑袋瓜子那么聪明，我不信你没想过。”
卫诚摸了摸鼻子，解释说自己现在有公职在身，所以最好还是不要碰这种事，不然一旦被人传下海什么的，对他肯定会有影响。
而且他家以前就是经商世家，被人打上的‘资本家’标签才被摘下多久，如果他放弃政府工作也走上这条路，怕是不太合适。
“那我……”乐喜没想这么深。
卫诚摆手，“你来打理没关系，就当是新媳妇贴补家用嘛，用的还是咱们自家的院子，旁人也说不了什么。”
乐喜松口气，心想改革的东风可要再猛烈点啊，到时大家都争相下海，那她这点出租自家房子的动作也就不算什么了，绝对不会影响到卫诚身上。
因为知道后面的大趋势，乐喜倒没有因为顾忌放弃原本的打算。
大不了，她先小心翼翼地来，比如先弄出一个院子试试水，如果顺利，她再继续其他的。
之后，两人出去晃一圈，通过街道办那儿找到一个施工队，让他们先把几处院子都拆干净清理出来。
施工队的人很快上岗，动作迅速。
这么大的动静，老爷子随后便知道了，得知乐喜的打算，点头道：“挺好的，都是咱自家的院子，不用顾忌太多，想做就去做吧。”
有了老爷子的支持，乐喜更加能放得开，摩拳擦掌，决定大干一场，争取将这件事办得漂漂亮亮的。
施工队人多，活干得也快，不过两天时间，几处院子便被拆得差不多了，直到最后一个时才遇到难题。
由于那处院子还住着人，他们过去拆时受到阻拦，只好通知乐喜。
乐喜赶到得知竟然还有人在住，不禁十分惊讶。
卫诚不是说都搬走了吗？怎么这里还有人呢。
住客们得知乐喜是卫家新娶的媳妇，现在卫家院子都由她来管，态度立马变得献媚讨好，殷勤解释道：“事情是这样的，卫同志当初见我们没处搬，就让我们集合到一个院子住下来，现在如果把院子里的东西拆掉，我们也没法住了啊，求卫太太行个好，让我们继续住着吧。”
那人说着开始给乐喜作揖鞠躬，其他人有样学样，惶恐不安地看着乐喜，哀求她别赶他们走。
卫诚随后赶来，得知情况后为他们说了句话：“这些人和之前那些闹事的不一样，他们继续住的这段时间都挺老实的，房租也按时交上，现在赶他们走，他们确实没地方去。”
乐喜没说要赶他们，不过因为卫诚的话，她的关注点一下转移：“你说他们住在这儿都交了房租？”
“当然。”卫诚说了下当时的情况，然后道：“他们没地方去，我给他们地方住，但我又不是冤大头，既然想住，自然得交房租才行。”
乐喜一脸孺子可教地表扬他：“做得不错，升米恩斗米仇，还是明明白白的交易最妥当。”
免得有些人因为住久了生出别的心思，到时候再闹出一些事情来，想想都觉得麻烦。
两人是当着大家的面说的，那些人不愧是被卫诚认证过比较老实安分的人，即便听到他们这样说，也没升起什么不好的情绪，只是眼巴巴地看着他们，等着他们的决定。
卫诚表示自己做不得主，最多给他们说句好话就不错了，关键还是看乐喜。
乐喜沉吟一番道：“你们继续住着可以，这个院子里杂七杂八的东西暂时也可以不拆。”
“暂时？什么意思？”众人忐忑追问。
暂时的意思就是他们可以先住着，等其他院子收拾出来整修过后，他们可以搬到那些修建好专门用来出租的房子里去，到时等他们搬走，这个院子再继续拆也不迟。
大家听到这样的解释面面相觑，一时间都没有说话。
毕竟即将成为自家第一批的租客，乐喜对他们多了些耐心，“还有什么问题吗？有的话一块提出来。”
大家你看看我我看看你，最后推出一个代表硬着头皮问：“那个，卫太太，请问重修后的房子租金贵不贵？”
贵的话，他们可能应付不来。
乐喜摇头，说这个不能保证，那些人听了顿时失望不已。
但很快她又道：“不过你们也不用担心，到时重修后隔出来的房间有大有小，你们有能力就租大点的，手里紧张就租小点的，总能有地方住的。”
这话一出，大家倒是放了点心。
如此安抚住他们，这处院子暂时不拆了，先开始整修工作。
为了这件事，乐喜这两天都没闲着，和卫诚商量着画出院子整修的方案草图，拿给施工队看了看，觉得可以就开工。
施工队里有人懂这方面，看过后给他们改了几处，显得更合理。
开工之前，乐喜重点叮嘱了几条。
一是不管四合院里面如何动作，院子的外观肯定不能变。
施工队提出意见：“可以是可以，但是有些地方已经破损严重了。”
乐喜果断道：“那就修缮，尽量和之前保持一个样。”也和别人家的院子保持一个风格。
不然到时候就他们家的院子是异类，破坏了大栅栏四合院的统一风格，那早晚可能都会被城建部找上门，让还原回来维持市容市貌什么的。
以防出现这种情况，乐喜打算提前做好准备，到时也省事。
这样相当于又多了项活计，施工队是按照工程量来结算工钱的，自然不会反对。
然后是第二条，上下水和厕所一定要做好，不能再出现一到下雨天就污水遍地的情况，也不能让厕所的臭味熏得满院子都是。
这个图纸上画了具体的解决办法，施工队看过后把其中不合理的地方也改过来了，只要到时不偷工减料，效果肯定不错，达到乐喜的要求不是问题。
所以施工队对于这一条也迅速点了头。
新婚第一天很快过去, 当天晚上运动过后，卫诚替乐喜擦洗一番，说要送她个东西。
乐喜累得都快睡过去, 听见后立马来了精神，饶有兴致地看他准备送什么。
卫诚让她等等, 自己扒拉着床头柜的抽屉，片刻后拿出一沓钱和存折交给乐喜。
乐喜挑眉，故意问：“什么意思呀？”
卫诚笑着自然道：“上交, 以后领导管家。”
他倒是无比自觉，乐喜也没拒绝, 只是问他爷爷同意了没。
卫诚摆手说这是一早就商量好的, 爷爷绝对没意见。
如此, 乐喜就放心地收下了。
除此之外，卫诚转身又拿出一大串钥匙，仍旧交给乐喜。
乐喜意识到什么，确认道：“真让我来管？”
卫诚确定：“咱家也没其他人能管，你能者多劳，有空就管管呗。”
这话乐喜可不信，老爷子管不了大概是真的, 但是卫诚显然能管得了, 但他依旧将这件事交给她来做, 分明是想表示对她的重视，好安她的心。
她想过他们成了一家人后, 管家的活肯定是能接过来的, 就是没预料到连那些大院子, 他也愿意交给她管理。
而且看他的意思, 老爷子那里都是提前讲好的, 两人对此都没意见。
乐喜心上感动，接过钥匙数了数，光是最大的都有好几个，代表院子有几处。
想想这些都是以后价值千万上亿的四合院，乐喜精神瞬间变得振奋，久久难以平静。
卫诚看到她的反应，知道这一步走对了，再接再厉道：“那些院子只是腾空了，还没来得及收拾，现在距离开学还有一段时间，你如果没有其他的事，可以把找人收拾出来，看看是继续放着还是做什么用，全凭你安排。”
乐喜欣然应下，想到家属院那些挤筒子楼的人，有些因为房子小，孩子大了连个结婚成家的地儿都没有，听说卫诚家有大院子后都羡慕的不行，基于这些情况，她心里倒是生出个主意。
她再三确认：“真的交给我来管？如果我想整修一下它们也行？”
卫诚毫不犹豫道：“可以啊，说了随你安排，那些院子被之前那些人糟蹋的不成样子，就是你不说，院子也要整修一遍才能看的，你能接过这活，我就轻松了，存折上的钱随你动用，到时请来一个施工队，该拆的拆，该修的修，你全权做主。”
有他这话，乐喜便放心了，决定开学前就忙活这件事吧，先将院子都清理出来，之后再施展她那个想法。
两人说完这件事很快睡下。
第二天一早是卫诚起来做的早饭，乐喜醒来时已经可以吃了。
她提前打过预防针，对此倒没有什么不好意思的，神色如常地上桌和老爷子、卫诚一块吃早饭，顺便将准备整修院子的打算告诉老爷子一声。
老爷子早就知道这件事，和卫诚的态度一样，让她看着办，他不多管。
这是全面放权的意思，乐喜满意之至。
吃罢早饭，卫诚婚假还没结束，也没有其他事可做，干脆陪乐喜一起去那些院子里瞧瞧。
乐喜还不知道院子都在哪里，正好让他带路，由近到远先从小院隔壁的那座开始逛起。
之前就说过，这处大院子其实和他们现在住的小院是一块的，只是因为一些原因，小院被单独隔出来了。
如今小院被他们住着，大院也被腾空，乐喜便问卫诚：“有没有打算把它们两个重新合到一块？”
卫诚摇头：“不了吧，你不是说住小院挺好的吗，小院咱住得舒服，这边就当是另一个院子好了。”
乐喜暂时也没将它们合起来的打算，卫诚和她一样的想法正好。
院子大门被铁将军锁着，乐喜上前打开锁，随即推开大门，看到里面的情形顿时瞪大眼睛。
只见院子中被各种棚子和灶台占据，除了一条蜿蜒曲折进去的小道外，几乎没有下脚的地儿了，并且可能是空气不流通的关系，气味有点沉闷，还有股隐隐从厕所那边飘过来的异味。
看到眼前这种场景，卫诚立即皱起眉头，提议道：“还是别进了，直接请人过来把这些乱糟糟的东西拆干净了，咱们再进去看。”
当时被腾空后他只是请了几个大婶大致打扫了一遍，有些都没进去瞧，没想到院子会被那些人祸祸成这样。
乐喜探头往里瞧了瞧，在卫诚的阻止下到底没进去看。
从这一处可以猜出其他几个院子大概是什么样，在拆除杂物之前，他们也没必要再过去瞧。
乐喜吐口气道：“那先找人把院子都拆出来吧，等看过它们的全貌，我才好进行下一步计划。”
卫诚心生好奇：“你有什么好主意了？”
乐喜神秘地笑笑，吊了他一会儿胃口，然后将家属院有很多人没地方住的情况和他讲了下，说自己想把院子收拾出来后修整一下，隔成一间间的小屋，到时出租出去，肯定不愁没人来。
当然了，为避免麻烦，家属院那些人能不租还是不要租，不然要是有人想凭借邻里关系赖房租什么的，到时也是一件比较头疼的事。
但是他们可以租给其他人啊，单是看家属院住房的拥挤情况，想必别的地方肯定也有这种现象存在。
只要存在想出来租房住的需求，他们整修出来的房子就不担心没人租。
到时候若是成了，院子不用白放着落灰，还能给家里增加一项收入来源。
在乐喜看来，卫家的家底以前再厚那也是以前，现在估计底子早没了，只剩下几个院子，如果单凭卫诚的工资，近几年怕是要坐吃山空，过得会有点紧巴巴的。
那么开源就是必须的了。
以卫家的情况，开源的方式不用想都知道要把空着的院子利用起来啦。
有这样好的条件，其他办法都要退后。
卫诚听完给乐喜鼓掌，夸奖道：“领导就是有想法！”
乐喜嗔他一眼：“你的脑袋瓜子那么聪明，我不信你没想过。”
卫诚摸了摸鼻子，解释说自己现在有公职在身，所以最好还是不要碰这种事，不然一旦被人传下海什么的，对他肯定会有影响。
而且他家以前就是经商世家，被人打上的‘资本家’标签才被摘下多久，如果他放弃政府工作也走上这条路，怕是不太合适。
“那我……”乐喜没想这么深。
卫诚摆手，“你来打理没关系，就当是新媳妇贴补家用嘛，用的还是咱们自家的院子，旁人也说不了什么。”
乐喜松口气，心想改革的东风可要再猛烈点啊，到时大家都争相下海，那她这点出租自家房子的动作也就不算什么了，绝对不会影响到卫诚身上。
因为知道后面的大趋势，乐喜倒没有因为顾忌放弃原本的打算。
大不了，她先小心翼翼地来，比如先弄出一个院子试试水，如果顺利，她再继续其他的。
之后，两人出去晃一圈，通过街道办那儿找到一个施工队，让他们先把几处院子都拆干净清理出来。
施工队的人很快上岗，动作迅速。
这么大的动静，老爷子随后便知道了，得知乐喜的打算，点头道：“挺好的，都是咱自家的院子，不用顾忌太多，想做就去做吧。”
有了老爷子的支持，乐喜更加能放得开，摩拳擦掌，决定大干一场，争取将这件事办得漂漂亮亮的。
施工队人多，活干得也快，不过两天时间，几处院子便被拆得差不多了，直到最后一个时才遇到难题。
由于那处院子还住着人，他们过去拆时受到阻拦，只好通知乐喜。
乐喜赶到得知竟然还有人在住，不禁十分惊讶。
卫诚不是说都搬走了吗？怎么这里还有人呢。
住客们得知乐喜是卫家新娶的媳妇，现在卫家院子都由她来管，态度立马变得献媚讨好，殷勤解释道：“事情是这样的，卫同志当初见我们没处搬，就让我们集合到一个院子住下来，现在如果把院子里的东西拆掉，我们也没法住了啊，求卫太太行个好，让我们继续住着吧。”
那人说着开始给乐喜作揖鞠躬，其他人有样学样，惶恐不安地看着乐喜，哀求她别赶他们走。
卫诚随后赶来，得知情况后为他们说了句话：“这些人和之前那些闹事的不一样，他们继续住的这段时间都挺老实的，房租也按时交上，现在赶他们走，他们确实没地方去。”
乐喜没说要赶他们，不过因为卫诚的话，她的关注点一下转移：“你说他们住在这儿都交了房租？”
“当然。”卫诚说了下当时的情况，然后道：“他们没地方去，我给他们地方住，但我又不是冤大头，既然想住，自然得交房租才行。”
乐喜一脸孺子可教地表扬他：“做得不错，升米恩斗米仇，还是明明白白的交易最妥当。”
免得有些人因为住久了生出别的心思，到时候再闹出一些事情来，想想都觉得麻烦。
两人是当着大家的面说的，那些人不愧是被卫诚认证过比较老实安分的人，即便听到他们这样说，也没升起什么不好的情绪，只是眼巴巴地看着他们，等着他们的决定。
卫诚表示自己做不得主，最多给他们说句好话就不错了，关键还是看乐喜。
乐喜沉吟一番道：“你们继续住着可以，这个院子里杂七杂八的东西暂时也可以不拆。”
“暂时？什么意思？”众人忐忑追问。
暂时的意思就是他们可以先住着，等其他院子收拾出来整修过后，他们可以搬到那些修建好专门用来出租的房子里去，到时等他们搬走，这个院子再继续拆也不迟。
大家听到这样的解释面面相觑，一时间都没有说话。
毕竟即将成为自家第一批的租客，乐喜对他们多了些耐心，“还有什么问题吗？有的话一块提出来。”
大家你看看我我看看你，最后推出一个代表硬着头皮问：“那个，卫太太，请问重修后的房子租金贵不贵？”
贵的话，他们可能应付不来。
乐喜摇头，说这个不能保证，那些人听了顿时失望不已。
但很快她又道：“不过你们也不用担心，到时重修后隔出来的房间有大有小，你们有能力就租大点的，手里紧张就租小点的，总能有地方住的。”
这话一出，大家倒是放了点心。
如此安抚住他们，这处院子暂时不拆了，先开始整修工作。
为了这件事，乐喜这两天都没闲着，和卫诚商量着画出院子整修的方案草图，拿给施工队看了看，觉得可以就开工。
施工队里有人懂这方面，看过后给他们改了几处，显得更合理。
开工之前，乐喜重点叮嘱了几条。
一是不管四合院里面如何动作，院子的外观肯定不能变。
施工队提出意见：“可以是可以，但是有些地方已经破损严重了。”
乐喜果断道：“那就修缮，尽量和之前保持一个样。”也和别人家的院子保持一个风格。
不然到时候就他们家的院子是异类，破坏了大栅栏四合院的统一风格，那早晚可能都会被城建部找上门，让还原回来维持市容市貌什么的。
以防出现这种情况，乐喜打算提前做好准备，到时也省事。
这样相当于又多了项活计，施工队是按照工程量来结算工钱的，自然不会反对。
然后是第二条，上下水和厕所一定要做好，不能再出现一到下雨天就污水遍地的情况，也不能让厕所的臭味熏得满院子都是。
这个图纸上画了具体的解决办法，施工队看过后把其中不合理的地方也改过来了，只要到时不偷工减料，效果肯定不错，达到乐喜的要求不是问题。
所以施工队对于这一条也迅速点了头。